Cadastre de Tréon
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INSEE28394Code postal 285001 448 habitants43 voies et 617 adressesPlan local d'urbanisme, Treon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 796 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 21 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 20211 109 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 796 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 796 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 109 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 667 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
1 797 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 2 %, de 1 760 à 1 797 €/m².
- 20191 787 €12 ventes
- 20201 642 €18 ventes
- 20211 702 €18 ventes
- 20221 886 €9 ventes
- 20231 677 €16 ventes
- 20241 719 €17 ventes
- 20251 797 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 797 € | 14 |
| 2024 | 1 719 € | 17 |
| 2023 | 1 677 € | 16 |
| 2022 | 1 886 € | 9 |
| 2021 | 1 702 € | 18 |
| 2020 | 1 642 € | 18 |
| 2019 | 1 787 € | 12 |
| 2018 | 1 397 € | 16 |
| 2017 | 1 745 € | 7 |
| 2016 | 1 762 € | 14 |
| 2015 | 1 492 € | 15 |
| 2014 | 1 760 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Château d'Eau2 003 €/m² · 6 ventes
- Rue Mondétour1 974 €/m² · 6 ventes
- Rue Maurice Viollette1 917 €/m² · 6 ventes
- Treon1 516 €/m² · 5 ventes
- Rue de Châteauneuf1 430 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Châteauneuf10 ventes · 1 430 €/m²
- Rue du Château d'Eau8 ventes · 2 003 €/m²
- Rue Mondétour6 ventes · 1 974 €/m²
- Rue Maurice Viollette6 ventes · 1 917 €/m²
- Treon5 ventes · 1 516 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,81 €/m²entre 8,12 et 11,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 903 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,61 €/m²entre 10,53 et 15,09 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,68 €/m²entre 11,34 et 16,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,38 €/m²entre 9,47 et 13,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 656 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 506 € pour 37 m², 3 pièces et plus 819 € pour 72 m², maison 903 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTreon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 468 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tréon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tréon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Tréon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,14 %
Commune 53,16 %, intercommunalité 3,98 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,04 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,03 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 8,12 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,36 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 73,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,04 points51,10 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 8,12 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,36 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,10 % | 16,31 % |
| 2021 | 52,67 % | 16,34 % |
| 2022 | 52,93 % | 16,34 % |
| 2023 | 57,08 % | 16,34 % |
| 2024 | 57,11 % | 16,34 % |
| 2025 | 57,14 % | 16,34 % |
En 2020 : 27,00 % pour la commune, 20,22 % pour le département, 1,35 % pour l'intercommunalité et 2,53 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux.
Les voies de Tréon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Baudet9
- Allée Henri Barbier12
- Allée Maurice Viollette8
- Grande Rue31
- Résidence de la Grande Croix18
- Résidence du Val Gallerand7
- Rue d'Imbermais12
- Rue de Châteauneuf57
- Rue de Conforté13
- Rue de Dreux38
- Rue de Garancières17
- Rue de l'Abbé Brehin13
- Rue de l'Église12
- Rue de la Grande Croix6
- Rue de la Prairie8
- Rue du Château d'Eau36
- Rue du Général de Gaulle38
- Rue du Parc17
- Rue du Val6
- Rue du Val de Blaise27
- Rue du Val Gallérand6
- Rue Jean Cauchon30
- Rue Jean Moulin21
- Rue Jean-Michel Hérault20
- Rue Kléber Jehannin8
- Rue Lucien Rialet11
- Rue Maurice Viollette25
- Rue Mondétour39
- Rue Saint Fortuné13
- Rue Simone Veil15
- Allée de Fortisle3
- Allée du Tertre Gaudran4
- Chemin de la Garenne5
- Chemin des Rudes3
- Ferme de Bitreau1
- Ferme de Solférino1
- Impasse de la Vallée2
- Les Aclos2
- Place Raymond Cintrat5
- Rue des Aclos4
- Rue des Fontaines4
- Rue du Moulin4
- Voie Lucien David6
Autres communes du département
Eure-et-Loir