Avenue des Acacias, Mainvilliers
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Prix dans la rue1 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone urbaine mixte correspondant aux secteurs de la commune situes en limite du pole gare et de Chartres, ou le processus de densification, deja initie, est amene a se poursuivre. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier129 habitants77,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 874 mGare Routière de Chartres · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 94 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Mainvilliers et 18 % en dessous d'Eure-et-Loir.
1 740 €/m²
L'estimation 1 740Mainvilliers 2 267en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 1 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 482 €7 ventes
- 20221 621 €7 ventes
- 20231 750 €3 ventes
- 20241 462 €5 ventes
- 20251 591 €5 ventes
- Estimation1 740 €estimé
27 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Avenue des Acacias le 18/12/2025 : 66 m² pour 105 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Mainvilliers et 30 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Mainvilliers 2 300en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 853 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 138 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 417 €3 ventes
- Estimation2 410 €estimé
8 maisons mesurées. 37 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue des Acacias le 16/10/2025 : 74 m² pour 191 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 21 Avenue des Acacias | Appartement, Dépendance21 Avenue des Acacias · 66 m² · 1 591 €/m² | 66 m² | 105 000 € | 1 591 € |
| 16/10/2025 | 8 Avenue des Acacias | Maison8 Avenue des Acacias · 74 m² · 2 581 €/m² | 74 m² | 191 000 € | 2 581 € |
| 13/09/2025 | 21 Avenue des Acacias | Dépendance, Appartement21 Avenue des Acacias · 43 m² · 1 744 €/m² | 43 m² | 75 000 € | 1 744 € |
| 04/08/2025 | 16 Avenue des Acacias | Maison16 Avenue des Acacias · 60 m² · 2 417 €/m² | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 29/07/2025 | 12 Avenue des Acacias | Maison, Dépendance12 Avenue des Acacias · 78 m² · 1 923 €/m² | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 21 Avenue des Acacias | Dépendance, Appartement21 Avenue des Acacias · 56 m² · 2 054 €/m² | 56 m² | 115 000 € | 2 054 € |
| 30/05/2025 | 21 Avenue des Acacias | Dépendance, Appartement21 Avenue des Acacias · 66 m² · 1 542 €/m² | 66 m² | 101 800 € | 1 542 € |
| 25/01/2025 | 21 Avenue des Acacias | Dépendance, Appartement21 Avenue des Acacias · 56 m² · 1 161 €/m² | 56 m² | 65 000 € | 1 161 € |
| 02/08/2024 | 21 Avenue des Acacias | Dépendance, Appartement21 Avenue des Acacias · 66 m² · 1 189 €/m² | 66 m² | 78 500 € | 1 189 € |
| 18/07/2024 | 21 Avenue des Acacias | Appartement, Dépendance21 Avenue des Acacias · 66 m² · 1 462 €/m² | 66 m² | 96 500 € | 1 462 € |
| 05/04/2024 | 21 Avenue des Acacias | Appartement, Dépendance21 Avenue des Acacias · 56 m² · 1 607 €/m² | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 27/02/2024 | 21 Avenue des Acacias | Dépendance, Appartement21 Avenue des Acacias · 66 m² · 1 076 €/m² | 66 m² | 71 000 € | 1 076 € |
| 25/01/2024 | 21 Avenue des Acacias | Dépendance, Appartement21 Avenue des Acacias · 56 m² · 1 902 €/m² | 56 m² | 106 500 € | 1 902 € |
| 23/01/2024 | 28 Avenue des Acacias | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé28 Avenue des Acacias · 202 m² | 202 m² | 195 000 € | — |
| 15/09/2023 | 21 Avenue des Acacias | Appartement, Dépendance21 Avenue des Acacias · 56 m² · 2 214 €/m² | 56 m² | 124 000 € | 2 214 € |
| 31/08/2023 | 21 Avenue des Acacias | Dépendance, Appartement21 Avenue des Acacias · 66 m² · 1 591 €/m² | 66 m² | 105 000 € | 1 591 € |
| 08/08/2023 | 21 Avenue des Acacias | Dépendance21 Avenue des Acacias | non mesurée | 235 000 € | — |
| 22/07/2023 | 21 Avenue des Acacias | Appartement, Dépendance21 Avenue des Acacias · 56 m² · 1 750 €/m² | 56 m² | 98 000 € | 1 750 € |
| 09/06/2023 | 5 Avenue des Acacias | Maison, Dépendance5 Avenue des Acacias · 105 m² · 2 138 €/m² | 105 m² | 224 500 € | 2 138 € |
| 25/07/2022 | 21 Avenue des Acacias | Dépendance, Appartement21 Avenue des Acacias · 56 m² · 1 607 €/m² | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € |
| 07/06/2022 | 21 Avenue des Acacias | Dépendance, Appartement21 Avenue des Acacias · 56 m² · 1 830 €/m² | 56 m² | 102 500 € | 1 830 € |
| 21/03/2022 | 21 Avenue des Acacias | Dépendance, Appartement21 Avenue des Acacias · 56 m² · 1 693 €/m² | 56 m² | 94 800 € | 1 693 € |
| 04/03/2022 | 21 Avenue des Acacias | Dépendance, Appartement21 Avenue des Acacias · 66 m² · 1 803 €/m² | 66 m² | 119 000 € | 1 803 € |
| 31/01/2022 | 21 Avenue des Acacias | Dépendance, Appartement21 Avenue des Acacias · 56 m² · 1 455 €/m² | 56 m² | 81 500 € | 1 455 € |
