Avenue Gambetta, Mainvilliers
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Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone pavillonnaire moyennement denseDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier70 habitants90,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 59 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Mainvilliers et 26 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Mainvilliers 2 300en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 189 €5 ventes
- 20222 977 €5 ventes
- 20232 582 €1 vente
- 20242 296 €6 ventes
- 20252 334 €6 ventes
- Estimation2 330 €estimé
23 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 135 Avenue Gambetta le 17/12/2025 : 81 m² pour 123 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 135 Avenue Gambetta | Maison135 Avenue Gambetta · 81 m² · 1 525 €/m² | 81 m² | 123 500 € | 1 525 € |
| 17/10/2025 | 102 Avenue Gambetta | Maison102 Avenue Gambetta · 77 m² · 2 597 €/m² | 77 m² | 200 000 € | 2 597 € |
| 30/08/2025 | 69 Avenue Gambetta | Maison69 Avenue Gambetta · 137 m² · 2 602 €/m² | 137 m² | 356 500 € | 2 602 € |
| 28/03/2025 | 108 Avenue Gambetta | Maison108 Avenue Gambetta · 74 m² · 2 014 €/m² | 74 m² | 149 000 € | 2 014 € |
| 26/03/2025 | 133 Avenue Gambetta | Maison133 Avenue Gambetta · 76 m² · 2 579 €/m² | 76 m² | 196 000 € | 2 579 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 35 Avenue Gambetta | Vente35 Avenue Gambetta · 455 m² | 455 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 18/02/2025 | 104 Avenue Gambetta | Maison104 Avenue Gambetta · 79 m² · 2 089 €/m² | 79 m² | 165 000 € | 2 089 € |
| 27/12/2024 | 38 Avenue Gambetta | Maison38 Avenue Gambetta · 70 m² · 2 814 €/m² | 70 m² | 197 000 € | 2 814 € |
| 31/10/2024 | 141 Avenue Gambetta | Maison141 Avenue Gambetta · 90 m² · 1 900 €/m² | 90 m² | 171 000 € | 1 900 € |
| 30/09/2024 | 95 Avenue Gambetta | Maison95 Avenue Gambetta · 78 m² · 2 499 €/m² | 78 m² | 194 900 € | 2 499 € |
| 19/06/2024 | 84 Avenue Gambetta | Maison84 Avenue Gambetta · 81 m² · 2 148 €/m² | 81 m² | 174 000 € | 2 148 € |
| 06/06/2024 | 52 Avenue Gambetta | Maison52 Avenue Gambetta · 90 m² · 2 444 €/m² | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 15/05/2024 | 73 Avenue Gambetta | Maison73 Avenue Gambetta · 65 m² · 2 000 €/m² | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 12/10/2023 | 67 Avenue Gambetta | Dépendance, Maison67 Avenue Gambetta · 67 m² · 2 582 €/m² | 67 m² | 173 000 € | 2 582 € |
| 11/10/2022 | 6 Avenue Gambetta | Dépendance, Maison6 Avenue Gambetta · 38 m² · 3 316 €/m² | 38 m² | 126 000 € | 3 316 € |
| 05/10/2022 | 47 Avenue Gambetta | Dépendance, Maison47 Avenue Gambetta · 36 m² · 4 799 €/m² | 36 m² | 172 760 € | 4 799 € |
| 18/08/2022 | 17 Avenue Gambetta | Maison17 Avenue Gambetta · 108 m² · 2 977 €/m² | 108 m² | 321 500 € | 2 977 € |
| 22/07/2022 | 35 Avenue Gambetta | Dépendance, Maison35 Avenue Gambetta · 74 m² · 2 723 €/m² | 74 m² | 201 500 € | 2 723 € |
| 12/07/2022 | 109 Avenue Gambetta | Maison109 Avenue Gambetta · 93 m² · 2 387 €/m² | 93 m² | 222 000 € | 2 387 € |
| 15/10/2021 | 107 Avenue Gambetta | Maison107 Avenue Gambetta · 93 m² · 1 667 €/m² | 93 m² | 155 000 € | 1 667 € |
| 25/09/2021 | 90 Avenue Gambetta | Maison90 Avenue Gambetta · 120 m² · 2 125 €/m² | 120 m² | 255 000 € | 2 125 € |
| 20/07/2021 | 10 Avenue Gambetta | Vente10 Avenue Gambetta · 24 m² | 24 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 30/06/2021 | 177 Avenue Gambetta | Maison177 Avenue Gambetta · 59 m² · 3 034 €/m² | 59 m² | 179 000 € | 3 034 € |
