Aller au contenu
Aucadastre

Place Napoleon III, Brest

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCMixité des fonctions urbaines. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionRisque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire40 sociétés ou organismesdans la voieQuartier598 habitants64,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
58 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 800 €/m²

L'estimation 1 800Brest 2 159en 2025Finistère 2 256en 2025
L'estimation est 17 % en dessous de Brest et 20 % en dessous du Finistère.
Fourchette basse
1 320 €/m²
Fourchette haute
2 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 750 €9 ventes
  2. 20221 597 €5 ventes
  3. 20231 755 €4 ventes
  4. 20241 193 €2 ventes
  5. 20251 761 €7 ventes
  6. Estimation1 800 €estimé

27 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Place Napoleon III le 24/09/2025 : 48 m² pour 89 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/09/202517 Place Napoleon IIIDépendance, Appartement17 Place Napoleon III · 48 m² · 1 854 €/m²48 m²89 000 €1 854 €
21/08/202517 Place Napoleon IIIDépendance, Appartement17 Place Napoleon III · 62 m² · 1 900 €/m²62 m²117 800 €1 900 €
23/05/202517 Place Napoleon IIIDépendance, Appartement17 Place Napoleon III · 92 m² · 1 310 €/m²92 m²120 500 €1 310 €
06/05/202517 Place Napoleon IIIAppartement, Dépendance17 Place Napoleon III · 48 m² · 2 125 €/m²48 m²102 000 €2 125 €
29/04/202517 Place Napoleon IIIAppartement, Dépendance17 Place Napoleon III · 92 m² · 1 240 €/m²92 m²114 040 €1 240 €
Afficher les 32 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/07/202510 Place Napoleon IIILocal industriel, commercial ou assimilé10 Place Napoleon III · 50 m² · 1 600 €/m²50 m²80 000 €1 600 €
30/05/202517 Place Napoleon IIIDépendance17 Place Napoleon IIInon mesurée5 000 €—
23/05/2025Place Napoleon IIIDépendancePlace Napoleon IIInon mesurée9 000 €—
11/03/202517 Place Napoleon IIIDépendance, Appartement17 Place Napoleon III · 48 m² · 1 750 €/m²48 m²84 000 €1 750 €
10/01/202517 Place Napoleon IIIDépendance, Appartement17 Place Napoleon III · 92 m² · 1 761 €/m²92 m²162 000 €1 761 €
30/12/202417 Place Napoleon IIIDépendance, Appartement17 Place Napoleon III · 110 m² · 1 364 €/m²110 m²150 000 €1 364 €
21/03/202417 Place Napoleon IIIAppartement, Dépendance17 Place Napoleon III · 92 m² · 1 022 €/m²92 m²94 000 €1 022 €
08/12/202344 Place Napoleon IIILocal industriel, commercial ou assimilé44 Place Napoleon III · 76 m² · 2 105 €/m²76 m²160 000 €2 105 €
08/12/202346 Place Napoleon IIILocal industriel, commercial ou assimilé46 Place Napoleon III · 60 m² · 1 500 €/m²60 m²90 000 €1 500 €
20/10/20234 Place Napoleon IIIAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance4 Place Napoleon III · 361 m²361 m²500 000 €—
06/10/202317 Place Napoleon IIIDépendance, Appartement17 Place Napoleon III · 48 m² · 2 278 €/m²48 m²109 350 €2 278 €
12/07/202317 Place Napoleon IIIAppartement, Dépendance17 Place Napoleon III · 70 m² · 1 714 €/m²70 m²120 000 €1 714 €
02/03/202317 Place Napoleon IIIDépendance, Appartement17 Place Napoleon III · 48 m² · 1 752 €/m²48 m²84 100 €1 752 €
07/02/202317 Place Napoleon IIIDépendance, Appartement17 Place Napoleon III · 62 m² · 1 758 €/m²62 m²109 000 €1 758 €
12/12/202210 Place Napoleon IIILocal industriel, commercial ou assimilé10 Place Napoleon III · 167 m² · 2 126 €/m²167 m²355 000 €2 126 €
25/10/202217 Place Napoleon IIIAppartement, Dépendance17 Place Napoleon III · 110 m² · 1 664 €/m²110 m²183 000 €1 664 €
30/08/202217 Place Napoleon IIIDépendance, Appartement17 Place Napoleon III · 44 m² · 1 795 €/m²44 m²79 000 €1 795 €
25/08/202217 Place Napoleon IIIDépendance, Appartement17 Place Napoleon III · 92 m² · 1 539 €/m²92 m²141 600 €1 539 €
03/06/202217 Place Napoleon IIIDépendance, Appartement17 Place Napoleon III · 62 m² · 1 255 €/m²62 m²77 800 €1 255 €
03/06/202217 Place Napoleon IIIDépendance, Appartement17 Place Napoleon III · 110 m² · 1 597 €/m²110 m²175 700 €1 597 €
31/03/202216 Place Napoleon IIILocal industriel, commercial ou assimilé16 Place Napoleon III · 272 m²272 m²319 000 €—
17/01/202232 Place Napoleon IIILocal industriel, commercial ou assimilé32 Place Napoleon III · 382 m²382 m²325 000 €—
24/11/202117 Place Napoleon IIIAppartement, Dépendance17 Place Napoleon III · 26 m² · 2 308 €/m²26 m²60 000 €2 308 €
09/11/20218 Place Napoleon IIILocal industriel, commercial ou assimilé8 Place Napoleon III · 31 m² · 903 €/m²31 m²28 000 €903 €
25/10/202117 Place Napoleon IIIAppartement, Dépendance17 Place Napoleon III · 44 m² · 1 943 €/m²44 m²85 500 €1 943 €
27/09/202117 Place Napoleon IIIDépendance, Appartement17 Place Napoleon III · 62 m² · 1 277 €/m²62 m²79 200 €1 277 €
22/09/202117 Place Napoleon IIIAppartement, Dépendance17 Place Napoleon III · 26 m² · 2 596 €/m²26 m²67 500 €2 596 €
19/08/202117 Place Napoleon IIIDépendance, Appartement17 Place Napoleon III · 44 m² · 1 841 €/m²44 m²81 000 €1 841 €
08/04/202117 Place Napoleon IIIDépendance, Appartement17 Place Napoleon III · 92 m² · 635 €/m²92 m²58 400 €635 €
01/04/202117 Place Napoleon IIIAppartement17 Place Napoleon III · 44 m² · 1 750 €/m²44 m²77 000 €1 750 €
30/03/202117 Place Napoleon IIIDépendance, Appartement17 Place Napoleon III · 92 m² · 1 087 €/m²92 m²100 000 €1 087 €
14/01/202117 Place Napoleon IIIDépendance, Appartement17 Place Napoleon III · 44 m² · 1 027 €/m²44 m²45 200 €1 027 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020

