Allée George Sand, Mainvilliers
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Prix dans la rue2 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMZone urbaine en mutation correspondant au secteur du VallierDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier75 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 57,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Mainvilliers et 15 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 130 €/m²
L'estimation 2 130Mainvilliers 2 300en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 700 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 671 €1 vente
- 20241 497 €1 vente
- Estimation2 130 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Allée George Sand le 16/05/2024 : 147 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 13 Allée George Sand | Maison13 Allée George Sand · 147 m² · 1 497 €/m² | 147 m² | 220 000 € | 1 497 € |
| 07/06/2023 | 21 Allée George Sand | Maison21 Allée George Sand · 73 m² · 2 671 €/m² | 73 m² | 195 000 € | 2 671 € |
| 09/01/2021 | 4 Allée George Sand | Maison4 Allée George Sand · 150 m² · 1 700 €/m² | 150 m² | 255 000 € | 1 700 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/09/2025
UMZone urbaine en mutation correspondant au secteur du Vallier
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 160 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 540 kWh/an1 465 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Secteur de mixité sociale
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Allee George Sand 28300 Mainvilliers | 132 m² | 2001 | C | B |
| maison, 21 Allee George Sand 28300 Mainvilliers | 72,9 m² | 2000 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7521 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 756 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,3 %5,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 680 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 810 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 830 m |
| Hôpital ou clinique | — | 830 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Établissement régional d'enseignement adapté François Truffautpublicinternat480 m