Route de Plonévez du Faou, Collorec
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleG 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 45 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 070 €/m²
- Fourchette basse
- 660 €/m²
- Fourchette haute
- 1 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 860 et 1 280 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 144 €/m²), le quartier pour 44 % (25 ventes dans sa section cadastrale, médiane 928 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 1 211 €/m² en 2025). Soit 1 057 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 070 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 082 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021722 €1 vente
- 20221 080 €1 vente
- 2023488 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 211 €1 vente
- Estimation1 070 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 19 Rte de Plonevez du Faou le 04/08/2025 : 95 m² pour 115 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 19 Rte de Plonevez du Faou | Maison, Dépendance19 Rte de Plonevez du Faou · 95 m² · 1 211 €/m² | 95 m² | 115 000 € | 1 211 € |
| 22/04/2024 | Rte de Plonevez du Faou | VenteRte de Plonevez du Faou · 225 m² | 225 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 15/12/2023 | 1 Rte de Plonevez du Faou | Dépendance, Maison1 Rte de Plonevez du Faou · 86 m² · 488 €/m² | 86 m² | 42 000 € | 488 € |
| 25/01/2022 | 17 Rte de Plonevez du Faou | Dépendance, Maison17 Rte de Plonevez du Faou · 125 m² · 1 080 €/m² | 125 m² | 135 000 € | 1 080 € |
| 30/04/2021 | 15 Rte de Plonevez du Faou | Maison15 Rte de Plonevez du Faou · 90 m² · 722 €/m² | 90 m² | 65 000 € | 722 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 149,1 m · 7,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 268 kWh/an1 354 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
- Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité 2 sur 5.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Route de Plonévez du Faou 29530 Collorec | 84 m² | — | F | F |
| maison, 19 Route de Plonévez du Faou 29530 Collorec | 104 m² | — | G | G |
| maison, 19 Route de Plonévez du Faou 29530 Collorec | 90 m² | — | E | E |
| maison, 19 Route de Plonévez du Faou 29530 Collorec | 90 m² | — | E | E |
| maison, 17 Route de Plonévez du Faou 29530 Collorec | 124 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | COMMUNE DE COLLOREC | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une boulangerie à 5,0 km, un médecin généraliste à 4,9 km, une pharmacie à 4,9 km, une école à 570 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 5,0 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,9 km |
| Pharmacie | — | 4,9 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale