Rue du Moulin de Brétigny, Saint-Prest

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Prix dans la rue2 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UB1Quartier résidentiel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 2 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier72 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

432 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZH 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 104 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 360 €/m²

L'estimation 2 360Saint-Prest 2 446en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025

L'estimation est 4 % en dessous de Saint-Prest et 27 % au-dessus d'Eure-et-Loir.

Fourchette basse: 1 500 €/m²
Fourchette haute: 3 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 108 €1 vente
20222 357 €3 ventes
20231 584 €1 vente
Estimation2 360 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue du Moulin de Brétigny le 04/10/2023 : 101 m² pour 160 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/10/2023	15 Rue du Moulin de Brétigny	Dépendance, Maison15 Rue du Moulin de Brétigny · 101 m² · 1 584 €/m²	101 m²	160 000 €	1 584 €
13/05/2022	34 Rue du Moulin de Brétigny	Maison34 Rue du Moulin de Brétigny · 162 m² · 1 080 €/m²	162 m²	175 000 €	1 080 €
24/02/2022	18 Rue du Moulin de Brétigny	Dépendance, Maison18 Rue du Moulin de Brétigny · 154 m² · 2 357 €/m²	154 m²	363 000 €	2 357 €
15/01/2022	30 Rue du Moulin de Brétigny	Dépendance, Maison30 Rue du Moulin de Brétigny · 84 m² · 3 155 €/m²	84 m²	265 000 €	3 155 €
05/10/2021	5 Rue du Moulin de Brétigny	Dépendance, Maison5 Rue du Moulin de Brétigny · 166 m² · 2 108 €/m²	166 m²	350 000 €	2 108 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/12/2021	6 Rue du Moulin de Brétigny	Vente6 Rue du Moulin de Brétigny · 1 057 m²	1 057 m² de terrain	90 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 14/03/2023

UB1Quartier résidentiel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2013La commune en a 91 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 125,3 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 513 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Secteur faisant l'objet d'une Orientation d'Aménagement et de Programmation

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/07/2026	Permis de construire0283582600002	26 du Moulin de Brétigny	ZI 213, ZI 292	1 logement, 72,73 m²	593 m²	autorisé	particulier
08/09/2017	Déclaration préalable0283581700024	10 Rue du Moulin de Bretigny	AK 189	20 m²	1 397 m²	autorisé	particulier
20/05/2013	Permis de construire0283581300005	Rue du Moulin de Bretigny	ZI 2	1 logement, 88 m²	582 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Sol de la passerelle en amont du Moulin de Brétigny., à 488 mSon repère marque le niveau atteint par l'Eure le 11 octobre 2024.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Berge à proximité de la passerelle, Moulin de Bretigny., à 489 mSon repère marque le niveau atteint par l'Eure le 12 octobre 2024.
Catastrophes naturelles: 6 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

PPRI - Eure ''aval de Chartres''naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

E · 2

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 24 Rue du Moulin de Brétigny 28300 Saint-Prest	120 m²	1970	E	E
maison, 15 Rue du Moulin de Bretigny 28300 Saint-Prest	98 m²	1949	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5026	Communaute D Agglomeration Chartres Métropole	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7227 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 060 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194559,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,8 %12,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 3,0 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	—	3,0 km
Boulangerie	—	1,3 km
Boucherie	—	3,0 km
Poissonnerie	—	3,4 km
Fruits et légumes	—	3,8 km
Restaurant	—	1,4 km
Librairie ou presse	1	110 m
Banque	—	1,5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	—	1,6 km
Dentiste	—	1,7 km
Kinésithérapeute	—	1,6 km
Laboratoire d'analyses	—	3,5 km
Centre ou maison de santé	—	4,1 km
Urgences	—	4,2 km
Hôpital ou clinique	—	3,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,3 km
Collège	—	2,1 km
Lycée	—	2,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,0 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	940 m
Cinéma	—	4,3 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	4,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	3,4 km
France Services	—	4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.