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Aucadastre

Rue de Mesdoun, Brest

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Prix dans la rue2 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHVocation dominante d'habitatRisques2 plans de préventionRisque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier160 habitants39,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
467 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 530 €/m²

L'estimation 2 530Brest 2 410en 2025Finistère 2 173en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Brest et 16 % au-dessus du Finistère.
Fourchette basse
1 560 €/m²
Fourchette haute
3 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 030 et 3 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 069 €1 vente
  2. 20233 121 €1 vente
  3. 20242 407 €1 vente
  4. 20253 556 €1 vente
  5. Estimation2 530 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue de Mesdoun le 04/09/2025 : 54 m² pour 192 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/09/20253 Rue de MesdounMaison3 Rue de Mesdoun · 54 m² · 3 556 €/m²54 m²192 000 €3 556 €
06/02/202417 Rue de MesdounMaison, Dépendance17 Rue de Mesdoun · 59 m² · 2 407 €/m²59 m²142 000 €2 407 €
22/02/20235 Rue de MesdounDépendance, Maison5 Rue de Mesdoun · 70 m² · 3 121 €/m²70 m²218 500 €3 121 €
11/05/202213 Rue de MesdounMaison13 Rue de Mesdoun · 58 m² · 2 069 €/m²58 m²120 000 €2 069 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/04/2019

UHVocation dominante d'habitat

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2014La commune en a 3029 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
69,6 m · 7,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 409 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
  • Loi littoral : Espaces proches du rivage
  • Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement

Informations7

  • Droit de préemption urbain simple
  • Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
  • Zonage de distribution d'eau potable
  • Zonage d'assainissement collectif
  • Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/08/2014Permis de construire029019140013617 Rue de MesdounCV 504, CV 9801 logement, 88 m²426 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/09/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Nucléaire

Plans de prévention des risques2

  • PPRT Maison Blanchetechnologique
  • PPRT de BREST (55 73)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 61 rue de Mesdoun 29200 Brest89,1 m²2005CC
maison, 55 rue de Mesdoun 29200 Brest72 m²2005CC
maison, 59 rue de Mesdoun 29200 Brest89,1 m²2005CC
maison, 51 rue de Mesdoun 29200 Brest89,1 m²2005CC
maison, 63 rue de Mesdoun 29200 Brest102,4 m²2005CC
maison, 57 rue de Mesdoun 29200 Brest89,1 m²2005CC
maison, 53 rue de Mesdoun 29200 Brest89,1 m²2005CC
maison, 17 rue de Mesdoun 29200 Brest72,7 m²1948DD
maison, 3 rue de Mesdoun 29200 Brest80,4 m²—DD
maison, 49 rue de Mesdoun 29200 Brest84 m²2000DD
maison, 50 rue de Mesdoun 29200 Brest84 m²2000DD
maison, 21 rue de Mesdoun 29200 Brest103 m²2000DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 33

N°PropriétaireNatureDroitDétient
21CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
23CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
25CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
27CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
29CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
31CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
32CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
33CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
34CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
35CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
36CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
37CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
38CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
39CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
40CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
41CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
42CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
43CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
44CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
45CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
46CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
47CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
48CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
49CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
50CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
51CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
52CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
53CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
55CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
57CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
59CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
61CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
63CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16046 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 594 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social58,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,2 %6,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—850 m
Supérette ou épicerie1380 m
Boulangerie—540 m
Boucherie—530 m
Poissonnerie—540 m
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant2330 m
Librairie ou presse—2,2 km
Banque—630 m
Bureau ou relais de poste—750 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—560 m
Pharmacie—650 m
Dentiste—520 m
Kinésithérapeute—690 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—870 m
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—2,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1390 m
École maternelle ou élémentaire1470 m
Collège1480 m
Lycée—1,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—900 m
Gymnase—630 m
Stade ou terrain de sport—600 m
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—730 m
Conservatoire—2,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,2 km
Police ou gendarmerie—740 m
France Services—750 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire publique Kerargaouyatclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m

Entreprises domiciliées à 200 m49

Voies voisines7

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.