Rue Henry Giffard, Brest

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Prix dans la rue2 810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UHVocation dominante d'habitat Risques2 plans de préventionRisque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 11 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier156 habitants32,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

68 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 2,6 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 810 €/m²

L'estimation 2 810Brest 2 159en 2025Finistère 2 256en 2025

L'estimation est 30 % au-dessus de Brest et 25 % au-dessus du Finistère.

Fourchette basse: 2 070 €/m²
Fourchette haute: 3 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 141 €3 ventes
20222 734 €1 vente
20232 797 €1 vente
20243 060 €1 vente
20252 891 €1 vente
Estimation2 810 €estimé

7 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 95 Rue Henry Giffard le 29/04/2025 : 64 m² pour 185 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/04/2025	95 Rue Henry Giffard	Dépendance, Appartement95 Rue Henry Giffard · 64 m² · 2 891 €/m²	64 m²	185 000 €	2 891 €
22/10/2024	95 Rue Henry Giffard	Dépendance, Appartement95 Rue Henry Giffard · 42 m² · 3 060 €/m²	42 m²	128 500 €	3 060 €
14/04/2023	85 Rue Henry Giffard	Appartement, Dépendance85 Rue Henry Giffard · 64 m² · 2 797 €/m²	64 m²	179 000 €	2 797 €
22/06/2022	95 Rue Henry Giffard	Appartement, Dépendance95 Rue Henry Giffard · 64 m² · 2 734 €/m²	64 m²	175 000 €	2 734 €
01/12/2021	95 Rue Henry Giffard	Appartement, Dépendance95 Rue Henry Giffard · 64 m² · 963 €/m²	64 m²	61 625 €	963 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/05/2021	95 Rue Henry Giffard	Appartement, Dépendance95 Rue Henry Giffard · 42 m² · 2 929 €/m²	42 m²	123 000 €	2 929 €
12/04/2021	95 Rue Henry Giffard	Dépendance, Appartement95 Rue Henry Giffard · 64 m² · 2 141 €/m²	64 m²	137 000 €	2 141 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/04/2019

UHVocation dominante d'habitat

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 57 m · 3,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 410 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 3
Loi littoral : Espaces proches du rivage

Informations6

Zonage d'assainissement unitaire eaux pluviales
Zonage de distribution d'eau potable
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
Droit de préemption urbain simple

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/09/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Nucléaire

Plans de prévention des risques2

PPRT Maison Blanchetechnologique
PPRT de BREST (55 73)technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 9D · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 85 Rue Henry Giffard 29200 Brest	63,4 m²	—	C	A
maison, 90 rue Henry Giffard 29200 Brest	103,1 m²	2007	D	B
appartement, 95 rue Henry Giffard 29200 Brest	64 m²	2009	C	A
maison, 167 rue Henry Giffard 29200 Brest	100 m²	—	C	C
appartement, 167 rue Henry Giffard 29200 Brest	100 m²	—	C	C
appartement, 95 rue Henry Giffard 29200 Brest	41,5 m²	2008	C	A
appartement, 165 rue Henry Giffard 29200 Brest	105 m²	2008	C	C
appartement, 85 rue Henry Giffard 29200 Brest	42,2 m²	2009	B	A
appartement, 165 rue Henry Giffard 29200 Brest	105 m²	2008	C	C
appartement, 85 rue Henry Giffard 29200 Brest	64,1 m²	—	C	B
appartement, 95 Rue Henry Giffard 29200 Brest	64,3 m²	2006	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
137	Brest Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
139	Brest Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
141	Brest Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
143	Brest Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
145	Brest Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
147	Brest Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
149	Brest Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
151	Brest Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
161	Brest Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
163	Brest Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
165	Brest Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
167	Brest Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
171	Brest Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
173	Brest Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
175	Brest Métropole Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15656 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 843 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires32,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social26,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue

Maisons58,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans28,6 %4,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	720 m
Boulangerie	—	770 m
Boucherie	—	850 m
Poissonnerie	—	900 m
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	—	640 m
Librairie ou presse	—	2,0 km
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	—	770 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	810 m
Pharmacie	—	800 m
Dentiste	—	610 m
Kinésithérapeute	—	780 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	790 m
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	2,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	760 m
École maternelle ou élémentaire	1	350 m
Collège	1	350 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	960 m
Gymnase	1	370 m
Stade ou terrain de sport	—	690 m
Cinéma	—	2,0 km
Bibliothèque	—	790 m
Conservatoire	—	2,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,0 km
Police ou gendarmerie	—	770 m
France Services	—	770 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire privée Notre-Dame de Kerbonne370 m
Collège Notre Dame de Kerbonneprivé450 m

Entreprises domiciliées à 200 m46

Rabantimmobilier
EURL Lilahébergement et restauration
Immobilière Brittania SAimmobilier
Morgan Softwareinformation et communication
SCI du Cheneimmobilier
SARL Smdeconstruction

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.