Route de la Corniche, Brest
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Prix dans la rue2 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHVocation dominante d'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionRisque industriel (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants2 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Brest et 2 % au-dessus du Finistère.
2 290 €/m²
L'estimation 2 290Brest 2 159en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 1 690 €/m²
- Fourchette haute
- 3 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 882 €9 ventes
- 20222 311 €4 ventes
- 20232 272 €5 ventes
- 20242 135 €10 ventes
- 20252 875 €3 ventes
- Estimation2 290 €estimé
31 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 37 Route de la Corniche le 12/12/2025 : 89 m² pour 120 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Brest et 11 % au-dessus du Finistère.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Brest 2 410en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 650 €1 vente
- 20222 828 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 235 €2 ventes
- Estimation2 420 €estimé
4 maisons mesurées. 52 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 109 Route de la Corniche le 06/11/2025 : 78 m² pour 65 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 37 Route de la Corniche | Appartement37 Route de la Corniche · 89 m² · 1 348 €/m² | 89 m² | 120 000 € | 1 348 € |
| 06/11/2025 | 109 Route de la Corniche | Dépendance, Maison109 Route de la Corniche · 78 m² · 833 €/m² | 78 m² | 65 000 € | 833 € |
| 06/06/2025 | 6 Route de la Corniche | Appartement, Dépendance6 Route de la Corniche · 40 m² · 2 875 €/m² | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 17/01/2025 | 73 Route de la Corniche | Maison, Dépendance73 Route de la Corniche · 176 m² · 3 636 €/m² | 176 m² | 640 000 € | 3 636 € |
| 13/01/2025 | 53 Route de la Corniche | Dépendance, Appartement53 Route de la Corniche · 86 m² · 3 009 €/m² | 86 m² | 258 760 € | 3 009 € |
Afficher les 47 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 39 Route de la Corniche | Vente en l'état futur d'achèvement39 Route de la Corniche | — | 302 500 € | — |
| 25/07/2025 | 39 Route de la Corniche | Vente en l'état futur d'achèvement39 Route de la Corniche | — | 229 000 € | — |
| 16/05/2025 | 39 Route de la Corniche | Vente en l'état futur d'achèvement39 Route de la Corniche | — | 313 400 € | — |
| 28/10/2024 | 65 Route de la Corniche | Dépendance65 Route de la Corniche | non mesurée | 14 000 € | — |
| 16/10/2024 | 65 Route de la Corniche | Dépendance, Appartement65 Route de la Corniche · 81 m² · 2 815 €/m² | 81 m² | 228 000 € | 2 815 € |
| 07/10/2024 | 51 Route de la Corniche | Dépendance, Appartement51 Route de la Corniche · 86 m² · 2 385 €/m² | 86 m² | 205 100 € | 2 385 € |
| 29/08/2024 | 55 Route de la Corniche | Appartement, Dépendance55 Route de la Corniche · 73 m² · 2 082 €/m² | 73 m² | 152 000 € | 2 082 € |
| 02/08/2024 | 53 Route de la Corniche | Dépendance, Appartement53 Route de la Corniche · 102 m² · 3 039 €/m² | 102 m² | 310 000 € | 3 039 € |
| 24/06/2024 | 6 Route de la Corniche | Appartement, Dépendance6 Route de la Corniche · 29 m² · 2 093 €/m² | 29 m² | 60 700 € | 2 093 € |
| 07/05/2024 | 39 Route de la Corniche | Vente en l'état futur d'achèvement39 Route de la Corniche | — | 189 000 € | — |
| 25/04/2024 | 63 Route de la Corniche | Dépendance63 Route de la Corniche | non mesurée | 12 000 € | — |
| 19/04/2024 | 63 Route de la Corniche | Dépendance, Appartement63 Route de la Corniche · 74 m² · 2 176 €/m² | 74 m² | 161 000 € | 2 176 € |
| 03/04/2024 | 57 Route de la Corniche | Appartement, Dépendance57 Route de la Corniche · 85 m² · 1 826 €/m² | 85 m² | 155 200 € | 1 826 € |
| 02/03/2024 | 35 Route de la Corniche | Dépendance, Appartement35 Route de la Corniche · 61 m² · 2 049 €/m² | 61 m² | 125 000 € | 2 049 € |
| 15/02/2024 | 57 Route de la Corniche | Dépendance, Appartement57 Route de la Corniche · 85 m² · 2 059 €/m² | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 25/01/2024 | 69 Route de la Corniche | Appartement, Dépendance69 Route de la Corniche · 71 m² · 2 289 €/m² | 71 m² | 162 500 € | 2 289 € |
| 19/01/2024 | 39 Route de la Corniche | Vente en l'état futur d'achèvement39 Route de la Corniche | — | 459 000 € | — |
| 06/12/2023 | 35 Route de la Corniche | Appartement, Dépendance35 Route de la Corniche · 45 m² · 2 444 €/m² | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 10/11/2023 | 35 Route de la Corniche | Appartement, Dépendance35 Route de la Corniche · 85 m² · 2 194 €/m² | 85 m² | 186 500 € | 2 194 € |
