Cadastre de Saumeray
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INSEE28370Code postal 28800480 habitants49 voies et 315 adressesCarte communale, Saumeray
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 199 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 91 %, de 972 à 1 852 €/m².
- 20191 373 €11 ventes
- 20201 733 €6 ventes
- 2021974 €8 ventes
- 20221 299 €10 ventes
- 20231 486 €4 ventes
- 20241 852 €9 ventes
- 20251 199 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 199 € | 4 |
| 2024 | 1 852 € | 9 |
| 2023 | 1 486 € | 4 |
| 2022 | 1 299 € | 10 |
| 2021 | 974 € | 8 |
| 2020 | 1 733 € | 6 |
| 2019 | 1 373 € | 11 |
| 2018 | 1 099 € | 4 |
| 2017 | 1 119 € | 10 |
| 2016 | 972 € | 7 |
| 2015 | 1 487 € | 4 |
| 2014 | 1 484 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- le Grand Bois1 377 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- le Grand Bois5 ventes · 1 377 €/m²
- Rue du Moulin4 ventes · 903 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,16 €/m²entre 6,60 et 10,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 751 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 17 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,87 €/m²entre 10,27 et 13,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,20 €/m²entre 11,51 et 15,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,04 €/m²entre 8,28 et 12,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 617 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 723 € pour 72 m², maison 751 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleSaumeray
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 531 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saumeray
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saumeray
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 22/02/2001
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Loirnaturel
Taxe foncière à Saumeray
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,57 %
Commune 38,90 %, intercommunalité 6,67 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 9,49 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 3,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +9,49 points36,08 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 3,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,08 % | 13,50 % |
| 2021 | 39,94 % | 13,50 % |
| 2022 | 40,89 % | 13,50 % |
| 2023 | 43,83 % | 13,00 % |
| 2024 | 44,79 % | 13,00 % |
| 2025 | 45,57 % | 13,20 % |
En 2020 : 13,44 % pour la commune, 20,22 % pour le département et 2,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bonnevalais.
Les voies de Saumeray
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de la Citadelle3
- Impasse du Pipot8
- La Coudraye8
- Le Bois Guyon6
- le Grand Bois3
- Les Boissieres4
- Les Patures4
- Les Rouillys7
- Montemain4
- Rue de Beauce9
- Rue de Bellevue7
- Rue de Glatigny16
- Rue de l’Eglise28
- Rue de la Chapelle6
- Rue de la Gare7
- Rue de la Mairie16
- Rue de la Motte8
- Rue de la Plaine16
- Rue de la Plesse10
- Rue des Carrières11
- Rue des Etangs6
- Rue du Bois de l'Enfer7
- Rue du Bois Pinson7
- Rue du Clos Sabot6
- Rue du Moulin17
- Rue du Plant4
- Rue du Pressoir7
- Rue Saint Michel13
- Rue Saint-armel10
- Rue Saint-jean21
- Chemin de la Garenne1
- Crouzet2
- En Riboteau1
- Glatigny1
- L'Aubépine2
- La Mairie1
- Le Moulin de Crouzet2
- Le Plat Gousset3
- le Saussay2
- les Courtils3
- Les Rollands1
- Moulin de l’Aulne3
- Rue d'Illiers2
- Rue de la Mare1
- Rue du Gros Poirier2
- Rue du Lavoir3
- Rue du Parc3
- Saumeray1
- Sente de l’Aulne2
Autres communes du département
Eure-et-Loir