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Aucadastre

Allée de la Garenne, Mainvilliers

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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMaZone urbaine en mutation correspondant au nord du secteur du Vallier. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants7 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
51 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 57,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 090 €/m²

L'estimation 2 090Mainvilliers 2 300en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Mainvilliers et 13 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
Fourchette basse
1 320 €/m²
Fourchette haute
2 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 156 €7 ventes
  2. 20232 286 €3 ventes
  3. 20242 113 €1 vente
  4. Estimation2 090 €estimé

11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Allée de la Garenne le 14/02/2024 : 77 m² pour 162 680 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/02/20247 Allée de la GarenneMaison7 Allée de la Garenne · 77 m² · 2 113 €/m²77 m²162 680 €2 113 €
06/09/20237 Allée de la GarenneMaison7 Allée de la Garenne · 77 m² · 2 286 €/m²77 m²176 000 €2 286 €
24/06/20237 Allée de la GarenneMaison7 Allée de la Garenne · 77 m² · 2 286 €/m²77 m²176 000 €2 286 €
18/03/20237 Allée de la GarenneMaison7 Allée de la Garenne · 77 m² · 2 208 €/m²77 m²170 000 €2 208 €
22/07/20227 Allée de la GarenneMaison7 Allée de la Garenne · 77 m² · 2 156 €/m²77 m²166 000 €2 156 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/06/20227 Allée de la GarenneMaison7 Allée de la Garenne · 77 m² · 2 156 €/m²77 m²166 000 €2 156 €
17/05/20227 Allée de la GarenneMaison7 Allée de la Garenne · 77 m² · 2 065 €/m²77 m²159 000 €2 065 €
14/04/20227 Allée de la GarenneMaison7 Allée de la Garenne · 77 m² · 2 286 €/m²77 m²176 000 €2 286 €
23/02/20227 Allée de la GarenneMaison7 Allée de la Garenne · 93 m² · 2 043 €/m²93 m²190 000 €2 043 €
28/01/20227 Allée de la GarenneMaison7 Allée de la Garenne · 93 m² · 2 140 €/m²93 m²199 000 €2 140 €
12/01/20227 Allée de la GarenneMaison7 Allée de la Garenne · 77 m² · 2 286 €/m²77 m²176 000 €2 286 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2014

UMaZone urbaine en mutation correspondant au nord du secteur du Vallier

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
158,1 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 542 kWh/an1 466 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur de mixité sociale
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation

Servitudes d'utilité publique1

  • SUP T1 de l'Eure-et-Loir
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Allee de la Garenne 28300 Mainvilliers79 m²2015CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7Office Public de l'Habitat d'Eure et LoirBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
11De la Pointe BlancheSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants217 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché190 m
Supérette ou épicerie—830 m
Boulangerie—690 m
Boucherie—890 m
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—2,3 km
Restaurant—740 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque1310 m
Bureau ou relais de poste—880 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—770 m
Pharmacie—1,2 km
Dentiste1480 m
Kinésithérapeute1280 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—770 m
Hôpital ou clinique—770 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—900 m
École maternelle ou élémentaire—910 m
Collège—810 m
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,0 km
Gymnase—680 m
Stade ou terrain de sport—750 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque1370 m
Conservatoire—1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—940 m
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—910 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • Établissement régional d'enseignement adapté François Truffautpublicinternat250 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.