Rue de l’Aber-Ildut, Brélès

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Prix dans la rue1 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UhbZone urbaine, extension du centre bourg et secteurs urbanisés, densité moyenne, constructions continues ou discontinues DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 9 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier54 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

283 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 620 €/m²

L'estimation 1 620Brélès 1 683en 2025Finistère 2 173en 2025

L'estimation est 4 % en dessous de Brélès et 25 % en dessous du Finistère.

Fourchette basse: 1 000 €/m²
Fourchette haute: 2 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 950 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 736 €4 ventes
20222 200 €3 ventes
2023aucune vente
20241 227 €2 ventes
20252 901 €1 vente
Estimation1 620 €estimé

10 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue de l’Aber-Ildut le 31/07/2025 : 81 m² pour 235 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/07/2025	29 Rue de l’Aber-Ildut	Maison29 Rue de l’Aber-Ildut · 81 m² · 2 901 €/m²	81 m²	235 000 €	2 901 €
05/11/2024	4 Rue de l’Aber-Ildut	Dépendance, Maison4 Rue de l’Aber-Ildut · 219 m² · 1 090 €/m²	219 m²	238 800 €	1 090 €
01/08/2024	4 Rue de l’Aber-Ildut	Dépendance, Maison4 Rue de l’Aber-Ildut · 219 m² · 1 364 €/m²	219 m²	298 800 €	1 364 €
14/12/2022	13 Rue de l’Aber-Ildut	Maison13 Rue de l’Aber-Ildut · 140 m² · 2 200 €/m²	140 m²	308 000 €	2 200 €
14/09/2022	36 Rue de l’Aber-Ildut	Maison36 Rue de l’Aber-Ildut · 79 m² · 1 899 €/m²	79 m²	150 000 €	1 899 €

Afficher les 18 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/11/2025	Rue de l’Aber-Ildut	VenteRue de l’Aber-Ildut · 452 m²	452 m² de terrain	52 658 €	—
22/10/2025	Rue de l’Aber-Ildut	VenteRue de l’Aber-Ildut · 454 m²	454 m² de terrain	53 007,5 €	—
16/10/2025	Rue de l’Aber-Ildut	VenteRue de l’Aber-Ildut · 734 m²	734 m² de terrain	85 511 €	—
26/09/2025	Rue de l’Aber-Ildut	VenteRue de l’Aber-Ildut · 392 m²	392 m² de terrain	45 668 €	—
23/04/2025	Rue de l’Aber-Ildut	VenteRue de l’Aber-Ildut · 513 m²	513 m² de terrain	59 764,5 €	—
12/03/2025	Rue de l’Aber-Ildut	VenteRue de l’Aber-Ildut · 20 m²	20 m² de terrain	500 €	—
15/01/2025	Rue de l’Aber-Ildut	VenteRue de l’Aber-Ildut · 357 m²	357 m² de terrain	41 590,5 €	—
27/09/2024	Rue de l’Aber-Ildut	VenteRue de l’Aber-Ildut · 380 m²	380 m² de terrain	44 270 €	—
13/09/2024	Rue de l’Aber-Ildut	VenteRue de l’Aber-Ildut · 491 m²	491 m² de terrain	57 201,5 €	—
13/09/2024	Rue de l’Aber-Ildut	VenteRue de l’Aber-Ildut · 315 m²	315 m² de terrain	36 697,5 €	—
30/07/2024	2 Rue de l’Aber-Ildut	Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de l’Aber-Ildut · 473 m² · 486 €/m²	473 m²	230 000 €	486 €
26/04/2022	17 Rue de l’Aber-Ildut	Dépendance, Maison17 Rue de l’Aber-Ildut · 117 m² · 2 376 €/m²	117 m²	278 000 €	2 376 €
26/10/2021	19 Rue de l’Aber-Ildut	Dépendance, Maison19 Rue de l’Aber-Ildut · 88 m² · 2 114 €/m²	88 m²	186 000 €	2 114 €
29/07/2021	3 Rue de l’Aber-Ildut	Maison, Dépendance3 Rue de l’Aber-Ildut · 91 m² · 2 588 €/m²	91 m²	235 500 €	2 588 €
22/06/2021	44 Rue de l’Aber-Ildut	Local industriel, commercial ou assimilé44 Rue de l’Aber-Ildut · 1 180 m² · 168 €/m²	1 180 m²	198 642,5 €	168 €
16/04/2021	Rue de l’Aber-Ildut	VenteRue de l’Aber-Ildut · 603 m²	603 m² de terrain	40 000 €	—
22/01/2021	21 Rue de l’Aber-Ildut	Dépendance, Maison21 Rue de l’Aber-Ildut · 93 m² · 833 €/m²	93 m²	77 500 €	833 €
16/01/2021	Rue de l’Aber-Ildut	MaisonRue de l’Aber-Ildut · 70 m² · 1 357 €/m²	70 m²	95 000 €	1 357 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/06/2022

