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Rue de Tachainville, Ver-lès-Chartres

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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbaSecteur peu visible de l'espace public. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier21 habitants10 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
81 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 33 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 480 €/m²

L'estimation 2 480Ver-lès-Chartres 2 373en 2025Eure-et-Loir 1 852en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Ver-lès-Chartres et 34 % au-dessus d'Eure-et-Loir.
Fourchette basse
1 570 €/m²
Fourchette haute
3 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 918 €3 ventes
  2. 20232 059 €1 vente
  3. 20242 907 €1 vente
  4. 20253 017 €3 ventes
  5. Estimation2 480 €estimé

8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de Tachainville le 30/04/2025 : 151 m² pour 200 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/04/20252 Rue de TachainvilleMaison, Dépendance2 Rue de Tachainville · 151 m² · 1 325 €/m²151 m²200 000 €1 325 €
07/03/20255 Rue de TachainvilleDépendance, Maison5 Rue de Tachainville · 105 m² · 3 088 €/m²105 m²324 200 €3 088 €
12/02/202511 Rue de TachainvilleMaison11 Rue de Tachainville · 130 m² · 3 017 €/m²130 m²392 200 €3 017 €
20/06/202423 Rue de TachainvilleMaison, Dépendance23 Rue de Tachainville · 150 m² · 2 907 €/m²150 m²436 000 €2 907 €
16/06/202310 Rue de TachainvilleMaison, Dépendance10 Rue de Tachainville · 102 m² · 2 059 €/m²102 m²210 000 €2 059 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/03/2025Rue de TachainvilleVenteRue de Tachainville · 2 483 m²2 483 m² de terrain94 500 €—
15/09/202230 Rue de TachainvilleMaison30 Rue de Tachainville · 201 m² · 2 294 €/m²201 m²461 000 €2 294 €
29/08/202226 Rue de TachainvilleMaison, Dépendance26 Rue de Tachainville · 250 m² · 1 918 €/m²250 m²479 500 €1 918 €
26/07/202222 Rue de TachainvilleMaison, Dépendance22 Rue de Tachainville · 150 m² · 1 467 €/m²150 m²220 000 €1 467 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/07/2019

UbaSecteur peu visible de l'espace public

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2013La commune en a 38 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
139,4 m · 3,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 547 kWh/an1 469 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain instauré par la délibération du conseil municipal du 17 février 2015

Servitudes d'utilité publique2

  • Site inscrit : haute vallée de l'Eure
  • Ancienne abbaye de l'Eau
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/05/2013Permis de construire028403130000413bis Rue de TachainvilleAA 4971 m²2 834 m²autoriséparticulier
09/03/2013Permis de construire02840313000038 Rue de TachainvilleAA 191 logement, 56 m²501 m²terminéparticulier
03/01/2013Permis de construire028403120000413bis Rue de TachainvilleAA 491 logement, 164 m²2 821 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 sur la commune Ver-lès-Chartresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 13bis Rue de Tachainville 28630 Ver-lès-Chartres112,5 m²1980CB
maison, 11bis Rue de Tachainville 28630 Ver-lès-Chartres134 m²1991DB
maison, 5 Rue de Tachainville 28630 Ver-lès-Chartres147 m²1900CA
maison, 8bis Rue de Tachainville 28630 Ver-lès-Chartres58,2 m²—DB
maison, 10 Rue de Tachainville 28630 Ver-lès-Chartres83,2 m²1900CC
maison, 2 Rue de Tachainville 28630 Ver-lès-Chartres110 m²1900DD
maison, 23 Rue de Tachainville 28630 Ver-lès-Chartres149,5 m²1972EB
maison, 30 Rue de Tachainville 28630 Ver-lès-Chartres208 m²2006CB
maison, 26 Rue de Tachainville 28630 Ver-lès-Chartres233 m²1975DB
maison, 22 Rue de Tachainville 28630 Ver-lès-Chartres131,8 m²1970EE
maison, Rue de Tachainville 28630 Ver-lès-Chartres131 m²1900EE
maison, Rue de Tachainville 28630 Ver-lès-Chartres768 m²1900EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20Klocel ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 2 parcelles non bâties
20 bisKlocel ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25GF ImmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2110 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 2,2 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 2,6 km, une école à 930 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,2 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie—2,2 km
Boucherie—3,3 km
Poissonnerie—4,8 km
Fruits et légumes—3,3 km
Restaurant—1,6 km
Librairie ou presse—2,3 km
Banque—2,1 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,0 km
Pharmacie—1,7 km
Dentiste—3,5 km
Kinésithérapeute—2,2 km
Laboratoire d'analyses—3,7 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—4,6 km
Hôpital ou clinique—4,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,6 km
École maternelle ou élémentaire—930 m
Collège—3,2 km
Lycée—3,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—2,5 km
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—910 m
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m43

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.