Rue Paul Bert, Mainvilliers

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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDZone urbaine mixte correspondant aux secteurs situes a l'ouest de la commune ou la densification se fera essentiellement sous forme d'habitat intermediaire (habitat individuel dense)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voie Quartier181 habitants23,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

396 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 57,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 240 €/m²

L'estimation 2 240Mainvilliers 2 300en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Mainvilliers et 21 % au-dessus d'Eure-et-Loir.

Fourchette basse: 1 420 €/m²
Fourchette haute: 3 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 630 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
2022aucune vente
20232 228 €1 vente
2024aucune vente
20252 140 €6 ventes
Estimation2 240 €estimé

7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Paul Bert le 06/12/2025 : 130 m² pour 254 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/12/2025	21 Rue Paul Bert	Dépendance, Maison21 Rue Paul Bert · 130 m² · 1 954 €/m²	130 m²	254 000 €	1 954 €
21/11/2025	20 Rue Paul Bert	Dépendance, Maison20 Rue Paul Bert · 120 m² · 1 733 €/m²	120 m²	208 000 €	1 733 €
05/11/2025	13 Rue Paul Bert	Maison, Dépendance13 Rue Paul Bert · 66 m² · 2 742 €/m²	66 m²	181 000 €	2 742 €
03/09/2025	53 Rue Paul Bert	Maison53 Rue Paul Bert · 86 m² · 2 326 €/m²	86 m²	200 000 €	2 326 €
13/08/2025	19 Rue Paul Bert	Maison19 Rue Paul Bert · 37 m² · 3 514 €/m²	37 m²	130 000 €	3 514 €

Afficher les 7 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/01/2025	42 Rue Paul Bert	Maison42 Rue Paul Bert · 130 m² · 1 769 €/m²	130 m²	230 000 €	1 769 €
03/09/2024	Rue Paul Bert	VenteRue Paul Bert · 327 m²	327 m² de terrain	38 000 €	—
18/06/2024	8 Rue Paul Bert	Vente8 Rue Paul Bert · 6 007 m²	6 007 m² de terrain	1 €	—
18/01/2023	53 Rue Paul Bert	Maison53 Rue Paul Bert · 101 m² · 2 228 €/m²	101 m²	225 000 €	2 228 €
06/09/2022	15 Rue Paul Bert	Dépendance15 Rue Paul Bert · 1 310 m²	1 310 m² de terrain	155 000 €	—
21/06/2022	10 Rue Paul Bert	Maison, Dépendance10 Rue Paul Bert · 78 m²	78 m²	150 000 €	—
24/08/2021	53 Rue Paul Bert	Vente53 Rue Paul Bert · 181 m²	181 m² de terrain	189 150 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2014

UDZone urbaine mixte correspondant aux secteurs situes a l'ouest de la commune ou la densification se fera essentiellement sous forme d'habitat intermediaire (habitat individuel dense)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2013La commune en a 286 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 155,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/11/2017	Permis de construire0282291700037	40 Rue Paul Bert	AV 306	5 logements, 405 m²	971 m²	autorisé	SCI KAMSER
13/05/2015	Déclaration préalable0282291500029	8 Rue Paul Bert	AV 87	—	853 m²	autorisé	particulier
24/03/2015	Permis de construire0282291500003	53 Rue Paul Bert	AV 327, AV 324, AV 297	17 logements, 1 646 m²	4 572 m²	terminé	particulier
08/07/2013	Permis de démolir0282291300002	53 Rue Paul Bert	AV 327, AV 324, AV 297	—	4 572 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 7E · 3F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 45 Rue Paul Bert 28300 Mainvilliers	200 m²	1991	D	D
maison, 9 Rue Paul Bert 28300 Mainvilliers	136,1 m²	1972	D	D
appartement, 60bis Rue Paul Bert 28300 Mainvilliers	31,4 m²	—	D	B
appartement, 60bis Rue Paul Bert 28300 Mainvilliers	49,1 m²	—	D	B
immeuble, 60bis Rue Paul Bert 28300 Mainvilliers	—	—	D	B
appartement, 60bis Rue Paul Bert 28300 Mainvilliers	51,1 m²	—	D	B
appartement, 60bis Rue Paul Bert 28300 Mainvilliers	35,7 m²	—	D	B
immeuble, 60bis Rue Paul Bert 28300 Mainvilliers	—	—	E	B
maison, 21 Rue Paul Bert 28300 Mainvilliers	127,7 m²	1934	E	B
maison, 20 Rue Paul Bert 28300 Mainvilliers	143 m²	1960	E	E
maison, 19 Rue Paul Bert 28300 Mainvilliers	35 m²	1949	F	C
maison, 13 Rue Paul Bert 28300 Mainvilliers	69,7 m²	—	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Lizosa Finances	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	Commune de Mainvilliers	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	Commune de Mainvilliers	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Commune de Mainvilliers	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
27	Commune de Mainvilliers	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
38	Commune de Mainvilliers	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
40 A	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	1 local
40 bis	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	1 local
40 quinquies	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	1 local
40 D	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	1 local
40	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	8 parcelles non bâties
40	SCI Kamser	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
40	Commune de Mainvilliers	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
47 quinquies	Société Civile de Moussy	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
47	3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye	Bailleur social	propriétaire	1 local
47 bis	3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye	Bailleur social	propriétaire	1 local
49	3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye	Bailleur social	propriétaire	1 local
49 bis	3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye	Bailleur social	propriétaire	1 local
51 bis	3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
51	3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye	Bailleur social	propriétaire	1 local
51 ter	3F Centre Val de Loire Société Anonyme d'Habitations A Loye	Bailleur social	propriétaire	1 local
53	Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
54	Indy	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
60 bis	SCI Paul Bert	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
63	SCI Beti	Société civile	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18193 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 848 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires23,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social72 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,3 %Des logements autour de la rue

Maisons36,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,2 %5,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	330 m
Supérette ou épicerie	—	560 m
Boulangerie	1	390 m
Boucherie	—	630 m
Poissonnerie	—	2,3 km
Fruits et légumes	—	2,0 km
Restaurant	—	560 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	1	210 m
Bureau ou relais de poste	—	600 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	640 m
Pharmacie	—	920 m
Dentiste	—	790 m
Kinésithérapeute	1	350 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	2,1 km
Urgences	—	870 m
Hôpital ou clinique	—	870 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	620 m
École maternelle ou élémentaire	—	720 m
Collège	1	480 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	690 m
Gymnase	—	710 m
Stade ou terrain de sport	—	620 m
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	1	470 m
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	680 m
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	630 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

Établissement régional d'enseignement adapté François Truffautpublicinternat350 m
Collège Jean MacépublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m150

Comite Accueil Travailleurs E et L (Coatel)santé et action sociale
Mut Oeuvres Soc Travailleurs Eure Loir (Mostel)finance et assurance
Sous Traitance Genie Climatique (STGC)industrie
Therm ' Elecindustrie
Alhuy Depannage (Alhuy Depannage)commerce
M&y Holdinghébergement et restauration

Voies voisines1

Rue Aristide Briand60 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.