Allée des 4 Vents, Mignières
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Prix dans la rue2 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone urbaine récente pavillonaireAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier77 habitants48,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Mignières et 48 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
2 750 €/m²
L'estimation 2 750Mignières 2 672en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 817 €1 vente
- 20222 558 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 861 €1 vente
- Estimation2 750 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Allée des 4 Vents le 27/02/2025 : 65 m² pour 250 990 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 13 Allée des 4 Vents | Maison13 Allée des 4 Vents · 65 m² · 3 861 €/m² | 65 m² | 250 990 € | 3 861 € |
| 26/08/2022 | 4 Allée des 4 Vents | Dépendance, Maison4 Allée des 4 Vents · 114 m² · 2 522 €/m² | 114 m² | 287 500 € | 2 522 € |
| 13/07/2022 | 9 Allée des 4 Vents | Maison9 Allée des 4 Vents · 96 m² · 2 594 €/m² | 96 m² | 249 000 € | 2 594 € |
| 10/12/2021 | 37 Allée des 4 Vents | Maison37 Allée des 4 Vents · 162 m² · 1 817 €/m² | 162 m² | 294 300 € | 1 817 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 39 Allée des 4 Vents | Vente39 Allée des 4 Vents · 100 m² | 100 m² de terrain | 3 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2024
UcZone urbaine récente pavillonaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 162,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 547 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Monument Historique
Monuments historiques protégés1
- Chapelle dite des Trois-Maries
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 sur la commune Mignièresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Allee des 4 Vents 28630 Mignières | 106,7 m² | 2006 | C | A |
| maison, 21 Allee des 4 Vents 28630 Mignières | 84,5 m² | 2007 | D | B |
| maison, 17 Allee des 4 Vents 28630 Mignières | 84,5 m² | 2007 | D | B |
| maison, 25 Allee des 4 Vents 28630 Mignières | 106,2 m² | 2007 | C | B |
| maison, 23 Allee des 4 Vents 28630 Mignières | 106,2 m² | 2007 | D | B |
| maison, 19 Allee des 4 Vents 28630 Mignières | 84,5 m² | 2007 | D | B |
| maison, 27 Allee des 4 Vents 28630 Mignières | 106,2 m² | 2007 | C | B |
| maison, 29 Allee des 4 Vents 28630 Mignières | 106,2 m² | 2007 | D | B |
| maison, 4 Allee des 4 Vents 28630 Mignières | 125 m² | 2006 | C | B |
| maison, 9 Allee des 4 Vents 28630 Mignières | 107 m² | 2006 | C | C |
| maison, 9 Allee des 4 Vents 28630 Mignières | 107 m² | 2006 | C | C |
| maison, 39 Allee des 4 Vents 28630 Mignières | 118 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | Société Anonyme Eure et Loir Habitat Société Anonyme d'Habit | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7729 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 993 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social48,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,8 %Des logements autour de la rue
Maisons82,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,3 %2,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,8 km |
| Pharmacie | — | 2,8 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Les Blés en Herbepublic80 m
- Lycée agricole privé Franz Stockinternat320 m
- Collège privé Saint-Jacques de compostelleclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Entreprises domiciliées à 200 m57
- Localie (Localie)commerce
- Auto Ecole du Lycee (Cer Bonneval)enseignement
- Syndicat A Vocation Scolaire de Corancez Ver-Les-Chartres (Sivos CMV)administration publique
- Commune de Mignieresadministration publique
- Ass Comite Dep Archers Eure et Loirarts et spectacles
- SAS A3G Développementactivités scientifiques et techniques