Rue des 3 Marie, Mignières

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Prix dans la rue2 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UaZone urbaine du centre bourgAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier62 habitants95 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

259 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 890 €/m²

L'estimation 2 890Mignières 2 672en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus de Mignières et 56 % au-dessus d'Eure-et-Loir.

Fourchette basse: 1 830 €/m²
Fourchette haute: 3 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 390 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 179 €2 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
20243 269 €1 vente
Estimation2 890 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue des 3 Marie le 07/02/2024 : 78 m² pour 254 980 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/02/2024	15 Rue des 3 Marie	Dépendance, Maison15 Rue des 3 Marie · 78 m² · 3 269 €/m²	78 m²	254 980 €	3 269 €
28/04/2021	16 Rue des 3 Marie	Maison16 Rue des 3 Marie · 99 m² · 2 659 €/m²	99 m²	263 200 €	2 659 €
24/04/2021	4 Rue des 3 Marie	Maison4 Rue des 3 Marie · 144 m² · 1 699 €/m²	144 m²	244 660 €	1 699 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/09/2022	15 Rue des 3 Marie	Vente15 Rue des 3 Marie · 752 m²	752 m² de terrain	59 000 €	—
15/03/2022	2 Rue des 3 Marie	Vente2 Rue des 3 Marie · 4 m²	4 m² de terrain	300 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2024

UaZone urbaine du centre bourg

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 162,9 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 547 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Monument Historique

Monuments historiques protégés1

Chapelle dite des Trois-Maries

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999

Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 sur la commune Mignièresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1E · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 13ter Rue des 3 Marie 28630 Mignières	100 m²	—	A	A
maison, 15 Rue des 3 Marie 28630 Mignières	149,5 m²	—	E	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Mignieres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6220 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 788 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires95 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194565 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans30,6 %11,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	2,7 km
Boulangerie	1	250 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	2	230 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	2,6 km
Bureau ou relais de poste	—	2,8 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,5 km
Pharmacie	—	2,5 km
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	2,5 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	1	250 m
Collège	1	260 m
Lycée	1	100 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	100 m
Stade ou terrain de sport	—	3,2 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	180 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	180 m
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Lycée agricole privé Franz Stockinternat120 m
Collège privé Saint-Jacques de compostelleclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
École primaire Les Blés en Herbepublic260 m

Entreprises domiciliées à 200 m46

Convivio-LTRhébergement et restauration
Localie (Localie)commerce
Ogec d'Enseignement du Bassin Chartrainenseignement
Auto Ecole du Lycee (Cer Bonneval)enseignement
Syndicat A Vocation Scolaire de Corancez Ver-Les-Chartres (Sivos CMV)administration publique
Commune de Mignieresadministration publique

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.