Rue de l’Aber-Ildut, Brélès
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 620 €/m²
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 540 €/m²), le quartier pour 30 % (27 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 692 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 1 683 €/m² en 2025). Soit 1 605 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 620 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 082 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 736 €4 ventes
- 20222 200 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 227 €2 ventes
- 20252 901 €1 vente
- Estimation1 620 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 81 m² au 29 Rue de l'Aber Ildut, 235 000 € le 31/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Rue de l'Aber Ildut | Vente | 452 m² de terrain | 52 658 € | — |
| 22/10/2025 | Rue de l'Aber Ildut | Vente | 454 m² de terrain | 53 007,5 € | — |
| 16/10/2025 | Rue de l'Aber Ildut | Vente | 734 m² de terrain | 85 511 € | — |
| 26/09/2025 | Rue de l'Aber Ildut | Vente | 392 m² de terrain | 45 668 € | — |
| 31/07/2025 | 29 Rue de l'Aber Ildut | Maison | 81 m² | 235 000 € | 2 901 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | Rue de l'Aber Ildut | Vente | 513 m² de terrain | 59 764,5 € | — |
| 12/03/2025 | Rue de l'Aber Ildut | Vente | 20 m² de terrain | 500 € | — |
| 15/01/2025 | Rue de l'Aber Ildut | Vente | 357 m² de terrain | 41 590,5 € | — |
| 05/11/2024 | 4 Rue de l'Aber Ildut | Dépendance, Maison | 219 m² | 238 800 € | 1 090 € |
| 27/09/2024 | Rue de l'Aber Ildut | Vente | 380 m² de terrain | 44 270 € | — |
| 13/09/2024 | Rue de l'Aber Ildut | Vente | 491 m² de terrain | 57 201,5 € | — |
| 13/09/2024 | Rue de l'Aber Ildut | Vente | 315 m² de terrain | 36 697,5 € | — |
| 01/08/2024 | 4 Rue de l'Aber Ildut | Dépendance, Maison | 219 m² | 298 800 € | 1 364 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue de l'Aber Ildut | Local industriel. commercial ou assimilé | 473 m² | 230 000 € | 486 € |
| 14/12/2022 | 13 Rue de l'Aber Ildut | Maison | 140 m² | 308 000 € | 2 200 € |
| 14/09/2022 | 36 Rue de l'Aber Ildut | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 € |
| 26/04/2022 | 17 Rue de l'Aber Ildut | Dépendance, Maison | 117 m² | 278 000 € | 2 376 € |
| 26/10/2021 | 19 Rue de l'Aber Ildut | Dépendance, Maison | 88 m² | 186 000 € | 2 114 € |
| 29/07/2021 | 3 Rue de l'Aber Ildut | Maison, Dépendance | 91 m² | 235 500 € | 2 588 € |
| 22/06/2021 | 44 Rue de l'Aber Ildut | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 180 m² | 198 642,5 € | 168 € |
| 16/04/2021 | Rue de l'Aber Ildut | Vente | 603 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 22/01/2021 | 21 Rue de l'Aber Ildut | Dépendance, Maison | 93 m² | 77 500 € | 833 € |
| 16/01/2021 | Rue de l'Aber Ildut | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UhbZone urbaine, extension du centre bourg et secteurs urbanisés, densité moyenne, constructions continues ou discontinues
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Droit de Préemption Urbain simplifié (DPUs) communal · Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUr) communal · Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3%
- Altitude, pente du terrain
- 53,3 m · 7,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 561 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014Sitadel ; sur les 66 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simplifié (DPUs) communal
- Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUr) communal
- Secteur sousmis à la taxe d'aménagement au taux de 3%
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Permis de construire0290172500008 | 44 Rue de l'Aber Ildut | AB 443 | 1 logement, 103 m² | 454 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2025 | Permis de construire0290172500007 | Lot 3 Rue de l'Aber Ildut | AB 432 | 1 logement, 86 m² | 367 m² | commencé | particulier |
| 05/08/2025 | Permis de construire0290172500006 | 0044 Rue de l'Aber Ildut | AB 439 | 1 logement, 40 m² | 392 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2025 | Permis de construire0290172400011 | Lot 2 Rue de l'Aber Ildut | AB 431 | 1 logement, 85 m² | 367 m² | commencé | particulier |
| 16/12/2024 | Permis de construire0290172400008 | Rue de l'Aber Ildut | AB 444, AB 393, AB 394 | 3 logements, 168 m² | 3 556 m² | commencé | COMMUNE DE BRELES |
| 16/12/2024 | Permis de construire0290172400008 | Rue de l'Aber Ildut | AB 444, AB 393, AB 394 | 168 m² | 3 556 m² | commencé | COMMUNE DE BRELES |
| 30/07/2024 | Permis de construire0290172400006 | Rue de l'Aber Ildut | AB 442 | 1 logement, 49 m² | 357 m² | commencé | particulier |
| 19/01/2024 | Permis de construire0290172300003 | 0006 Rue de l'Aber Ildut | AB 247, AB 244, AB 245 | 1 logement, 43 m² | 5 687 m² | terminé | particulier |
| 28/03/2023 | Permis de démolir0290172300001 | 6 Rue de l'Aber Ildut | AB 247 | — | 1 085 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2023 | Permis de construire0290172200009 | 24 Rue de l'Aber Ildut | AB 206 | 1 logement | 441 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2022 | Permis de construire0290172100018 | Rue de L Aber-Ildut | AB 414 | 1 logement, 74 m² | 603 m² | commencé | particulier |
| 09/10/2014 | Permis de démolir0290171400001 | 6 Rue de L Aber Ildut | AA 245, AA 247 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 3 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue de l'Aber-Ildut 29810 Brélès | 54 m² | — | F | C |
| maison, 27 Rue de l'Aber-Ildut 29810 Brélès | 122 m² | 2006 | C | A |
| maison, 23 Rue de l'Aber-Ildut 29810 Brélès | 94,9 m² | — | G | C |
| maison, 20 Rue de l'Aber-Ildut 29810 Brélès | 83,2 m² | — | D | B |
| maison, 29bis Rue de l'Aber-Ildut 29810 Brélès | 116 m² | — | C | B |
| maison, 4 Rue de l’Aber-Ildut 29810 Brélès | 182,9 m² | 1948 | D | D |
| maison, 4 Rue de l'Aber-Ildut 29810 Brélès | 216,1 m² | 1965 | E | D |
| maison, 13 Rue de l’Aber-Ildut 29810 Brélès | 158,8 m² | 1948 | A | A |
| maison, 19 Rue de l’Aber-Ildut 29810 Brélès | 115,1 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | L'IROISE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 1 | SCI PEN AR GUER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 | L'IROISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 4 | ABER STREAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE BRELES | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | ANGELICA ARCHANGELICA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 36 | COMMUNE DE BRELES | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | DES QUATRE VENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNE DE BRELES | Commune | propriétaire | 13 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | — | 4,9 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 840 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,9 km |
| Pharmacie | — | 4,8 km |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,8 km |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 260 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 60 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 60 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Henriprivé
Entreprises domiciliées à 200 m48
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE BRELESadministration publique
- TECHNO-CLEAN (TECHNO-CLEAN)services administratifs
- ARBENfinance et assurance
- SLM (SLM)construction
- CENTRE COMMUNAL ACTION SOCIALE DE BRELES (CCAS)santé et action sociale
- SCI DELICE DU PAINimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.