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Lieu Dit Theven Kerbrat, Cléder

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Prix dans la rue2 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBSecteur qui correspond au développement péricentral de l'habitat autour des centres-villes, caractérisé par une urbanisation de densité moyenne. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier37 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
432 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 8,8 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 790 €/m²

L'estimation 2 790Cléder 2 271en 2025Finistère 2 173en 2025
L'estimation est 23 % au-dessus de Cléder et 28 % au-dessus du Finistère.
Fourchette basse
1 730 €/m²
Fourchette haute
4 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 360 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 909 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 286 €1 vente
  4. 20242 978 €1 vente
  5. 20251 056 €1 vente
  6. Estimation2 790 €estimé

6 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 109 Lieu Dit Theven Kerbrat le 15/07/2025 : 90 m² pour 95 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/07/2025109 Lieu Dit Theven KerbratMaison109 Lieu Dit Theven Kerbrat · 90 m² · 1 056 €/m²90 m²95 000 €1 056 €
27/07/2024228 Lieu Dit Theven KerbratMaison228 Lieu Dit Theven Kerbrat · 92 m² · 2 978 €/m²92 m²274 000 €2 978 €
15/11/2023218 Lieu Dit Theven KerbratMaison218 Lieu Dit Theven Kerbrat · 70 m² · 3 286 €/m²70 m²230 000 €3 286 €
15/11/2022411 Lieu Dit Theven KerbratMaison411 Lieu Dit Theven Kerbrat · 109 m²109 m²92 500 €—
30/09/2021322 Lieu Dit Theven KerbratMaison322 Lieu Dit Theven Kerbrat · 99 m² · 2 909 €/m²99 m²288 000 €2 909 €
Afficher les 13 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/07/2025Lieu Dit Theven KerbratVenteLieu Dit Theven Kerbrat · 26 m²26 m² de terrain500 €—
15/07/2025Lieu Dit Theven KerbratDépendanceLieu Dit Theven Kerbrat · 182 m²182 m² de terrain29 000 €—
30/06/2025Lieu Dit Theven KerbratVenteLieu Dit Theven Kerbrat · 723 m²723 m² de terrain71 100 €—
14/06/2025Lieu Dit Theven KerbratVenteLieu Dit Theven Kerbrat · 931 m²931 m² de terrain94 000 €—
29/04/2025114 Lieu Dit Theven KerbratEchange114 Lieu Dit Theven Kerbrat · 112 m²112 m² de terrain102 €—
24/04/2025212 Lieu Dit Theven KerbratVente212 Lieu Dit Theven Kerbrat · 824 m²824 m² de terrain50 000 €—
26/02/2025Lieu Dit Theven KerbratVenteLieu Dit Theven Kerbrat · 1 057 m²1 057 m² de terrain1 057 €—
05/11/2022Lieu Dit Theven KerbratVenteLieu Dit Theven Kerbrat · 6 820 m²6 820 m² de terrain15 000 €—
10/05/2022Lieu Dit Theven KerbratEchangeLieu Dit Theven Kerbrat · 564 m²564 m² de terrain277 €—
19/08/2021115 Lieu Dit Theven KerbratDépendance, Maison115 Lieu Dit Theven Kerbrat · 75 m² · 3 667 €/m²75 m²275 000 €3 667 €
17/07/2021Lieu Dit Theven KerbratVenteLieu Dit Theven Kerbrat · 2 243 m²2 243 m² de terrain22 000 €—
28/05/2021Lieu Dit Theven KerbratMaisonLieu Dit Theven Kerbrat · 229 m² · 2 284 €/m²229 m²523 050 €2 284 €
01/04/2021Lieu Dit Theven KerbratVenteLieu Dit Theven Kerbrat · 1 907 m²1 907 m² de terrain1 907 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/07/2026

UBSecteur qui correspond au développement péricentral de l'habitat autour des centres-villes, caractérisé par une urbanisation de densité moyenne

