Rue Neuve, Carantec
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Prix dans la rue3 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier69 habitants76 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,7 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Carantec et 65 % au-dessus du Finistère.
3 580 €/m²
L'estimation 3 580Carantec 3 400en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 2 210 €/m²
- Fourchette haute
- 5 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 4 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 432 €2 ventes
- 20223 136 €5 ventes
- 20233 688 €2 ventes
- 20243 824 €2 ventes
- 20253 467 €2 ventes
- Estimation3 580 €estimé
13 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Neuve le 01/08/2025 : 90 m² pour 239 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 9 Rue Neuve | Maison9 Rue Neuve · 90 m² · 2 666 €/m² | 90 m² | 239 900 € | 2 666 € |
| 30/07/2025 | 27 Rue Neuve | Maison27 Rue Neuve · 82 m² · 4 268 €/m² | 82 m² | 350 000 € | 4 268 € |
| 18/10/2024 | Rue Neuve | MaisonRue Neuve · 165 m² · 1 303 €/m² | 165 m² | 215 000 € | 1 303 € |
| 26/06/2024 | 70 Rue Neuve | Dépendance, Maison70 Rue Neuve · 89 m² · 6 345 €/m² | 89 m² | 564 738,9 € | 6 345 € |
| 25/10/2023 | 64 Rue Neuve | Maison64 Rue Neuve · 40 m² · 3 625 €/m² | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2023 | Rue Neuve | Dépendance, MaisonRue Neuve · 96 m² · 3 750 €/m² | 96 m² | 360 000 € | 3 750 € |
| 24/01/2023 | Rue Neuve | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue Neuve · 209 m² | 209 m² | 760 000 € | — |
| 23/12/2022 | 56 Rue Neuve | Maison, Dépendance56 Rue Neuve · 100 m² · 3 600 €/m² | 100 m² | 360 000 € | 3 600 € |
| 29/10/2022 | 57 Rue Neuve | Maison57 Rue Neuve · 110 m² · 3 136 €/m² | 110 m² | 345 000 € | 3 136 € |
| 12/07/2022 | 1 Rue Neuve | Maison1 Rue Neuve · 132 m² · 1 350 €/m² | 132 m² | 178 250 € | 1 350 € |
| 25/05/2022 | 59 Rue Neuve | Maison59 Rue Neuve · 103 m² · 2 427 €/m² | 103 m² | 250 000 € | 2 427 € |
| 22/02/2022 | 38 Rue Neuve | Maison38 Rue Neuve · 110 m² · 3 778 €/m² | 110 m² | 415 526,6 € | 3 778 € |
| 30/04/2021 | 2 Rue Neuve | Maison2 Rue Neuve · 117 m² · 2 923 €/m² | 117 m² | 342 000 € | 2 923 € |
| 29/01/2021 | 6 Rue Neuve | Maison6 Rue Neuve · 110 m² · 1 941 €/m² | 110 m² | 213 500 € | 1 941 € |
| 26/01/2021 | Rue Neuve | VenteRue Neuve · 65 m² | 65 m² de terrain | 10 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/02/2026
UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles correspondant aux tissus urbains d'habitat individuel
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 393 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,9 m · 7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 287 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de centralité
Informations5
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de publicité n°2 (RLPi)
- Distribution eau potable : Zone desservie
- Zonage d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Porte monumentale donnant accès à l'église Saint-Carantec
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2021 | Permis de construire0290232100014 | 15b Rue Neuve | AE 865, AE 880 | 1 logement, 120 m² | 210 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2017 | Permis de construire0290231700042 | 40 Rue Neuve | AE 1229 | 1 logement, 114 m² | 565 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 09/03/2008
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Rue Neuve 29660 Carantec | 139 m² | 1978 | C | B |
| maison, 9 Rue Neuve 29660 Carantec | 88 m² | — | F | C |
| maison, 9 Rue Neuve 29660 Carantec | 85,1 m² | — | F | C |
| maison, 27 Rue Neuve 29660 Carantec | 94,7 m² | 1922 | D | B |
| maison, 70 Rue Neuve 29660 Carantec | 106,3 m² | 1938 | D | B |
| maison, 47 Rue Neuve 29660 Carantec | 139 m² | 1978 | D | B |
| maison, 64 Rue Neuve 29660 Carantec | 39 m² | 1948 | C | A |
| maison, 53 Rue Neuve 29660 Carantec | 96,4 m² | — | G | G |
| maison, 53 Rue Neuve 29660 Carantec | 94,3 m² | — | G | G |
| maison, 56 Rue Neuve 29660 Carantec | 75,3 m² | 1958 | G | G |
| maison, 11 Rue Neuve 29660 Carantec | 212 m² | 2000 | C | C |
| maison, 57 Rue Neuve 29660 Carantec | 136,1 m² | 1945 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI du Rey Carantec | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Les Petites Herbes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI Ker Nevez | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI Bab Développement | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 60 | K'hermine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI les Bains | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Nathoa | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SCI Carantec Neuve | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 66 | Commune de Carantec | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SCI Carantec Neuve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI Ty Avel Ha Koumoul | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | 40EC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6925 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 133 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %31,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 3 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m57
- Fochimmobilier
- Tao du Dragon Celtikarts et spectacles
- JLBfinance et assurance
- L'Ilot Ouestimmobilier
- Yc Investfinance et assurance
- Holding des Enclosfinance et assurance