UhbZone urbaine, extension du centre bourg et secteurs urbanisés, densité moyenne, constructions continues ou discontinues

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 12 depuis 2014La commune en a 66 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 53,3 m · 7,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 561 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Droit de Préemption Urbain simplifié (DPUs) communal
Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUr) communal
Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3%

Les 12 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/09/2025	Permis de construire0290172500008	44 Rue de l'Aber Ildut	AB 443	1 logement, 103 m²	454 m²	commencé	particulier
12/08/2025	Permis de construire0290172500007	Lot 3 Rue de l'Aber Ildut	AB 432	1 logement, 86 m²	367 m²	commencé	particulier
05/08/2025	Permis de construire0290172500006	0044 Rue de l'Aber Ildut	AB 439	1 logement, 40 m²	392 m²	terminé	particulier
14/01/2025	Permis de construire0290172400011	Lot 2 Rue de l'Aber Ildut	AB 431	1 logement, 85 m²	367 m²	commencé	particulier
16/12/2024	Permis de construire0290172400008	Rue de l'Aber Ildut	AB 444, AB 393, AB 394	3 logements, 168 m²	3 556 m²	commencé	COMMUNE DE BRELES
16/12/2024	Permis de construire0290172400008	Rue de l'Aber Ildut	AB 444, AB 393, AB 394	168 m²	3 556 m²	commencé	COMMUNE DE BRELES
30/07/2024	Permis de construire0290172400006	Rue de l'Aber Ildut	AB 442	1 logement, 49 m²	357 m²	commencé	particulier
19/01/2024	Permis de construire0290172300003	0006 Rue de l'Aber Ildut	AB 247, AB 244, AB 245	1 logement, 43 m²	5 687 m²	terminé	particulier
28/03/2023	Permis de démolir0290172300001	6 Rue de l'Aber Ildut	AB 247	—	1 085 m²	autorisé	particulier
15/02/2023	Permis de construire0290172200009	24 Rue de l'Aber Ildut	AB 206	1 logement	441 m²	autorisé	particulier
23/02/2022	Permis de construire0290172100018	Rue de L Aber-Ildut	AB 414	1 logement, 74 m²	603 m²	commencé	particulier
09/10/2014	Permis de démolir0290171400001	6 Rue de L Aber Ildut	AA 245, AA 247	—	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 3D · 2E · 1F · 1G · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 30 Rue de l'Aber-Ildut 29810 Brélès	54 m²	—	F	C
maison, 27 Rue de l'Aber-Ildut 29810 Brélès	122 m²	2006	C	A
maison, 23 Rue de l'Aber-Ildut 29810 Brélès	94,9 m²	—	G	C
maison, 20 Rue de l'Aber-Ildut 29810 Brélès	83,2 m²	—	D	B
maison, 29bis Rue de l'Aber-Ildut 29810 Brélès	116 m²	—	C	B
maison, 4 Rue de l’Aber-Ildut 29810 Brélès	182,9 m²	1948	D	D
maison, 4 Rue de l'Aber-Ildut 29810 Brélès	216,1 m²	1965	E	D
maison, 13 Rue de l’Aber-Ildut 29810 Brélès	158,8 m²	1948	A	A
maison, 19 Rue de l’Aber-Ildut 29810 Brélès	115,1 m²	1947	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 A	L'Iroise	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
1	SCI Pen Ar Guer	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
1	L'Iroise	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
2	Établissement Public Foncier Bretagne	Établissement public	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
4	Aber Streat	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Commune de Breles	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
6	Angelica Archangelica	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 4 parcelles non bâties
36	Commune de Breles	Commune	propriétaire	1 local

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
40	Des Quatre Vents	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
44	Commune de Breles	Commune	propriétaire	13 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5421 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 139 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19459,5 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,9 %13 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	—	2,7 km
Boulangerie	—	4,9 km
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	840 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	60 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	4,9 km
Pharmacie	—	4,8 km
Dentiste	—	3,2 km
Kinésithérapeute	—	3,9 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	4,9 km
École maternelle ou élémentaire	1	360 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	3,8 km
Stade ou terrain de sport	3	260 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	60 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	60 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire privée Saint Henri330 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.