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Aucadastre

Rue de l'Europe, Luplanté

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Prix dans la rue1 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone urbaine de bourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants4 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
362 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,6 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 310 €/m²

L'estimation 1 310Luplanté 1 517en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
L'estimation est 14 % en dessous de Luplanté et 29 % en dessous d'Eure-et-Loir.
Fourchette basse
830 €/m²
Fourchette haute
1 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 100 €3 ventes
  2. 20221 486 €2 ventes
  3. 20231 206 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025755 €2 ventes
  6. Estimation1 310 €estimé

8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue de l'Europe le 11/10/2025 : 69 m² pour 65 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/10/202529 Rue de l'EuropeDépendance, Maison29 Rue de l'Europe · 69 m² · 942 €/m²69 m²65 000 €942 €
01/08/202515 Rue de l'EuropeMaison, Dépendance15 Rue de l'Europe · 97 m² · 567 €/m²97 m²55 000 €567 €
13/11/20249 Rue de l'EuropeLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison9 Rue de l'Europe · 140 m²140 m²120 790 €—
27/10/202314 Rue de l'EuropeMaison, Dépendance14 Rue de l'Europe · 170 m² · 1 206 €/m²170 m²205 000 €1 206 €
24/05/202220 Rue de l'EuropeMaison20 Rue de l'Europe · 56 m² · 1 161 €/m²56 m²65 000 €1 161 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/03/202224 Rue de l'EuropeMaison24 Rue de l'Europe · 74 m² · 1 811 €/m²74 m²134 000 €1 811 €
19/08/202114 Rue de l'EuropeVente14 Rue de l'Europe · 9 650 m²9 650 m² de terrain16 000 €—
05/06/20212 Rue de l'EuropeMaison, Dépendance2 Rue de l'Europe · 125 m² · 704 €/m²125 m²88 000 €704 €
18/05/202112 Rue de l'EuropeDépendance, Maison12 Rue de l'Europe · 76 m² · 1 897 €/m²76 m²144 195 €1 897 €
27/02/202110 Rue de l'EuropeMaison10 Rue de l'Europe · 140 m² · 1 100 €/m²140 m²154 000 €1 100 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/12/2020

UbZone urbaine de bourg

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
149 m · 3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 564 kWh/an1 476 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Réseaux publics d'eau

Informations4

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
  • Contraintes
  • Servitudes d'utilité publique
  • Périmètre d'un bien inscrit au patrimoine mondial
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 10c Rue de l'Europe 28360 Luplanté149,4 m²1995DD
maison, 10c Rue de l'Europe 28360 Luplanté149,4 m²1995DD
maison, 12 Rue de l'Europe 28360 Luplanté80 m²—EC
maison, 1 Rue de l'Europe 28360 Luplanté221 m²1900CA
maison, 18 Rue de l'Europe 28360 Luplanté102 m²1987DB
maison, 29 Rue de l'Europe 28360 Luplanté69,8 m²1970FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10 bisCommune de LuplanteCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
13Maquettes 3 DSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
14Commune de LuplanteCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
26Commune de LuplanteCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants124 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une école à 4,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—au-delà de 5 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—3,5 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—au-delà de 5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—4,7 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport1170 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—4,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1360 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m34

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.