| 06/04/2021 | 35 Avenue Gambetta | Maison35 Avenue Gambetta · 74 m² · 2 189 €/m² | 74 m² | 162 000 € | 2 189 € |
| 11/03/2021 | 123 Avenue Gambetta | Maison123 Avenue Gambetta · 60 m² · 2 200 €/m² | 60 m² | 132 000 € | 2 200 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2014
UPZone pavillonnaire moyennement dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 286 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154 m · 2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 513 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2022 | Permis de construire0282292200013 | Av Gambetta | AO 124, AO 125, AO 126 | 37 m² | 18 549 m² | autorisé | CEDIB |
| 22/11/2017 | Permis de construire0282291700039 | 20 Avenu Gambetta | AO 125, AO 124 | 142 m² | 13 481 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2017 | Permis de construire0282291600020 | 20 Avenu Gambetta | AO 125, AO 126, AO 127 | 288 m² | 18 549 m² | autorisé | VDK IMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 87 Avenue Gambetta 28300 Mainvilliers | 84 m² | 1959 | E | B |
| maison, 66 Avenue Gambetta 28300 Mainvilliers | 71,9 m² | 1974 | E | C |
| maison, 179 Avenue Gambetta 28300 Mainvilliers | 135,8 m² | 1964 | C | C |
| maison, 117 Avenue Gambetta 28300 Mainvilliers | 74,7 m² | 1959 | D | D |
| maison, 91 Avenue Gambetta 28300 Mainvilliers | 70,6 m² | 1960 | D | D |
| maison, 93 Avenue Gambetta 28300 Mainvilliers | 62,4 m² | 1960 | E | D |
| maison, 36 Avenue Gambetta 28300 Mainvilliers | 71,2 m² | 1971 | E | B |
| maison, 159 Avenue Gambetta 28300 Mainvilliers | 65,6 m² | 1966 | E | E |
| maison, 171 Avenue Gambetta 28300 Mainvilliers | 72,6 m² | 1960 | E | E |
| maison, 17 Avenue Gambetta 28300 Mainvilliers | 96 m² | 1980 | C | C |
| maison, 86 Avenue Gambetta 28300 Mainvilliers | 124,2 m² | 1974 | C | A |
| maison, 135 Avenue Gambetta 28300 Mainvilliers | 82,5 m² | 1965 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | M B V Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Sovalex | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Commune de Mainvilliers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | VDK Immo | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | VDK Immo | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | VDK Immo | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | VDK Immo | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | VDK Immo | Société civile | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | VDK Immo | Société civile | propriétaire | 9 locaux |
| 20 | S D 28 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 23 | Des Epis | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Baradwys Tcvetuschiy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7031 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 522 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,2 %54,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 7 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | — | 810 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | 1 | 430 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Emile ZolapublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École primaire Jean ZaypublicREP460 m
Entreprises domiciliées à 200 m80
- Plus Belle Laverie (PBL)autres services
- Actinnove (Airbryd, Altermundo, Glucids, Fpia, Onabio, Monpressbook, Simon And Paul)activités scientifiques et techniques
- SCI des Rabatsimmobilier
- Lorin Jean, Service Nettoyageservices administratifs
- Les Acaciassanté et action sociale
- Association Ceisnasanté et action sociale