Cadastre du Cloître-Pleyben
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE29033Code postal 29190508 habitants70 voies, 420 adressesPLUi Pleyben-Chateaulin-Porzay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
835 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014 : -16 %, de 989 à 835 €/m².
- 2019597 €3 ventes
- 2020877 €4 ventes
- 2021853 €10 ventes
- 20221 141 €9 ventes
- 2023959 €12 ventes
- 20241 174 €9 ventes
- 2025835 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 835 € | 7 |
| 2024 | 1 174 € | 9 |
| 2023 | 959 € | 12 |
| 2022 | 1 141 € | 9 |
| 2021 | 853 € | 10 |
| 2020 | 877 € | 4 |
| 2019 | 597 € | 3 |
| 2018 | 619 € | 4 |
| 2017 | 739 € | 9 |
| 2016 | 859 € | 7 |
| 2015 | 881 € | 8 |
| 2014 | 989 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Route de Brasparts1 044 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Brasparts8 ventes · 1 044 €/m²
- Kergoz3 ventes · 1 430 €/m²
- Gars Ar Garo3 ventes · 788 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,29 €/m²entre 5,69 et 9,35 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 7,29 €/m² par mois charges comprises, soit 671 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Finistère 9,38 €/m², la commune 22 % en dessous ; France 8,75 €/m², la commune 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,02 €/m²entre 6,26 et 10,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,48 €/m²entre 7,69 et 11,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,22 €/m²entre 6,31 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 417 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 351 € pour 37 m², 3 pièces et plus 592 € pour 72 m², maison 671 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUiPleyben-Chateaulin-Porzay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
432 des 447 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 15 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi Pleyben-Chateaulin-Porzay. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire du Cloître-Pleyben
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Le Cloître-Pleyben
Géorisques
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière au Cloître-Pleyben
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,94 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,67 point. Repères en 2025, en moyenne : Finistère 39,67 %, la commune 5,73 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 5,84 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,67 point32,27 % en 2020
- Finistère, moyenne des communes
- 39,67 %en 2025, la commune 5,73 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,84 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,27 % | aucune |
| 2021 | 33,22 % | aucune |
| 2022 | 33,54 % | aucune |
| 2023 | 33,94 % | aucune |
| 2024 | 33,94 % | aucune |
| 2025 | 33,94 % | aucune |
En 2020 : 16,25 % pour la commune, 15,97 % pour le département et 0,05 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pleyben-Châteaulin-Porzay.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies du Cloître-Pleyben
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Chemin de Balanec2
- Chemin de Breuguntun4
- Chemin de Cleuz Guen5
- Chemin de Cleuziou Meur4
- Chemin de Cleuziou Meur Vian2
- Chemin de Coat Huel2
- Chemin de Coat Ilis Ven5
- Chemin de Coulard3
- Chemin de Crahel2
- Chemin de Gars Ar Goff10
- Chemin de Gars Ar Saoz7
- Chemin de Goazigou1
- Chemin de Guen Graouic5
- Chemin de Kerdanet2
- Chemin de Kergadoret4
- Chemin de Kergonan4
- Chemin de Kermontet3
- Chemin de Kernévez1
- Chemin de Keroffret4
- Chemin de Kerouanou3
- Chemin de Leinon6
- Chemin de Méneic4
- Chemin de Ménez Guen3
- Chemin de Ménez Rouz5
- Chemin de Nonen1
- Chemin de Pen Ar Vern2
- Chemin de Pont Ar Grossec1
- Chemin de Quinquis5
- Chemin de Quinquis Ivin Vihan5
- Chemin de Quistillic2
- Chemin de Rest Ar Bares5
- Chemin de Trévoen9
- Chemin du Manoir2
- Impasse de la Scierie3
- Impasse de Prajou Marie5
- Impasse Du Château d’Eau4
- Lotissement Ménez Clost12
- Lotissement Prajou Marie10
- Lotissement Skalier Glaz5
- Place de l'Eglise12
- Résidence Ty Ker13
- Route de Botmézer6
- Route de Brasparts2
- Route de Cleuz Coat7
- Route de Croas Lanneguer3
- Route de Ker Izella4
- Route de Kerdry7
- Route de Kergoz5
- Route de Kernelbet3
- Route de Kerouet6
- Route de La Gare4
- Route de Lein Ar Forn7
- Route de Ménez Clost5
- Route de Quinquis Ivin Bras5
- Route de Saint Jean5
- Route de Saint Voirin1
- Route du Henguer2
- Route du Moulin de Quinquis1
- Route du Rest7
- Route Gars ar Garo17
- Rue de Brasparts19
- Rue de Kérisit16
- Rue de La Gare17
- Rue de la Mairie23
- Rue de Pleyben15
- Rue de Plonévez du Faou16
- Rue des Jardins4
- Rue du 19 Mars 196213
- Rue du Manoir7
- Rue Fleurie6
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Le Cloître-Pleyben, la commune.
Autres communes du département
Finistère
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.