| 06/09/2023 | 39 Route de la Corniche | Vente en l'état futur d'achèvement39 Route de la Corniche | — | 179 000 € | — |
| 29/08/2023 | 39 Route de la Corniche | Vente en l'état futur d'achèvement39 Route de la Corniche | — | 229 000 € | — |
| 13/07/2023 | 39 Route de la Corniche | Vente en l'état futur d'achèvement39 Route de la Corniche | — | 542 160 € | — |
| 05/07/2023 | 53 Route de la Corniche | Appartement, Dépendance53 Route de la Corniche · 86 m² · 2 477 €/m² | 86 m² | 213 000 € | 2 477 € |
| 04/07/2023 | 39 Route de la Corniche | Vente en l'état futur d'achèvement39 Route de la Corniche | — | 296 080 € | — |
| 09/05/2023 | 4 Route de la Corniche | Local industriel, commercial ou assimilé4 Route de la Corniche · 280 m² | 280 m² | 595 000 € | — |
| 28/02/2023 | 53 Route de la Corniche | Dépendance, Appartement53 Route de la Corniche · 73 m² · 2 272 €/m² | 73 m² | 165 870 € | 2 272 € |
| 27/01/2023 | 105 Route de la Corniche | Appartement105 Route de la Corniche · 80 m² · 1 875 €/m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 07/12/2022 | 35 Route de la Corniche | Appartement35 Route de la Corniche · 71 m² · 2 042 €/m² | 71 m² | 145 000 € | 2 042 € |
| 11/07/2022 | 51 Route de la Corniche | Dépendance51 Route de la Corniche | non mesurée | 5 000 € | — |
| 17/06/2022 | 51 Route de la Corniche | Dépendance, Appartement51 Route de la Corniche · 73 m² · 2 712 €/m² | 73 m² | 198 000 € | 2 712 € |
| 13/05/2022 | 8 Route de la Corniche | Maison8 Route de la Corniche · 99 m² · 2 828 €/m² | 99 m² | 280 000 € | 2 828 € |
| 21/04/2022 | 65 Route de la Corniche | Appartement, Dépendance65 Route de la Corniche · 87 m² · 1 690 €/m² | 87 m² | 147 000 € | 1 690 € |
| 08/04/2022 | 4 Route de la Corniche | Local industriel, commercial ou assimilé4 Route de la Corniche · 280 m² | 280 m² | 350 000 € | — |
| 07/02/2022 | 57 Route de la Corniche | Appartement, Dépendance57 Route de la Corniche · 86 m² · 2 580 €/m² | 86 m² | 221 900 € | 2 580 € |
| 06/12/2021 | 63 Route de la Corniche | Dépendance, Appartement63 Route de la Corniche · 74 m² · 1 554 €/m² | 74 m² | 115 000 € | 1 554 € |
| 23/11/2021 | 117 Route de la Corniche | Appartement117 Route de la Corniche · 81 m² | 81 m² | 175 000 € | — |
| 23/11/2021 | 117 Route de la Corniche | Appartement117 Route de la Corniche · 39 m² · 2 718 €/m² | 39 m² | 106 000 € | 2 718 € |
| 03/11/2021 | 35 Route de la Corniche | Dépendance, Appartement35 Route de la Corniche · 61 m² · 2 892 €/m² | 61 m² | 176 420 € | 2 892 € |
| 04/10/2021 | 51 Route de la Corniche | Dépendance, Appartement51 Route de la Corniche · 170 m² · 1 882 €/m² | 170 m² | 320 000 € | 1 882 € |
| 21/09/2021 | 131 Route de la Corniche | Dépendance, Maison131 Route de la Corniche · 60 m² · 1 650 €/m² | 60 m² | 99 000 € | 1 650 € |
| 13/09/2021 | 55 Route de la Corniche | Appartement, Dépendance55 Route de la Corniche · 90 m² · 1 833 €/m² | 90 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 03/09/2021 | 31 Route de la Corniche | Appartement, Dépendance31 Route de la Corniche · 124 m² | 124 m² | 247 000 € | — |
| 31/08/2021 | 53 Route de la Corniche | Dépendance, Appartement53 Route de la Corniche · 73 m² · 2 123 €/m² | 73 m² | 155 000 € | 2 123 € |
| 21/05/2021 | 51 Route de la Corniche | Dépendance, Appartement51 Route de la Corniche · 85 m² · 1 704 €/m² | 85 m² | 144 820 € | 1 704 € |
| 23/03/2021 | 39 Route de la Corniche | Local industriel, commercial ou assimilé39 Route de la Corniche · 213 m² · 1 221 €/m² | 213 m² | 260 000 € | 1 221 € |
| 27/02/2021 | 69 Route de la Corniche | Appartement, Dépendance69 Route de la Corniche · 71 m² · 1 725 €/m² | 71 m² | 122 500 € | 1 725 € |
| 08/01/2021 | 6 Route de la Corniche | Dépendance, Appartement6 Route de la Corniche · 27 m² · 2 593 €/m² | 27 m² | 70 000 € | 2 593 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/04/2019
UHVocation dominante d'habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 3029 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 23,7 m · 16,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 355 kWh/an1 375 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
- Loi littoral : Espaces proches du rivage
- Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Informations7
- Zonage d'assainissement collectif
- Droit de préemption urbain simple
- Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
- Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
