Rue Emile Zola, Mainvilliers
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Prix dans la rue2 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone pavillonnaire moyennement denseDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier131 habitants96,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 118 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Mainvilliers et 18 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 180 €/m²
L'estimation 2 180Mainvilliers 2 300en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 2 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 231 €3 ventes
- 20231 962 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 034 €1 vente
- Estimation2 180 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Emile Zola le 11/12/2025 : 58 m² pour 118 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue Emile Zola | Maison, Dépendance7 Rue Emile Zola · 58 m² · 2 034 €/m² | 58 m² | 118 000 € | 2 034 € |
| 06/05/2023 | 3 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison3 Rue Emile Zola · 62 m² · 2 977 €/m² | 62 m² | 184 600 € | 2 977 € |
| 17/03/2023 | 17 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison17 Rue Emile Zola · 78 m² · 1 962 €/m² | 78 m² | 153 000 € | 1 962 € |
| 26/01/2023 | 28 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison28 Rue Emile Zola · 76 m² · 1 842 €/m² | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 30/06/2022 | 14 Rue Emile Zola | Maison, Dépendance14 Rue Emile Zola · 76 m² · 2 395 €/m² | 76 m² | 182 000 € | 2 395 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | 4 Rue Emile Zola | Maison, Dépendance4 Rue Emile Zola · 65 m² · 2 231 €/m² | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 14/01/2022 | 1 Rue Emile Zola | Maison, Dépendance1 Rue Emile Zola · 72 m² · 1 965 €/m² | 72 m² | 141 500 € | 1 965 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2014
UPZone pavillonnaire moyennement dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 286 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 156,6 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 513 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2013 | Permis de construire0282291300013 | 29 Rue Emile Zola | AN 97 | 1 logement, 102 m² | 679 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Emile Zola 28300 Mainvilliers | 65 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Emile Zola 28300 Mainvilliers | 74,8 m² | 1930 | F | E |
| maison, 2 Rue Emile Zola 28300 Mainvilliers | 74,6 m² | 1936 | E | E |
| maison, 2 Rue Emile Zola 28300 Mainvilliers | 74,6 m² | 1936 | E | E |
| maison, 42 Rue Emile Zola 28300 Mainvilliers | 57 m² | 1954 | D | D |
| maison, 40 Rue Emile Zola 28300 Mainvilliers | 57 m² | 1954 | D | D |
| maison, 44 Rue Emile Zola 28300 Mainvilliers | 57 m² | 1954 | D | D |
| maison, 32 Rue Emile Zola 28300 Mainvilliers | 68 m² | 1954 | D | D |
| maison, 34 Rue Emile Zola 28300 Mainvilliers | 68 m² | 1954 | D | D |
| maison, 1 Rue Emile Zola 28300 Mainvilliers | 75 m² | — | E | B |
| maison, 43 Rue Emile Zola 28300 Mainvilliers | 106,5 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Rue Emile Zola 28300 Mainvilliers | 37 m² | 1955 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 38 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 40 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13155 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 655 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %37,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 7 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 970 m |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | 1 | 210 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Emile ZolapublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- École primaire Jean ZaypublicREP240 m
Entreprises domiciliées à 200 m148
- Commune de Mainvilliersadministration publique
- Caisses d'Allocations Familiales d'Eure et Loir (Caf 28)administration publique
- C.S. Mainvilliers Footballarts et spectacles
- SCI Kyshimmobilier
- Le Petit Marchecommerce
- Association Foncière de Mainvillierautres services