Rue Pierre Trépos, Brest
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 630 €/m²
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 1 548 €/m²), le quartier pour 40 % (130 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 754 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 2 348 €/m² en 2025). Soit 1 645 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 403 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 787 €2 ventes
- 20251 274 €1 vente
- Estimation1 630 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 88 m² au 6 Rue Pierre Trepos, 112 150 € le 14/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 10 Rue Pierre Trepos | Appartement, Dépendance | 86 m² | 172 900 € | — |
| 02/05/2025 | 8 Rue Pierre Trepos | Dépendance, Appartement | 79 m² | 129 000 € | — |
| 14/04/2025 | 6 Rue Pierre Trepos | Appartement, Dépendance | 88 m² | 112 150 € | 1 274 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue Pierre Trepos | Appartement, Dépendance | 79 m² | 118 000 € | 1 494 € |
| 22/07/2024 | 8 Rue Pierre Trepos | Dépendance, Appartement | 79 m² | 128 200 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 14 Rue Pierre Trepos | Appartement, Dépendance | 77 m² | 160 050 € | 2 079 € |
| 22/02/2024 | 6 Rue Pierre Trepos | Dépendance, Appartement | 68 m² | 90 228 € | — |
| 04/11/2023 | 12 Rue Pierre Trepos | Appartement, Dépendance | 79 m² | 143 500 € | — |
| 31/07/2023 | 14 Rue Pierre Trepos | Dépendance, Appartement | 79 m² | 108 000 € | — |
| 31/07/2023 | 14 Rue Pierre Trepos | Appartement, Dépendance | 77 m² | 129 000 € | — |
| 26/07/2023 | 14 Rue Pierre Trepos | Appartement, Dépendance | 86 m² | 131 580 € | — |
| 22/05/2023 | 14 Rue Pierre Trepos | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 28/04/2023 | 10 Rue Pierre Trepos | Dépendance, Appartement | 88 m² | 132 000 € | — |
| 13/04/2023 | 14 Rue Pierre Trepos | Dépendance | non mesurée | 13 700 € | — |
| 08/03/2023 | 10 Rue Pierre Trepos | Dépendance, Appartement | 79 m² | 161 251 € | — |
| 28/02/2023 | 10 Rue Pierre Trepos | Local industriel. commercial ou assimilé | 78 m² | 121 127 € | 1 553 € |
| 06/12/2022 | 10 Rue Pierre Trepos | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 24/10/2022 | 12 Rue Pierre Trepos | Appartement, Dépendance | 77 m² | 180 700 € | — |
| 14/09/2022 | 10 Rue Pierre Trepos | Dépendance, Appartement | 79 m² | 120 000 € | — |
| 05/08/2022 | 12 Rue Pierre Trepos | Appartement, Dépendance | 86 m² | 165 000 € | — |
| 21/04/2022 | 10 Rue Pierre Trepos | Appartement, Dépendance | 77 m² | 108 000 € | 1 403 € |
| 18/03/2022 | 10 Rue Pierre Trepos | Appartement, Dépendance | 77 m² | 102 500 € | — |
| 02/02/2022 | 10 Rue Pierre Trepos | Dépendance, Appartement | 79 m² | 109 000 € | — |
| 10/09/2021 | 14 Rue Pierre Trepos | Dépendance, Appartement | 77 m² | 124 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCMixité des fonctions urbaines
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement · Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
- Informations
- 8Zonage d'assainissement collectif · Droit de préemption urbain renforcé · Zonage de distribution d'eau potable · …
- Altitude, pente du terrain
- 41,5 m · 7,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an1 393 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
- Zone de classement du réseau de chaleur urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2014
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Nucléaire
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT Maison Blanchetechnologique
- PPRT de BREST (55 73)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Pierre Trépos 29200 Brest | 76,7 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 6 rue Pierre Trépos 29200 Brest | 88,6 m² | — | D | D |
| appartement, 8 rue Pierre Trépos 29200 Brest | 77,1 m² | — | C | C |
| appartement, 14 rue Pierre Trépos 29200 Brest | 75,6 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 6 rue Pierre Trépos 29200 Brest | 68,8 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 12 rue Pierre Trépos 29200 Brest | 77,7 m² | — | D | D |
| appartement, 14 rue Pierre Trépos 29200 Brest | 78,6 m² | — | D | D |
| appartement, 10 rue Pierre Trépos 29200 Brest | 75,2 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 14 rue Pierre Trépos 29200 Brest | 35,3 m² | — | D | B |
| appartement, 8 rue Pierre Trépos 29200 Brest | 79,1 m² | — | D | D |
| appartement, 8 rue Pierre Trépos 29200 Brest | 79,1 m² | — | D | D |
| appartement, 14 rue Pierre Trépos 29200 Brest | 78,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CAISSE D'ALLOCATIONS FAMILIALES DU FINISTERE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | COMMUNE DE BREST | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | LAUALI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | LG LOCATION | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | MINOU MINOU INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | KERINOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 70 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 2 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 70 m |
| Banque | 3 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 2 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 260 m |
| Gymnase | 2 | 70 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 180 m |
| France Services | — | 740 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Patinoiretramway212 m
- Kergoattramway373 m
- Universitétramway618 m
- le Bergottramway668 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Joséphine BakerpublicREPULIS
- Ecole primaire privée Saint YvesprivéULIS
- Ecole primaire publique Auguste DupouypublicREP
- Ecole primaire publique Lucie et Raymond AubracpublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhalletpublic
Entreprises domiciliées à 200 m633
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- CSFcommerce
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.