Rue de l'Ancien Vignoble, Mainvilliers
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Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone pavillonnaire moyennement denseDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants97,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 57,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Mainvilliers et 26 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Mainvilliers 2 300en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 436 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 520 €1 vente
- Estimation2 330 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue de l'Ancien Vignoble le 30/01/2024 : 87 m² pour 219 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 17 Rue de l'Ancien Vignoble | Maison17 Rue de l'Ancien Vignoble · 87 m² · 2 520 €/m² | 87 m² | 219 200 € | 2 520 € |
| 05/10/2022 | 25 Rue de l'Ancien Vignoble | Maison25 Rue de l'Ancien Vignoble · 116 m² · 2 328 €/m² | 116 m² | 270 000 € | 2 328 € |
| 18/07/2022 | 10 Rue de l'Ancien Vignoble | Maison10 Rue de l'Ancien Vignoble · 109 m² · 2 544 €/m² | 109 m² | 277 300 € | 2 544 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2014
UPZone pavillonnaire moyennement dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,2 m · 7,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue de l'Ancien Vignoble 28300 Mainvilliers | 79,4 m² | 1983 | C | B |
| maison, 24 Rue de l'Ancien Vignoble 28300 Mainvilliers | 87 m² | 1989 | D | B |
| maison, 17 Rue de l'Ancien Vignoble 28300 Mainvilliers | 86,7 m² | 1985 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Office Public de l'Habitat d'Eure et Loir | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Jeky | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9541 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 292 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,5 %23,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 1 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 400 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 720 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 690 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Jean MacépublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Entreprises domiciliées à 200 m49
- Ogf Services Funerairesautres services
- Ribambelle de Mainvillierssanté et action sociale
- SCI Arianeimmobilier
- SCI du Prey Société Agnesconstruction
- ALCHIM312information et communication
- MRV Aeroindustrie