Rue Baltzer, Châteaulin
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHaZone urbaine à vocation dhabitat et activités compatiblesAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier146 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 530 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 900 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 2 Rue Baltzer | Appartement2 Rue Baltzer · 30 m² · 1 283 €/m² | 30 m² | 38 500 € | 1 283 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Baltzer | Appartement, Maison5 Rue Baltzer · 87 m² | 87 m² | 110 000 € | — |
| 30/06/2023 | 5 Rue Baltzer | Appartement5 Rue Baltzer · 37 m² · 1 351 €/m² | 37 m² | 50 000 € | 1 351 € |
| 25/02/2021 | 13 Rue Baltzer | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison13 Rue Baltzer · 240 m² | 240 m² | 167 000 € | — |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2023 | 2 Rue Baltzer | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Baltzer · 70 m² · 2 000 €/m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/02/2026
UHaZone urbaine à vocation dhabitat et activités compatibles
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,7 m · 4,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 290 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de centralité
Servitudes d'utilité publique3
- PPR inondation de Châteaulin / Port-Launay / Saint-Coulitz
- SPR Châteaulin
- Eglise Notre-Dame, arc de triomphe, croix et ossuaire
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Façade la maison au 24 quai Charles de Gaulle (ex : quai de Brest), à 71 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aulne le 11 janvier 1982.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Villa Jouan à l'intérieur de la cour, à 97 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aulne le 25 décembre 2013.
- Station limnimétrique de Pont-routier à Châteaulin, à 104 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Aulne le 15 février 1990, le 30 décembre 1994, le 26 janvier 1995, le 13 décembre 2000 et le 24 décembre 2013.
- Villa Jouan , directement sur la place de la Résistance, à 104 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aulne le 25 décembre 2013.
- Place de la résistance à Châteaulin, à 112 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aulne le 11 janvier 1982.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPR Inondation Aulne avalnaturel
- PPRmt - Châteaulin Port Launaynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Baltzer 29150 Châteaulin | 43,4 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Baltzer 29150 Châteaulin | 32,7 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue Baltzer 29150 Châteaulin | 44,8 m² | 2015 | D | B |
| appartement, 5 Rue Baltzer 29150 Châteaulin | 36 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Baltzer 29150 Châteaulin | 36 m² | — | G | C |
| appartement, 5 Rue Baltzer 29150 Châteaulin | 36 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Rue Baltzer 29150 Châteaulin | 89,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Baltzer 29150 Châteaulin | 32,4 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Cix | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI les Amis du Parti Socialiste | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Max Ocean | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI Emilien | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14693 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 491 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557 %Des logements autour de la rue
Maisons21,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 50 m |
| Boulangerie | 2 | 110 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 13 | 10 m |
| Librairie ou presse | 1 | 90 m |
| Banque | 7 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 40 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | 1 | 80 m |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 600 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire privée Saint Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteaulinpublic160 m
- École primaire privée Diwansans cantine220 m
- École maternelle publique Louis Kerneis330 m
- Collège Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Lycée Jean Moulinpublicinternat410 m
- École élémentaire publique Marie Curieclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m708
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration