Venelle de Kerstrat, Châteaulin
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHaZone urbaine à vocation dhabitat et activités compatibles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risquePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants37 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour11 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 250 €/m²
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 1 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 510 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 22 Venelle de Kerstrat | Appartement, Maison22 Venelle de Kerstrat · 87 m² | 87 m² | 110 000 € | — |
| 02/02/2022 | 12 Venelle de Kerstrat | Maison12 Venelle de Kerstrat · 36 m² · 994 €/m² | 36 m² | 35 800 € | 994 € |
| 02/02/2021 | 24 Venelle de Kerstrat | Maison, Dépendance24 Venelle de Kerstrat · 65 m² · 708 €/m² | 65 m² | 46 000 € | 708 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/02/2026
UHaZone urbaine à vocation dhabitat et activités compatibles
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21 m · 23,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 309 kWh/an1 362 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de centralité
Servitudes d'utilité publique1
- SPR Châteaulin
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Bâtiment (atelier de peinture) 32 Quai Charles de Gaulle - rive droite, à 130 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Aulne le 11 janvier 1982 et le 25 décembre 2013.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- En face du 36 quai de Charles de Gaulle (pied de l'arche du viaduc), à 133 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aulne le 13 décembre 2000.
- Magasin de couture au 46 quai Charles de Gaulle, à 146 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aulne le 25 décembre 2013.
- seuil du déversoir de l'écluse de Châteaulin, à 178 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Aulne le 11 février 1974, le 11 janvier 1982 et le 15 février 1990.
- Bâtiment 52 quai Charles de Gaulle, rive droite, à 191 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aulne le 25 décembre 2013.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPR Inondation Aulne avalnaturel
- PPRmt - Châteaulin Port Launaynaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Q G | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SAS Mmo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI Boutougha I | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4727 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 938 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,9 %Des logements autour de la rue
Maisons55,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %25,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 10 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 7 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 90 m |
| Collège | 2 | 250 m |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | 3 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 210 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | — | 4,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 460 m |
| France Services | 1 | 290 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées11
- École élémentaire publique Marie Curieclasse pour élèves handicapés (ULIS)70 m
- École maternelle publique Louis Kerneis80 m
- Collège Saint-Louisprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat160 m
- École primaire privée Diwansans cantine180 m
- Collège Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- Lycée Saint-Louisprivéinternat270 m
- Lycée Jean Moulinpublicinternat280 m
- École maternelle publique Kerjean390 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteaulinpublic400 m
- École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Lycée agricole de l'Aulnepublicinternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m208
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Lidl (Lidl)commerce
- Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Bretagne Pays de la Loire (Groupama Loire Bretagne)finance et assurance
- Ass Diwan Breizhenseignement
- Commune de Chateaulinadministration publique
- Inservet 29 (Inservet 29)santé et action sociale