Avenue du Cabellou, Concarneau
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,7 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 370 €/m²
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 4 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 3 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 838 €1 vente
- 20223 063 €2 ventes
- 20235 938 €1 vente
- 20244 595 €1 vente
- 20253 045 €2 ventes
- Estimation3 370 €estimé
7 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 83 Avenue du Cabellou le 27/06/2025 : 72 m² pour 205 000 €.
4 090 €/m²
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 5 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 280 et 4 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 886 €2 ventes
- 20225 534 €1 vente
- 20234 915 €2 ventes
- 20243 949 €2 ventes
- 20254 328 €3 ventes
- Estimation4 090 €estimé
10 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 79 Avenue du Cabellou le 30/07/2025 : 147 m² pour 675 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 79 Avenue du Cabellou | Maison79 Avenue du Cabellou · 147 m² · 4 592 €/m² | 147 m² | 675 000 € | 4 592 € |
| 27/06/2025 | 83 Avenue du Cabellou | Dépendance, Appartement83 Avenue du Cabellou · 72 m² · 2 847 €/m² | 72 m² | 205 000 € | 2 847 € |
| 21/03/2025 | 119 Avenue du Cabellou | Dépendance, Appartement119 Avenue du Cabellou · 37 m² · 3 243 €/m² | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 07/03/2025 | 35 Avenue du Cabellou | Maison35 Avenue du Cabellou · 83 m² · 2 687 €/m² | 83 m² | 223 000 € | 2 687 € |
| 22/01/2025 | 41 Avenue du Cabellou | Maison, Dépendance41 Avenue du Cabellou · 88 m² · 4 328 €/m² | 88 m² | 380 900 € | 4 328 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 119 Avenue du Cabellou | Appartement, Dépendance119 Avenue du Cabellou · 37 m² · 4 595 €/m² | 37 m² | 170 000 € | 4 595 € |
| 24/10/2024 | 79 Avenue du Cabellou | Maison79 Avenue du Cabellou · 97 m² · 5 052 €/m² | 97 m² | 490 000 € | 5 052 € |
| 19/04/2024 | 18 Avenue du Cabellou | Dépendance, Maison18 Avenue du Cabellou · 110 m² · 2 845 €/m² | 110 m² | 313 000 € | 2 845 € |
| 01/09/2023 | 42 Avenue du Cabellou | Dépendance, Appartement42 Avenue du Cabellou · 48 m² · 5 938 €/m² | 48 m² | 285 000 € | 5 938 € |
| 22/05/2023 | 22 Avenue du Cabellou | Maison22 Avenue du Cabellou · 61 m² · 4 721 €/m² | 61 m² | 288 000 € | 4 721 € |
| 29/03/2023 | 79 Avenue du Cabellou | Maison79 Avenue du Cabellou · 97 m² · 5 108 €/m² | 97 m² | 495 500 € | 5 108 € |
| 15/03/2023 | 83 Avenue du Cabellou | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé83 Avenue du Cabellou · 115 m² | 115 m² | 260 000 € | — |
| 04/10/2022 | 79 Avenue du Cabellou | Maison79 Avenue du Cabellou · 73 m² · 5 534 €/m² | 73 m² | 404 000 € | 5 534 € |
| 05/08/2022 | 83 Avenue du Cabellou | Appartement, Dépendance83 Avenue du Cabellou · 73 m² · 2 959 €/m² | 73 m² | 216 000 € | 2 959 € |
| 28/07/2022 | 83 Avenue du Cabellou | Appartement, Dépendance83 Avenue du Cabellou · 72 m² · 3 167 €/m² | 72 m² | 228 000 € | 3 167 € |
| 27/05/2022 | 91 Avenue du Cabellou | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison91 Avenue du Cabellou · 234 m² | 234 m² | 290 000 € | — |
| 16/09/2021 | 119 Avenue du Cabellou | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé119 Avenue du Cabellou · 154 m² · 1 558 €/m² | 154 m² | 240 000 € | 1 558 € |
| 20/07/2021 | Avenue du Cabellou | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimiléAvenue du Cabellou · 767 m² | 767 m² | 700 000 € | — |
| 15/06/2021 | 35 Avenue du Cabellou | Maison35 Avenue du Cabellou · 83 m² · 1 867 €/m² | 83 m² | 155 000 € | 1 867 € |
| 06/05/2021 | 119 Avenue du Cabellou | Appartement, Dépendance119 Avenue du Cabellou · 37 m² · 3 838 €/m² | 37 m² | 142 000 € | 3 838 € |
| 03/02/2021 | 105 Avenue du Cabellou | Maison105 Avenue du Cabellou · 89 m² · 3 904 €/m² | 89 m² | 347 500 € | 3 904 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle et forestière, n'ayant pas une forte valeur agronomique et accueillant ponctuellement des occupations du sol existantes non naturelles telles que, habitations, ateliers, hangar, carrière, etc
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 1831 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,7 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 699 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de CONCARNEAU
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | Permis de construire0290392500040 | 21 Avenue du Cabellou | CE 137 | 1 logement, 149 m² | 594 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 14/02/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPR Littoral Est Odetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35bis Avenue du Cabellou 29900 Concarneau | 120,6 m² | 1958 | C | A |
| maison, 125 Avenue du Cabellou 29900 Concarneau | 135,3 m² | — | C | B |
| appartement, 46 Avenue du Cabellou 29900 Concarneau | 61,9 m² | — | C | A |
| appartement, 119 Avenue du Cabellou 29900 Concarneau | 47,1 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 119 Avenue du Cabellou 29900 Concarneau | 46,9 m² | 1974 | D | B |
| appartement, 46 Avenue du Cabellou 29900 Concarneau | 38 m² | — | D | B |
| maison, 38 Avenue du Cabellou 29900 Concarneau | 81,6 m² | 1956 | F | F |
| maison, 38 Avenue du Cabellou 29900 Concarneau | 81,6 m² | 1956 | F | F |
| maison, 8 Avenue du Cabellou 29900 Concarneau | 175,5 m² | 1965 | B | A |
| maison, 1 Avenue du Cabellou 29900 Concarneau | 116,4 m² | — | C | C |
| appartement, 119 Avenue du Cabellou 29900 Concarneau | 36,9 m² | 1974 | F | C |
| maison, 35 Avenue du Cabellou 29900 Concarneau | 100,3 m² | 1963 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI Coralpia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI MCL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | Des Cotes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 44 P | Commune de Concarneau | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Indivisaires des Parcelles CM 179 et 197 Concarneau | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SCI Evidence Ed | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Camping le Cabellou Plage | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 91 | TGC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | Mau Cel Tho | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | Sareng | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 119 | Imact | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 119 | SCI Cassalou | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 121 | Commune de Concarneau | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 123 | Commune de Concarneau | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 125 | SCI MCL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | SCI Fyc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 560 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 920 m, une crèche à 2,8 km, une école à 1,4 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 920 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 910 m |
| Hôpital ou clinique | — | 930 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 30 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m58
- Cabioch & Fils (Cabioch & Fils)commerce
- La Pizzeria du Cabellouhébergement et restauration
- Autour du Bleuarts et spectacles
- SCI de Kersauximmobilier
- SCI Abdpimmobilier
- Indivision Edern Demaretimmobilier