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Rue des Murgers, Villemaury

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Prix dans la rue1 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBTissu relativement denseDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants9 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
155 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille E 01Échelle 1:1250Édition 10Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 280 €/m²

L'estimation 1 280Villemaury 1 204en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Villemaury et 31 % en dessous d'Eure-et-Loir.
Fourchette basse
810 €/m²
Fourchette haute
1 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 500 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 192 €4 ventes
  2. 20221 211 €2 ventes
  3. 20231 515 €1 vente
  4. 20241 188 €1 vente
  5. 20251 307 €1 vente
  6. Estimation1 280 €estimé

9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue des Murgers le 16/10/2025 : 88 m² pour 115 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/10/202532 Rue des MurgersDépendance, Maison32 Rue des Murgers · 88 m² · 1 307 €/m²88 m²115 000 €1 307 €
12/12/202445 Rue des MurgersMaison45 Rue des Murgers · 128 m² · 1 188 €/m²128 m²152 000 €1 188 €
30/09/202314 Rue des MurgersMaison, Dépendance14 Rue des Murgers · 68 m² · 1 515 €/m²68 m²103 000 €1 515 €
26/08/202243 Rue des MurgersDépendance, Maison43 Rue des Murgers · 133 m² · 1 962 €/m²133 m²261 000 €1 962 €
17/06/202236 Rue des MurgersMaison36 Rue des Murgers · 189 m² · 460 €/m²189 m²87 000 €460 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/10/202123 Rue des MurgersDépendance, Maison23 Rue des Murgers · 120 m² · 371 €/m²120 m²44 500 €371 €
24/09/202120 Rue des MurgersDépendance, Maison20 Rue des Murgers · 114 m² · 1 368 €/m²114 m²156 000 €1 368 €
15/05/20213 Rue des MurgersMaison3 Rue des Murgers · 94 m² · 1 532 €/m²94 m²144 000 €1 532 €
01/02/202124 Rue des MurgersMaison24 Rue des Murgers · 131 m² · 1 015 €/m²131 m²133 000 €1 015 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UBTissu relativement dense

Hauteur maximale
Hauteur compatible avec son environnement et adaptée aux besoins techniquessecteur UB2, à Villemaury, bâtiments professionnels
Emprise au sol maximale
50 % ; perméabilité d'au moins 40 % des espaces libres
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2014La commune en a 36 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
130,6 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 577 kWh/an1 484 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/06/2026Permis de démolir028330260000146 Rue des Murgers0E 469—1 363 m²autoriséparticulier
08/10/2019Permis de construire028330190000130 Rue des MurgersE 436104 m²3 402 m²terminéCOMMUNE DE VILLEMAURY
22/12/2014Permis de construire028330140000312ter Rue des MurgersE 4441 logement687 m²commencéparticulier
03/03/2014Permis de construire028330140000161 Rue des MurgersZO 311 logement, 194 m²4 883 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2013
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 23 Rue des Murgers 28200 Villemaury106,2 m²1900CB
maison, 15 Rue des Murgers 28200 Villemaury96 m²—GG
maison, 40 Rue des Murgers 28200 Villemaury114,4 m²1945BA
maison, 45 Rue des Murgers 28200 Villemaury113,8 m²1945DB
maison, 17 Rue des Murgers 28200 Villemaury136,8 m²1945GG
maison, 32 Rue des Murgers 28200 Villemaury84,9 m²1945DB
maison, 32bis Rue des Murgers 28200 Villemaury66,8 m²1949DB
maison, 14 Rue des Murgers 28200 Villemaury86,1 m²1948FF
maison, 36 Rue des Murgers 28200 Villemaury176,1 m²1947EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5Commune de VillemauryCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
16Communaute de Communes des Plaines et Vallees DunoisesCommunauté de communespropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
28Esg InvestSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
30Commune de VillemauryCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
37Commune de VillemauryCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
40 bisAnmathiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants229 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une boulangerie à 3,1 km, une école à 3,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—3,1 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—3,2 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—3,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—au-delà de 5 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—3,1 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport1200 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie190 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m31

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.