Rue Lucien Deneau, Mainvilliers

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Prix dans la rue2 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone urbaine à enjeux, denses et multifonctionnels DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier334 habitants24,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 332 mGare Routière de Chartres · 2 écoles à 500 m

67 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 108 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 340 €/m²

L'estimation 2 340Mainvilliers 2 267en 2025Eure-et-Loir 2 130en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Mainvilliers et 10 % au-dessus d'Eure-et-Loir.

Fourchette basse: 1 770 €/m²
Fourchette haute: 3 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 670 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 699 €2 ventes
20222 385 €7 ventes
20231 950 €1 vente
20242 089 €3 ventes
20252 710 €1 vente
Estimation2 340 €estimé

14 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Lucien Deneau le 07/11/2025 : 31 m² pour 84 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/11/2025	4 Rue Lucien Deneau	Dépendance, Appartement4 Rue Lucien Deneau · 31 m² · 2 710 €/m²	31 m²	84 000 €	2 710 €
07/11/2024	6 Rue Lucien Deneau	Appartement, Dépendance6 Rue Lucien Deneau · 56 m² · 2 089 €/m²	56 m²	117 000 €	2 089 €
25/10/2024	6 Rue Lucien Deneau	Appartement, Dépendance6 Rue Lucien Deneau · 45 m² · 2 222 €/m²	45 m²	100 000 €	2 222 €
20/02/2024	4 Rue Lucien Deneau	Dépendance, Appartement4 Rue Lucien Deneau · 88 m² · 2 057 €/m²	88 m²	181 000 €	2 057 €
10/03/2023	4 Rue Lucien Deneau	Appartement, Dépendance4 Rue Lucien Deneau · 80 m² · 1 950 €/m²	80 m²	156 000 €	1 950 €

Afficher les 12 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/11/2022	6 Rue Lucien Deneau	Dépendance6 Rue Lucien Deneau	non mesurée	18 500 €	—
24/08/2022	6 Rue Lucien Deneau	Dépendance6 Rue Lucien Deneau	non mesurée	7 000 €	—
17/08/2022	4 Rue Lucien Deneau	Dépendance, Appartement4 Rue Lucien Deneau · 79 m² · 2 481 €/m²	79 m²	196 000 €	2 481 €
27/06/2022	4 Rue Lucien Deneau	Dépendance, Appartement4 Rue Lucien Deneau · 54 m² · 2 206 €/m²	54 m²	119 150 €	2 206 €
25/06/2022	6 Rue Lucien Deneau	Dépendance, Appartement6 Rue Lucien Deneau · 48 m² · 2 532 €/m²	48 m²	121 550 €	2 532 €
21/06/2022	4 Rue Lucien Deneau	Dépendance, Appartement4 Rue Lucien Deneau · 30 m² · 2 167 €/m²	30 m²	65 000 €	2 167 €
27/04/2022	4 Rue Lucien Deneau	Appartement, Dépendance4 Rue Lucien Deneau · 54 m² · 2 130 €/m²	54 m²	115 000 €	2 130 €
22/03/2022	6 Rue Lucien Deneau	Appartement, Dépendance6 Rue Lucien Deneau · 29 m² · 2 690 €/m²	29 m²	78 000 €	2 690 €
22/02/2022	6 Rue Lucien Deneau	Dépendance, Appartement6 Rue Lucien Deneau · 26 m² · 2 385 €/m²	26 m²	62 000 €	2 385 €
27/12/2021	4 Rue Lucien Deneau	Dépendance, Appartement4 Rue Lucien Deneau · 70 m² · 1 829 €/m²	70 m²	128 000 €	1 829 €
17/07/2021	4 Rue Lucien Deneau	Dépendance, Appartement4 Rue Lucien Deneau · 95 m² · 1 568 €/m²	95 m²	149 000 €	1 568 €
06/05/2021	6 Rue Lucien Deneau	Dépendance6 Rue Lucien Deneau	non mesurée	9 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/09/2025

UAZone urbaine à enjeux, denses et multifonctionnels

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 154,8 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 541 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 2E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Rue Lucien Deneau 28300 Mainvilliers	49,4 m²	—	C	B
appartement, 6 Rue Lucien Deneau 28300 Mainvilliers	45,2 m²	2005	C	B
appartement, 1 Rue Lucien Deneau 28300 Mainvilliers	56,6 m²	—	D	B
appartement, 1 Rue Lucien Deneau 28300 Mainvilliers	56,6 m²	—	D	B
immeuble, 6 Rue Lucien Deneau 28300 Mainvilliers	—	2004	C	B
appartement, 7 Rue Lucien Deneau 28300 Mainvilliers	64,8 m²	1998	E	B
appartement, 7 Rue Lucien Deneau 28300 Mainvilliers	64,8 m²	1998	E	B
appartement, 6 Rue Lucien Deneau 28300 Mainvilliers	27,4 m²	2005	C	A
appartement, 7 Rue Lucien Deneau 28300 Mainvilliers	38,4 m²	1998	E	B
appartement, 4 Rue Lucien Deneau 28300 Mainvilliers	46 m²	1998	C	A
appartement, 6 Rue Lucien Deneau 28300 Mainvilliers	26,3 m²	2005	C	A
appartement, 5 Rue Lucien Deneau 28300 Mainvilliers	69,6 m²	2008	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SA D HLM la Roseraie	Bailleur social	propriétaire	40 locaux
2	CJ Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
3	SA D HLM la Roseraie	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
4	Briju	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
4	G T I	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
4	CJ Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
5	SA D HLM la Roseraie	Bailleur social	propriétaire	34 locaux

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	SCI Gendron	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
6	Pierres et Territoires Promotion Immobilière	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	SA D HLM la Roseraie	Bailleur social	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants334188 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 902 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires24,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social49,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue

Maisons18,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,1 %14,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	130 m
Supérette ou épicerie	1	380 m
Boulangerie	1	120 m
Boucherie	—	840 m
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	—	840 m
Restaurant	1	380 m
Librairie ou presse	—	620 m
Banque	—	700 m
Bureau ou relais de poste	—	790 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	490 m
Pharmacie	—	630 m
Dentiste	6	120 m
Kinésithérapeute	5	120 m
Laboratoire d'analyses	—	680 m
Centre ou maison de santé	—	910 m
Urgences	—	1,8 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	770 m
École maternelle ou élémentaire	1	290 m
Collège	—	770 m
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	680 m
Gymnase	—	560 m
Stade ou terrain de sport	—	510 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	—	720 m
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	850 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	790 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Chartresgare routière332 m
Gare de Chartresgare voyageurs et fret625 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École primaire Pierre de CoubertinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
ITEP de Senonchesprivé

Entreprises domiciliées à 200 m277

Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Aidessanté et action sociale
Département de l'Eure et Loiradministration publique
Direction Departementale Finances Publiques Eure et Loir (Ddfip)administration publique
Établissements Trouvecommerce
Agence Interdepartementale d'Information sur le Logement du Loiret et d'Eure-Et-Loir (Adil 45-28)activités scientifiques et techniques

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.