- Zonage de distribution d'eau potable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2022 | Déclaration préalable0290192200217 | 4 Route de la Corniche | CR 119 | 2 logements | 288 m² | autorisé | LCI CONCEPT |
| 23/11/2021 | Permis de construire0290192100264 | 131 Route de la Corniche | CS 105 | 19 m² | 171 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2020 | Permis de construire0290191900245 | 39 Route de la Corniche | CP 201 | 13 logements, 840 m² | 551 m² | terminé | URBATYS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/09/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Nucléaire
Plans de prévention des risques2
- PPRT Maison Blanchetechnologique
- PPRT de BREST (55 73)technologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Route de la Corniche 29200 Brest | 39 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 55 Route de la Corniche 29200 Brest | 92,6 m² | — | D | D |
| appartement, 105 route de la Corniche 29200 Brest | 66 m² | — | D | B |
| appartement, 115 route de la Corniche 29200 Brest | 28,9 m² | — | D | B |
| appartement, 35 route de la Corniche 29200 Brest | 81,9 m² | — | E | B |
| appartement, 37 route de la Corniche 29200 Brest | 57,4 m² | — | E | B |
| appartement, 39 route de la Corniche 29200 Brest | 44,6 m² | 2025 | B | A |
| appartement, 55 route de la Corniche 29200 Brest | 84,4 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 57 route de la Corniche 29200 Brest | 88 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 117 route de la Corniche 29200 Brest | 55,4 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 123 route de la Corniche 29200 Brest | 39 m² | — | C | A |
| appartement, 115 route de la Corniche 29200 Brest | 13,3 m² | 1938 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Palace I | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | Brest Métropole | Métropole | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Société d'Etudes et de Gestion d'Operations Logistiques et F | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI Fab'two | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 51 | Résidence Grand Large 51 Rte Corniche | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 51 | Olymp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | SCI Grand Large | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | Résidence Grand Large 53 Rte Corniche | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 55 | Olymp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | SCI Loca 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | Résidence Grand Large 55 Rte Corniche | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 57 | Résidence Grand Large 57 Rte Corniche | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 57 | SCI Grand Large | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | SCI de la Corniche | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 67 | Brest Métropole Habitat | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI Oselemonde | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 75 | SCI la Corniche | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Emeraude | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 119 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 119 P | Direction des Travaux Maritimes | État | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 119 P | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 119 P | Ministère des Armees | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 4 parcelles non bâties |
| 119 P | Brest Métropole Aménagement | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 119 P | Brest Métropole | Métropole | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 121 | Ty Marden | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | TN'T | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | Brest Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 139 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 139 | Ministère des Armees | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 parcelles non bâties |
| 631 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 631 | Nove | Société par actions simplifiée | gestionnaire d'un bien de l'État | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants42 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | — | 770 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 780 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Mac Orlantramway888 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Notre-Dame de Kerbonne350 m
- Collège Notre Dame de Kerbonneprivé470 m