| 21/01/2022 | 21 Avenue des Acacias | Dépendance, Appartement21 Avenue des Acacias · 56 m² · 1 621 €/m² | 56 m² | 90 800 € | 1 621 € |
| 20/01/2022 | 21 Avenue des Acacias | Appartement, Dépendance21 Avenue des Acacias · 56 m² · 1 621 €/m² | 56 m² | 90 800 € | 1 621 € |
| 21/12/2021 | 21 Avenue des Acacias | Dépendance, Appartement21 Avenue des Acacias · 56 m² · 1 554 €/m² | 56 m² | 87 000 € | 1 554 € |
| 15/10/2021 | 21 Avenue des Acacias | Appartement, Dépendance21 Avenue des Acacias · 66 m² · 1 576 €/m² | 66 m² | 104 000 € | 1 576 € |
| 24/09/2021 | 21 Avenue des Acacias | Dépendance, Appartement21 Avenue des Acacias · 66 m² · 1 667 €/m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 21/09/2021 | 26 Avenue des Acacias | Maison26 Avenue des Acacias · 53 m² · 3 221 €/m² | 53 m² | 170 700 € | 3 221 € |
| 16/09/2021 | 13 Avenue des Acacias | Maison13 Avenue des Acacias · 95 m² · 2 768 €/m² | 95 m² | 263 000 € | 2 768 € |
| 28/07/2021 | 21 Avenue des Acacias | Dépendance, Appartement21 Avenue des Acacias · 56 m² · 1 096 €/m² | 56 m² | 61 350 € | 1 096 € |
| 27/07/2021 | 21 Avenue des Acacias | Appartement, Dépendance21 Avenue des Acacias · 56 m² · 1 125 €/m² | 56 m² | 63 000 € | 1 125 € |
| 01/07/2021 | 32 Avenue des Acacias | Maison32 Avenue des Acacias · 80 m² · 1 963 €/m² | 80 m² | 157 000 € | 1 963 € |
| 19/06/2021 | 21 Avenue des Acacias | Dépendance, Appartement21 Avenue des Acacias · 56 m² · 1 482 €/m² | 56 m² | 83 000 € | 1 482 € |
| 29/04/2021 | 11 Avenue des Acacias | Maison11 Avenue des Acacias · 63 m² · 2 937 €/m² | 63 m² | 185 000 € | 2 937 € |
| 10/03/2021 | 21 Avenue des Acacias | Dépendance, Appartement21 Avenue des Acacias · 66 m² · 1 205 €/m² | 66 m² | 79 500 € | 1 205 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2014
UDZone urbaine mixte correspondant aux secteurs de la commune situes en limite du pole gare et de Chartres, ou le processus de densification, deja initie, est amene a se poursuivre
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 513 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21bis Avenue des Acacias 28300 Mainvilliers | 60,8 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 21bis Avenue des Acacias 28300 Mainvilliers | 56,2 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 21bis Avenue des Acacias 28300 Mainvilliers | 56,7 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 21bis Avenue des Acacias 28300 Mainvilliers | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 21bis Avenue des Acacias 28300 Mainvilliers | 56,4 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 21bis Avenue des Acacias 28300 Mainvilliers | 64,3 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 21bis Avenue des Acacias 28300 Mainvilliers | 66,4 m² | 1962 | D | D |
| maison, 8 Avenue des Acacias 28300 Mainvilliers | 87 m² | 1960 | E | D |
| maison, 12 Avenue des Acacias 28300 Mainvilliers | 90 m² | 1961 | D | C |
| appartement, 21bis Avenue des Acacias 28300 Mainvilliers | 66,3 m² | 1966 | C | C |
| maison, 19 Avenue des Acacias 28300 Mainvilliers | 61 m² | 1960 | G | G |
| appartement, Avenue des Acacias 28300 Mainvilliers | 56,3 m² | 1962 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Da Silva Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Les Acacias | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | Syndicat des Coprop de l'Ensemble Immo 21 B Ave des Acacias | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 37 locaux |
| 21 bis | Nya | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 bis | SCI du Fort Mahon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Rhoda | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | BFL Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Mainvilliers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9002 | Régie du Syndicat Electrique Intercommunal du Pays Chartrain | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12967 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 336 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons85,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %31,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 7 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 90 m |
| Pharmacie | 2 | 70 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | 1 | 330 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Chartresgare routière874 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Emile ZolapublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École primaire Pierre de CoubertinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m220
- Fondation Anais (Anais)activités scientifiques et techniques
- Vision Servicescommerce
- Ribambelle de Mainvillierssanté et action sociale
- Boulangerie Saint Mauriceindustrie
- Plus Belle Laverie (PBL)autres services
- Les Saveurs d'Afriquecommerce