UCMixité des fonctions urbaines

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 3029 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
32,6 m · 1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 410 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
  • Pôle de semi-proximité de centralité (PSPC)
  • Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 6 plus attique ou comble

Informations7

  • Zonage d'assainissement collectif
  • Droit de préemption urbain renforcé
  • Zonage de distribution d'eau potable
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
  • Zone de classement du réseau de chaleur urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/04/2024Déclaration préalable029019240027246 Place Napoleon IiiAC 46—5 474 m²autoriséBREST METROPOLE
12/09/2022Permis de construire029019220014314 Place Napoleon IiiAC 46—5 474 m²commencéSCRUB
19/06/2020Permis de construire0290192000013Place Napoleon IiiAC 212, AC 214106 m²4 642 m²terminéparticulier
23/10/2013Déclaration préalable029019130066431 Pl Napoleon IiiAC 1608 m²5 244 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/09/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Nucléaire

Plans de prévention des risques2

  • PPRT Maison Blanchetechnologique
  • PPRT de BREST (55 73)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 17 place Napoleon III 29200 Brest61,5 m²—DB
appartement, 17 place Napoleon III 29200 Brest61,1 m²—DD
appartement, 17 place Napoleon III 29200 Brest61,4 m²—DD
appartement, 17 place Napoleon III 29200 Brest47,8 m²1970DB
appartement, 17 place Napoleon III 29200 Brest85 m²1972CB
appartement, 17 place Napoleon III 29200 Brest60,3 m²1971CB
appartement, 17 place Napoleon III 29200 Brest48,5 m²—DD
appartement, 17 place Napoleon III 29200 Brest48,1 m²1974CC
appartement, 17 place Napoleon III 29200 Brest45,4 m²1972DB
appartement, 17 Place Napoleon III 29200 Brest48,3 m²1972DD
appartement, 17 place Napoleon III 29200 Brest48,4 m²1974CC
appartement, 17 place Napoleon III 29200 Brest44,5 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 40

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SlbiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2Manec'h AcquisitionsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4JLMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8Société Civile Immobilière RomaluSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9Centre Commercial de Bellevue BREST2Personne moralepropriétaire18 locaux et 1 parcelle non bâtie
10CabelbrestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10SCI 2BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12CorpemotSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 23 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
13Département du FinistereDépartementpropriétaire1 local
13HivorySociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
13SCI du NoroitSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14ScrubSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16CorpemotSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16ScrubSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17Ker SandroSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
172107Société à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
17LaualiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17Les Galets BlancsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17Penn Ar BedSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17SCI de CochandcoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18Kaster IiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21Brest MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
23Commune de BrestCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
24 bisSCI Siam 69Société civile immobilièrepropriétaire1 local
25Commune de BrestCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
28SCI FructidorSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
30RuedopSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31Brest MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
32FeudajuroSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36S C I LC ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
38Société Civile Immobilière l'EtoileSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
40SCI Siam 69Société civile immobilièrepropriétaire1 local
42DumanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
44Brest MétropoleMétropolepropriétaire1 local
46Brest MétropoleMétropolepropriétaire1 local
52Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du FinisterePersonne moralepropriétaire1 local
52SCI InterfederaleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9000Département du FinistereDépartementpropriétaire1 local
9008Brest MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
9010Brest MétropoleMétropolepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants598362 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 216 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %27,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché190 m
Supérette ou épicerie250 m
Boulangerie350 m
Boucherie220 m
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes150 m
Restaurant350 m
Librairie ou presse250 m
Banque330 m
Bureau ou relais de poste1210 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste850 m
Pharmacie250 m
Dentiste260 m
Kinésithérapeute460 m
Laboratoire d'analyses1120 m
Centre ou maison de santé1130 m
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3170 m
École maternelle ou élémentaire2360 m
Collège1270 m
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1160 m
Gymnase2100 m
Stade ou terrain de sport—660 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque1120 m
Conservatoire—2,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie190 m
France Services—850 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Patinoiretramway120 m
  • Kergoattramway335 m
  • le Bergottramway624 m
  • Universitétramway655 m

Écoles, collèges et lycées4

  • Collège Joséphine BakerpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhalletpublic200 m
  • École primaire publique Auguste DupouyREP370 m
  • École primaire publique Lucie et Raymond AubracREP380 m

Entreprises domiciliées à 200 m677

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.