Rue de Talbotec, Baye
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 02Échelle 1:2500Édition 6Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 010 €/m²
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 91 Rue de Talbotec | Maison, Dépendance91 Rue de Talbotec · 90 m² · 2 111 €/m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 15/10/2021 | 73 Rue de Talbotec | Maison73 Rue de Talbotec · 62 m² · 887 €/m² | 62 m² | 55 000 € | 887 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/02/2023
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 175 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,9 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an1 490 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Plan thématique : emprise au sol maximale
- OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
- Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
- Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
- Plan thématique : hauteur maximale
- Plan thématique : mixité des fonctions
Informations4
- Zonage d'assainissement pluvial
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 3 : Autre zone
- Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Baye
- Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2021 | Permis de construire0290052100012 | 73 Rue de Talbotec | AA 23 | 1 logement, 98 m² | 596 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue de Talbotec 29300 Baye | 73 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue de Talbotec 29300 Baye | 64 m² | — | E | D |
| maison, 2 Rue de Talbotec 29300 Baye | 64 m² | — | D | D |
| maison, 74 Rue de Talbotec 29300 Baye | 64 m² | — | E | D |
| maison, 68 Rue de Talbotec 29300 Baye | 64 m² | — | D | D |
| maison, 105 Rue de Talbotec 29300 Baye | 74,4 m² | 1955 | D | B |
| maison, 91 Rue de Talbotec 29300 Baye | 120 m² | 1970 | F | F |
| maison, 145 Rue de Talbotec 29300 Baye | 87,7 m² | 1963 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 68 | Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 74 | Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3615 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 327 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %27,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 4,7 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | — | 2,8 km |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 3,9 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 3,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique de Baye380 m
Entreprises domiciliées à 200 m38
- Prost Automobiles Discountcommerce
- NJM Holdingactivités scientifiques et techniques
- Vecteur Magazineinformation et communication
- Kerbras Auditionsanté et action sociale
- Arkanimmobilier
- NJM Patrimoineimmobilier