Cadastre de Prunay-le-Gillon
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE28309Code postal 283601 164 habitants54 voies, 609 adressesPLU Prunay-le-Gillon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 785 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +34 %, de 1 333 à 1 785 €/m².
- 20191 686 €18 ventes
- 20201 812 €13 ventes
- 20211 559 €21 ventes
- 20221 660 €12 ventes
- 20231 935 €7 ventes
- 20241 810 €10 ventes
- 20251 785 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 785 € | 16 |
| 2024 | 1 810 € | 10 |
| 2023 | 1 935 € | 7 |
| 2022 | 1 660 € | 12 |
| 2021 | 1 559 € | 21 |
| 2020 | 1 812 € | 13 |
| 2019 | 1 686 € | 18 |
| 2018 | 1 575 € | 18 |
| 2017 | 1 590 € | 9 |
| 2016 | 1 550 € | 7 |
| 2015 | 1 344 € | 9 |
| 2014 | 1 333 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Rue Nouvelle2 061 €/m² · 5 ventes
- Rue du Château d’Eau1 653 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Mairie1 633 €/m² · 8 ventes
- Rue de Voves1 602 €/m² · 5 ventes
- Rue Eugéne Cellot1 444 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Mairie9 ventes · 1 633 €/m²
- Rue de Voves5 ventes · 1 602 €/m²
- Rue du Château d’Eau5 ventes · 1 653 €/m²
- Rue Eugéne Cellot5 ventes · 1 444 €/m²
- Rue Nouvelle5 ventes · 2 061 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,67 €/m²entre 8,53 et 13,34 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 10,67 €/m² par mois charges comprises, soit 982 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Eure-et-Loir 9,81 €/m², la commune 9 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 22 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,92 €/m²entre 9,75 et 12,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,98 €/m²entre 10,12 et 14,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,79 €/m²entre 8,41 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 568 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 705 € pour 72 m², maison 982 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUPrunay-le-Gillon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
581 des 600 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 4 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Prunay-le-Gillon. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Prunay-le-Gillon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Prunay-le-Gillon
Géorisques
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Prunay-le-Gillon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,5 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Eure-et-Loir 49,02 %, la commune 0,63 point en dessous ; France 39,78 %, la commune 8,61 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 59,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,5 points40,89 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 0,63 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,61 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,89 % | 11,50 % |
| 2021 | 48,39 % | 11,50 % |
| 2022 | 48,39 % | 11,50 % |
| 2023 | 48,39 % | 11,50 % |
| 2024 | 48,39 % | 11,50 % |
| 2025 | 48,39 % | 11,50 % |
En 2020 : 20,67 % pour la commune et 20,22 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Chartres Métropole.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Prunay-le-Gillon
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Avenue de Malaguet1
- Chemin de la Vallée7
- Chemin des Graviers4
- Chemin des Ouches de Boinville2
- Frainville1
- Grande Rue42
- Impasse Charles Aubry10
- Impasse de la Cave1
- Impasse des 57 Poilus5
- Impasse des Cèdres1
- Impasse des Cours5
- Impasse des Feux de la Saint-Jean1
- Impasse du Couchant5
- Passage de l’Eglise3
- Passage de la Poste5
- Place de Rotterdam5
- Place du 14 Juillet11
- Place Simone Veil6
- Rue d'Augerville1
- Rue d’Auneau23
- Rue d'Orsonville1
- Rue de Chartres36
- Rue de Flosville2
- Rue de l’Egalité23
- Rue de l’Etang8
- Rue de l’Ouest22
- Rue de la Cigogne8
- Rue de la Garenne4
- Rue de la Grande Mare3
- Rue de la Grosse Pierre5
- Rue de la Mairie48
- Rue de la Poste17
- Rue de la Saboterie9
- Rue de Prunaiville5
- Rue de Sours8
- Rue de Vignure9
- Rue de Voves31
- Rue des 4 Muids6
- Rue des Marais10
- Rue des Pruniers de France8
- Rue du Château d’Eau28
- Rue du Chemin Doux4
- Rue du Docteur Constant9
- Rue du Gault46
- Rue du Grand Moulin7
- Rue du Moulin Barre-Vent5
- Rue du Moulin de Bonnes-Escures2
- Rue du Pavillon12
- Rue Eugéne Cellot32
- Rue Henri Cornet15
- Rue Marguerite Benoist1
- Rue Nouvelle24
- Rue Saint Mathurin9
- Sente des Ecoles13
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Prunay-le-Gillon, la commune.
Autres communes du département
Eure-et-Loir
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.