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Rue du Lavoir, Berrien

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Prix dans la rue1 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AUCZone destinée à être ouverte à l'urbanisation et immédiatement opérationnelle. Il s'agit d'une zone à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat. Les zones 1AUc sont en extension des zones urbaines UHBAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants4 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
202 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 02Échelle 1:2500Édition 7Plan DXF la feuille, 41 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 590 €/m²

L'estimation 1 590Berrien 1 488en 2025Finistère 2 173en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Berrien et 27 % en dessous du Finistère.
Fourchette basse
980 €/m²
Fourchette haute
2 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 289 €1 vente
  2. 20221 431 €1 vente
  3. 20231 246 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 300 €1 vente
  6. Estimation1 590 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue du Lavoir le 19/05/2025 : 40 m² pour 52 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/05/20258 Rue du LavoirMaison8 Rue du Lavoir · 40 m² · 1 300 €/m²40 m²52 000 €1 300 €
19/10/20238 Rue du LavoirMaison8 Rue du Lavoir · 40 m² · 1 246 €/m²40 m²49 850 €1 246 €
25/08/202236 Rue du LavoirMaison36 Rue du Lavoir · 84 m² · 1 431 €/m²84 m²120 240 €1 431 €
17/04/2021Rue du LavoirDépendance, MaisonRue du Lavoir · 97 m² · 1 289 €/m²97 m²125 000 €1 289 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/03/2021Rue du LavoirVenteRue du Lavoir · 5 124 m²5 124 m² de terrain24 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/08/2005

1AUCZone destinée à être ouverte à l'urbanisation et immédiatement opérationnelle. Il s'agit d'une zone à vocation d'habitat et activités compatibles avec l'habitat. Les zones 1AUc sont en extension des zones urbaines UHB

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2016La commune en a 97 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
253,4 m · 5,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 207 kWh/an1 326 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

  • MONTS D'ARREE
  • Eglise Saint-Pierre et enclos
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/09/2021Permis de construire029007210000632 Rue du LavoirC 4851 logement, 51 m²2 200 m²commencéparticulier
04/08/2021Permis de construire0290072100005Rue du LavoirC 5231 logement, 122 m²8 316 m²autoriséparticulier
07/02/2021Permis de construire029007200001117 Rue du LavoirC 3381 logement, 107 m²5 124 m²commencéparticulier
04/05/2020Permis de construire02900720000037 Rue du LavoirC 3311 logement, 124 m²8 540 m²commencéparticulier
11/12/2019Permis de construire0290071900012Rue du LavoirC 3421 logement, 45 m²5 403 m²commencéparticulier
05/09/2019Permis de construire029007190000732 Rue du LavoirC 4851 logement, 137 m²8 430 m²commencéparticulier
05/09/2019Permis de construire029007190000832 Rue du LavoirC 5231 logement, 89 m²—autoriséparticulier
17/01/2019Permis de construire0290071800008Rue du LavoirC 3431 logement, 100 m²5 000 m²commencéparticulier
13/02/2017Permis de construire029007160001432 Rue du LavoirC 4851 logement, 137 m²8 430 m²annuléparticulier
30/01/2017Permis de construire0290071600011Rue du LavoirC 3421 logement, 166 m²5 403 m²annuléparticulier
30/01/2017Permis de construire029007160001232 Rue du LavoirC 5231 logement, 89 m²8 316 m²annuléparticulier
29/06/2016Permis de construire029007160000432 Rue du LavoirC 4851 logement, 114 m²8 400 m²annuléparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Rue du Lavoir 29690 Berrien108 m²—DB
maison, 5 Rue du Lavoir 29690 Berrien108 m²—DA
maison, 1 Rue du Lavoir 29690 Berrien80 m²—EE
maison, 36 Rue du Lavoir 29690 Berrien89,7 m²—FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
25Commune de BerrienCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants94 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,6 km
Supérette ou épicerie—4,0 km
Boulangerie1360 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—3,7 km
Librairie ou presse—3,2 km
Banque—4,0 km
Bureau ou relais de poste—4,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—4,1 km
Pharmacie—4,0 km
Dentiste—4,1 km
Kinésithérapeute—4,2 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—4,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire1470 m
Collège—4,5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,5 km
Stade ou terrain de sport—560 m
Cinéma—4,1 km
Bibliothèque1450 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1450 m
Police ou gendarmerie—3,7 km
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire publique Jean Caër460 m

Entreprises domiciliées à 200 m18

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.