Route de Quimperlé, Baye

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Prix dans la rue2 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone urbaine DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 10 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier40 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

277 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 02Échelle 1:2500Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 150 €/m²

L'estimation 2 150Baye 2 131en 2025Finistère 2 173en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Baye et 1 % en dessous du Finistère.

Fourchette basse: 1 330 €/m²
Fourchette haute: 3 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 604 €1 vente
20222 893 €2 ventes
20233 019 €1 vente
20242 131 €1 vente
20252 033 €4 ventes
Estimation2 150 €estimé

9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 403 Route de Quimperlé le 27/10/2025 : 107 m² pour 230 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/10/2025	403 Route de Quimperlé	Maison403 Route de Quimperlé · 107 m² · 2 150 €/m²	107 m²	230 000 €	2 150 €
10/10/2025	90 Route de Quimperlé	Maison, Dépendance90 Route de Quimperlé · 133 m² · 3 180 €/m²	133 m²	422 915 €	3 180 €
29/09/2025	386 Route de Quimperlé	Maison386 Route de Quimperlé · 159 m² · 1 612 €/m²	159 m²	256 250 €	1 612 €
22/07/2025	231 Route de Quimperlé	Dépendance, Maison231 Route de Quimperlé · 94 m² · 1 915 €/m²	94 m²	180 000 €	1 915 €
23/10/2024	Route de Quimperlé	MaisonRoute de Quimperlé · 122 m² · 2 131 €/m²	122 m²	260 000 €	2 131 €

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/07/2023	462 Route de Quimperlé	Maison462 Route de Quimperlé · 106 m² · 3 019 €/m²	106 m²	320 000 €	3 019 €
30/09/2022	247 Route de Quimperlé	Maison, Dépendance247 Route de Quimperlé · 130 m² · 3 231 €/m²	130 m²	420 000 €	3 231 €
11/02/2022	508 Route de Quimperlé	Maison, Dépendance508 Route de Quimperlé · 118 m² · 2 554 €/m²	118 m²	301 429 €	2 554 €
16/07/2021	34 Route de Quimperlé	Vente34 Route de Quimperlé · 779 m²	779 m² de terrain	69 000 €	—
18/05/2021	361 Route de Quimperlé	Maison361 Route de Quimperlé · 106 m² · 1 604 €/m²	106 m²	170 000 €	1 604 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/02/2023

UZone urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2015La commune en a 175 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 65,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 609 kWh/an1 490 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Plan thématique : emprise au sol maximale
Plan thématique : implantation des constructions par rapport aux voies
Plan thématique : mixité des fonctions
OAP thématique insertion architecturale et paysagère des constructions
Plan thématique : implantation par rapport aux limites séparatives
Plan thématique : hauteur maximale

Informations3

Droit de préemption urbain
Règlement Local de Publicité Intercommunal - Zone 3 : Autre zone
Règlement Local de Publicité Intercommunal - Limite du Secteur Aggloméré de Baye

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/03/2025	Permis de construire0290052400007	386 Route de Quimperle	AB 85	30 logements, 2 057 m²	3 916 m²	autorisé	BAYE QUIMPERLE
16/05/2022	Déclaration préalable0290052200010	92 Route de Quimperle	AB 132	16 m²	1 412 m²	autorisé	particulier
22/05/2019	Permis de construire0290051900009	485 Rte de Quimperle	AB 55, AB 56	1 logement, 113 m²	500 m²	commencé	particulier
18/05/2018	Permis de construire0290051700021	34 Rte de Quimperle	AB 218	1 logement, 66 m²	577 m²	terminé	particulier
13/04/2018	Permis de construire0290051700018	548 Route de Quimperle	AB 209, AB 79	1 logement, 104 m²	785 m²	autorisé	particulier
18/11/2016	Permis de construire0290051600025	Route de Quimperle	AB 208	1 logement, 112 m²	911 m²	commencé	particulier
02/07/2015	Permis d'aménager0290051500001	Route de Quimperle	AB 79	—	—	terminé	particulier
27/03/2015	Permis de construire0290051500004	Rte de Quimperle	AB 184	1 logement, 76 m²	475 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999

Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Séisme
Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 2E · 2G · 2

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 278 Route de Quimperlé 29300 Baye	116,9 m²	2005	C	C
maison, 403 Route de Quimperlé 29300 Baye	119,4 m²	—	D	D
maison, 90 Route de Quimperlé 29300 Baye	137,6 m²	—	B	A
maison, 355 Route de Quimperlé 29300 Baye	136,5 m²	1969	E	B
maison, 36 Route de Quimperlé 29300 Baye	122 m²	—	C	A
maison, 231 Route de Quimperlé 29300 Baye	97,6 m²	1967	G	G
maison, 231 Route de Quimperlé 29300 Baye	96,8 m²	1967	G	G
maison, Route de Quimperlé 29300 Baye	104 m²	—	C	A
maison, 247 Route de Quimperlé 29300 Baye	123 m²	—	D	D
maison, 386 Route de Quimperlé 29300 Baye	144 m²	1948	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
34	Commune de Baye	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
90	Crisclo	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
508	Holding Fraslin Rouat	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5170 F	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4020 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 667 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans2,5 %55 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	2,5 km
Boulangerie	1	500 m
Boucherie	—	510 m
Poissonnerie	—	4,3 km
Fruits et légumes	—	3,5 km
Restaurant	2	330 m
Librairie ou presse	—	4,0 km
Banque	—	2,1 km
Bureau ou relais de poste	—	4,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	540 m
Pharmacie	—	2,1 km
Dentiste	—	1,9 km
Kinésithérapeute	—	1,4 km
Laboratoire d'analyses	—	2,1 km
Centre ou maison de santé	—	2,0 km
Urgences	—	3,5 km
Hôpital ou clinique	—	3,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	1	440 m
Collège	—	3,2 km
Lycée	—	3,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	3,1 km
Stade ou terrain de sport	—	730 m
Cinéma	—	4,5 km
Bibliothèque	—	530 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	330 m
Police ou gendarmerie	—	4,4 km
France Services	—	3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire publique de Baye460 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.