Rue du Lavoir, Berrien
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 02Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 41 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 590 €/m²
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 289 €1 vente
- 20221 431 €1 vente
- 20231 246 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 300 €1 vente
- Estimation1 590 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue du Lavoir le 19/05/2025 : 40 m² pour 52 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 8 Rue du Lavoir | Maison8 Rue du Lavoir · 40 m² · 1 300 €/m² | 40 m² | 52 000 € | 1 300 € |
| 19/10/2023 | 8 Rue du Lavoir | Maison8 Rue du Lavoir · 40 m² · 1 246 €/m² | 40 m² | 49 850 € | 1 246 € |
| 25/08/2022 | 36 Rue du Lavoir | Maison36 Rue du Lavoir · 84 m² · 1 431 €/m² | 84 m² | 120 240 € | 1 431 € |
| 17/04/2021 | Rue du Lavoir | Dépendance, MaisonRue du Lavoir · 97 m² · 1 289 €/m² | 97 m² | 125 000 € | 1 289 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2021 | Rue du Lavoir | VenteRue du Lavoir · 5 124 m² | 5 124 m² de terrain | 24 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUCZone destinée à être ouverte à l'urbanisation et immédiatement opérationnelle. Il s'agit d'une zone à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat. Les zones 1AUc sont en extension des zones urbaines UHB
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2016La commune en a 97 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 253,4 m · 5,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 207 kWh/an1 326 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- MONTS D'ARREE
- Eglise Saint-Pierre et enclos
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2021 | Permis de construire0290072100006 | 32 Rue du Lavoir | C 485 | 1 logement, 51 m² | 2 200 m² | commencé | particulier |
| 04/08/2021 | Permis de construire0290072100005 | Rue du Lavoir | C 523 | 1 logement, 122 m² | 8 316 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2021 | Permis de construire0290072000011 | 17 Rue du Lavoir | C 338 | 1 logement, 107 m² | 5 124 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2020 | Permis de construire0290072000003 | 7 Rue du Lavoir | C 331 | 1 logement, 124 m² | 8 540 m² | commencé | particulier |
| 11/12/2019 | Permis de construire0290071900012 | Rue du Lavoir | C 342 | 1 logement, 45 m² | 5 403 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2019 | Permis de construire0290071900007 | 32 Rue du Lavoir | C 485 | 1 logement, 137 m² | 8 430 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2019 | Permis de construire0290071900008 | 32 Rue du Lavoir | C 523 | 1 logement, 89 m² | — | autorisé | particulier |
| 17/01/2019 | Permis de construire0290071800008 | Rue du Lavoir | C 343 | 1 logement, 100 m² | 5 000 m² | commencé | particulier |
| 13/02/2017 | Permis de construire0290071600014 | 32 Rue du Lavoir | C 485 | 1 logement, 137 m² | 8 430 m² | annulé | particulier |
| 30/01/2017 | Permis de construire0290071600011 | Rue du Lavoir | C 342 | 1 logement, 166 m² | 5 403 m² | annulé | particulier |
| 30/01/2017 | Permis de construire0290071600012 | 32 Rue du Lavoir | C 523 | 1 logement, 89 m² | 8 316 m² | annulé | particulier |
| 29/06/2016 | Permis de construire0290071600004 | 32 Rue du Lavoir | C 485 | 1 logement, 114 m² | 8 400 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Lavoir 29690 Berrien | 108 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue du Lavoir 29690 Berrien | 108 m² | — | D | A |
| maison, 1 Rue du Lavoir 29690 Berrien | 80 m² | — | E | E |
| maison, 36 Rue du Lavoir 29690 Berrien | 89,7 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Commune de Berrien | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,0 km |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,7 km |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,1 km |
| Pharmacie | — | 4,0 km |
| Dentiste | — | 4,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Jean Caër460 m