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
23 depuis 2015La commune en a 434 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
9,3 m · 3,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 345 kWh/an1 368 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/11/2025Permis de construire0290302500030310 Theven KerbratAP 4221 logement, 114 m²540 m²autoriséSOCIETE CK
04/07/2025Permis de construire0290302500013405 Theven KerbratAR 1881 logement, 86 m²612 m²autoriséparticulier
21/03/2025Permis de construire0290302500009102b Theven KerbratAN 412, AN 4181 logement, 94 m²723 m²terminéCHICOUFS
19/02/2025Permis de construire0290302400029Rue Theven KerbratAR 56, AR 901 logement, 113 m²1 878 m²commencéparticulier
23/07/2024Permis de construire0290302400018Rue de Theven KerbratAS 3641 logement, 107 m²741 m²autoriséparticulier
04/07/2024Permis de construire0290302400012222 Theven KerbratAR 45, AR 1231 logement, 93 m²882 m²commencéparticulier
01/12/2023Permis de construire0290302300030Theven KerbratAR 151 logement, 84 m²335 m²commencéparticulier
26/09/2022Permis d'aménager0290302200001207 Theven KerbratAS 279, AS 282, AS 293—2 721 m²autoriséparticulier
24/05/2022Permis de construire0290302100078Theven KerbratAS 338, AS 3461 logement, 111 m²—commencéparticulier
17/08/2021Permis de construire0290302100041403 Theven KerbratAR 15, AR 1891 logement, 105 m²—terminéparticulier
11/08/2021Permis de construire0290302100040304 Theven KerbratAR 1861 logement, 137 m²—commencéparticulier
11/08/2021Permis de construire0290302100045Theven KerbratAS 11, AS 12, AS 3571 logement, 106 m²535 m²commencéparticulier
08/06/2021Permis de construire0290302100031Theven KerbratAP 4211 logement, 102 m²—terminéSAS FERME DE KERMABON
16/12/2020Permis de construire0290302000060102 Theven KerbratAN 186, AN 3751 logement, 146 m²—annuléparticulier
19/11/2020Permis de construire0290302000047405 Theven KerbratAR 1071 logement, 94 m²612 m²commencéparticulier
14/08/2020Permis de construire0290302000029Theven KerbratAR 184, AR 1851 logement, 192 m²1 281 m²terminéparticulier
30/06/2020Permis de construire0290302000020Theven KerbratAR 1871 logement, 115 m²—terminéparticulier
25/09/2019Permis de construire0290301900029Theven KerbratAN 378, AN 3831 logement, 87 m²—terminéparticulier
13/11/2018Permis de construire0290301800040115b Theven KerbratAS 339, AS 3471 logement, 85 m²559 m²commencéparticulier
06/02/2018Permis de construire0290301700042115c Theven KerbratAS 340, AS 3481 logement, 79 m²552 m²terminéparticulier
16/02/2017Permis de construire0290301600053115d Theven KerbratAS 341, AS 3491 logement, 123 m²454 m²terminéparticulier
04/02/2016Permis d'aménager0290301500002Theven KerbratAS 191, AS 195, AS 287—2 971 m²terminéparticulier
09/11/2015Permis de construire0290301500015Theven KerbratAP 3551 logement, 213 m²2 127 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPRsm Côte nord 2naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 216 Lieu Dit Theven Kerbrat 29233 Cléder156,9 m²2008BA
maison, 308 Lieu Dit Theven Kerbrat 29233 Cléder79,7 m²1930GC
maison, 414 Lieu Dit Theven Kerbrat 29233 Cléder132 m²1948CB
maison, 202 Lieu Dit Theven Kerbrat 29233 Cléder145 m²—FC
maison, 202 Lieu Dit Theven Kerbrat 29233 Cléder160 m²1976CC
maison, 228 Lieu Dit Theven Kerbrat 29233 Cléder90,3 m²1980BA
maison, 218 Lieu Dit Theven Kerbrat 29233 Cléder97,2 m²1949CB
maison, 409 Lieu Dit Theven Kerbrat 29233 Cléder62 m²2005DB
maison, 409 Lieu Dit Theven Kerbrat 29233 Cléder62 m²2005DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
202Les DunesSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
204KerbuExploitation agricole à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
310 bisSCI DNLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
413Goarem Ar LeonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3716 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 186 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %29,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,5 km, une boulangerie à 3,4 km, un médecin généraliste à 3,4 km, une pharmacie à 3,5 km, une crèche à 3,8 km, une école à 3,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—3,4 km
Boucherie—3,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant120 m
Librairie ou presse—3,5 km
Banque—3,4 km
Bureau ou relais de poste—3,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,4 km
Pharmacie—3,5 km
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—3,5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—5,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,8 km
École maternelle ou élémentaire—3,5 km
Collège—3,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,5 km
Stade ou terrain de sport—4,8 km
Cinéma—5,0 km
Bibliothèque—3,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,5 km
Police ou gendarmerie—4,9 km
France Services—3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.