Cadastre de Theuville
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE28383Code postal 28150, 28360729 habitants51 voies, 361 adressesPLU Theuville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 702 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2014 : -1 %, de 1 712 à 1 702 €/m².
- 20191 408 €17 ventes
- 20201 500 €11 ventes
- 20212 115 €11 ventes
- 20221 990 €10 ventes
- 20232 163 €4 ventes
- 20241 522 €4 ventes
- 20251 702 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 702 € | 7 |
| 2024 | 1 522 € | 4 |
| 2023 | 2 163 € | 4 |
| 2022 | 1 990 € | 10 |
| 2021 | 2 115 € | 11 |
| 2020 | 1 500 € | 11 |
| 2019 | 1 408 € | 17 |
| 2018 | 1 531 € | 11 |
| 2017 | 1 241 € | 5 |
| 2016 | 1 140 € | 7 |
| 2015 | 1 571 € | 7 |
| 2014 | 1 712 € | 11 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Ambroise de Saint-pol5 ventes · 963 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,51 €/m²entre 9,92 et 15,77 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 12,51 €/m² par mois charges comprises, soit 1 151 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Eure-et-Loir 9,81 €/m², la commune 28 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 43 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,40 €/m²entre 9,39 et 13,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,98 €/m²entre 10,12 et 14,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,79 €/m²entre 8,41 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 593 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 705 € pour 72 m², maison 1 151 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUTheuville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
441 des 450 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 9 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Theuville. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Theuville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Theuville
Géorisques
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Theuville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,5 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Eure-et-Loir 49,02 %, la commune 1,66 point en dessous ; France 39,78 %, la commune 7,58 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 58,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,5 points39,86 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 1,66 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,58 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,86 % | 11,50 % |
| 2021 | 47,36 % | 11,50 % |
| 2022 | 47,36 % | 11,50 % |
| 2023 | 47,36 % | 11,50 % |
| 2024 | 47,36 % | 11,50 % |
| 2025 | 47,36 % | 11,50 % |
En 2020 : 19,64 % pour la commune et 20,22 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Chartres Métropole.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Theuville
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allée de Grand-lieu2
- Allee du Meunier4
- Baigneaux1
- Chemin des Carrières3
- Chemin des Epis2
- Chemin des Lys1
- Clos de la Mare14
- Clos du Colombier4
- Houssay2
- Impasse de la Chapelle3
- Impasse des Chaineaux2
- Impasse du Centre2
- Les Grandes Carrières1
- louasville1
- Passage Saint-thaurin1
- Place de l'Eglise5
- Place de la Gare6
- Place des Groseilliers2
- Place Saint-blaise2
- Rue Ambroise de Saint-pol27
- Rue Barthélémy13
- Rue de Chantillon6
- Rue de Frainville1
- Rue de Jumelle8
- Rue de l’Aubepine8
- Rue de l'Étang9
- Rue de la Gare19
- Rue de la Mairie8
- Rue de la Plaine10
- Rue de la Vallée10
- Rue de la Villeneuve18
- Rue de Pitard5
- Rue des Acacias10
- Rue des Epis15
- Rue des Fleurs9
- Rue des Iris5
- Rue des Marais25
- Rue des Marchais9
- Rue des Peupliers3
- Rue des Reserves1
- Rue des Sablons5
- Rue du Bourgneuf13
- Rue du Moulin1
- Rue du Pre Fugile6
- Rue du Vivier5
- Rue Fraternelle7
- Rue Mathore23
- Rue Saint-michel16
- Rue Ventée3
- Ruelle des Bornes3
- Ruelle du Chateau d'Eau2
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Theuville, la commune.
Autres communes du département
Eure-et-Loir
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.