Rue Baltzer, Châteaulin
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHaZone urbaine à vocation dhabitat et activités compatibles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier146 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 530 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 900 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 2 Rue Baltzer | Appartement2 Rue Baltzer · 30 m² · 1 283 €/m² | 30 m² | 38 500 € | 1 283 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Baltzer | Appartement, Maison5 Rue Baltzer · 87 m² | 87 m² | 110 000 € | — |
| 30/06/2023 | 5 Rue Baltzer | Appartement5 Rue Baltzer · 37 m² · 1 351 €/m² | 37 m² | 50 000 € | 1 351 € |
| 25/02/2021 | 13 Rue Baltzer | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison13 Rue Baltzer · 240 m² | 240 m² | 167 000 € | — |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2023 | 2 Rue Baltzer | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Baltzer · 70 m² · 2 000 €/m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/02/2026
UHaZone urbaine à vocation dhabitat et activités compatibles
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,7 m · 4,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 290 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de centralité
Servitudes d'utilité publique3
- PPR inondation de Châteaulin / Port-Launay / Saint-Coulitz
- SPR Châteaulin
- Eglise Notre-Dame, arc de triomphe, croix et ossuaire
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Façade la maison au 24 quai Charles de Gaulle (ex : quai de Brest), à 71 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aulne le 11 janvier 1982.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Villa Jouan à l'intérieur de la cour, à 97 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aulne le 25 décembre 2013.
- Station limnimétrique de Pont-routier à Châteaulin, à 104 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Aulne le 15 février 1990, le 30 décembre 1994, le 26 janvier 1995, le 13 décembre 2000 et le 24 décembre 2013.
- Villa Jouan , directement sur la place de la Résistance, à 104 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aulne le 25 décembre 2013.
- Place de la résistance à Châteaulin, à 112 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aulne le 11 janvier 1982.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPR Inondation Aulne avalnaturel
- PPRmt - Châteaulin Port Launaynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Baltzer 29150 Châteaulin | 43,4 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Baltzer 29150 Châteaulin | 32,7 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue Baltzer 29150 Châteaulin | 44,8 m² | 2015 | D | B |
| appartement, 5 Rue Baltzer 29150 Châteaulin | 36 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Baltzer 29150 Châteaulin | 36 m² | — | G | C |
| appartement, 5 Rue Baltzer 29150 Châteaulin | 36 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Rue Baltzer 29150 Châteaulin | 89,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Baltzer 29150 Châteaulin | 32,4 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Cix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI les Amis du Parti Socialiste | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Max Ocean | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI Emilien | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14693 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 491 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557 %Des logements autour de la rue
Maisons21,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 50 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 13 | 10 m |
| Librairie ou presse | 1 | 90 m |
| Banque | 7 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 40 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | 1 | 80 m |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 600 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteaulinpublic160 m
- École primaire privée Diwansans cantine220 m
- École maternelle publique Louis Kerneis330 m
- Collège Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Lycée Jean Moulinpublicinternat410 m
- École élémentaire publique Marie Curieclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m708
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration