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Aucadastre

Rue Avel Vor, Cléder

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Prix dans la rue2 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCnSecteur pavillonnaire concerné par le risque de submersion marine fort (zone d'aléa fort ou zone de dissipation d'énergie)Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier36 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
81 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 9,9 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 270 €/m²

L'estimation 2 270Cléder 2 271en 2025Finistère 2 173en 2025
L'estimation est au prix de Cléder et 4 % au-dessus du Finistère.
Fourchette basse
1 400 €/m²
Fourchette haute
3 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 730 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 714 €1 vente
  2. 20224 167 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024455 €2 ventes
  5. Estimation2 270 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Avel Vor le 28/05/2024 : 120 m² pour 40 909,9 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/05/20247 Rue Avel VorMaison7 Rue Avel Vor · 120 m² · 341 €/m²120 m²40 909,9 €341 €
28/05/20247 Rue Avel VorMaison7 Rue Avel Vor · 120 m² · 568 €/m²120 m²68 181,81 €568 €
07/06/20221 Rue Avel VorMaison1 Rue Avel Vor · 60 m² · 4 167 €/m²60 m²250 000 €4 167 €
16/06/202115 Rue Avel VorMaison15 Rue Avel Vor · 126 m² · 2 714 €/m²126 m²342 000 €2 714 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/07/2026

UCnSecteur pavillonnaire concerné par le risque de submersion marine fort (zone d'aléa fort ou zone de dissipation d'énergie)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2018La commune en a 434 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
6,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 345 kWh/an1 368 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Zones basses soumises au risque de submersion marine (SCoT Pays de Morlaix - 2021)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/12/2018Permis de construire029030180004112 Rue Avel VorAP 396, AP 4001 logement, 178 m²481 m²terminéparticulier
27/03/2018Permis de construire029030180000314 Rue Avel VorAP 3721 logement, 92 m²1 463 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPRsm Côte nord 2naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Rue Avel Vor 29233 Cléder65,7 m²—FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6SCI Maison NahteozSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3615 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 795 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %25 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,0 km, une boulangerie à 3,9 km, un médecin généraliste à 3,9 km, une pharmacie à 4,0 km, une crèche à 4,1 km, une école à 4,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,0 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—3,9 km
Boucherie—3,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—510 m
Librairie ou presse—4,0 km
Banque—3,9 km
Bureau ou relais de poste—4,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,9 km
Pharmacie—4,0 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—3,8 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,1 km
École maternelle ou élémentaire—4,0 km
Collège—3,7 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—4,0 km
Stade ou terrain de sport—5,0 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—4,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—4,0 km
Police ou gendarmerie—5,0 km
France Services—4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m18

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.