Rue de Kerviniou, Concarneau
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Prix dans la rue2 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone d'habitat, densité faibleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Concarneau et 26 % au-dessus du Finistère.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Concarneau 3 049en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 700 €/m²
- Fourchette haute
- 3 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 306 €1 vente
- 20222 010 €1 vente
- 20233 760 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 741 €3 ventes
- Estimation2 740 €estimé
8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 83 Rue de Kerviniou le 11/09/2025 : 90 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 83 Rue de Kerviniou | Maison83 Rue de Kerviniou · 90 m² · 2 889 €/m² | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 28/04/2025 | 66 Rue de Kerviniou | Maison, Dépendance66 Rue de Kerviniou · 135 m² · 2 741 €/m² | 135 m² | 370 000 € | 2 741 € |
| 19/03/2025 | 21 Rue de Kerviniou | Appartement21 Rue de Kerviniou · 179 m² | 179 m² | 313 890 € | — |
| 30/01/2025 | 44 Rue de Kerviniou | Dépendance, Maison44 Rue de Kerviniou · 146 m² · 1 507 €/m² | 146 m² | 220 000 € | 1 507 € |
| 11/07/2023 | 49 Rue de Kerviniou | Maison, Dépendance49 Rue de Kerviniou · 68 m² · 2 559 €/m² | 68 m² | 174 000 € | 2 559 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 43 Rue de Kerviniou | Vente43 Rue de Kerviniou · 121 m² | 121 m² de terrain | 219 000 € | — |
| 26/05/2023 | 55 Rue de Kerviniou | Maison55 Rue de Kerviniou · 60 m² · 3 833 €/m² | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 28/02/2023 | 43 Rue de Kerviniou | Dépendance, Maison43 Rue de Kerviniou · 121 m² · 3 760 €/m² | 121 m² | 455 000 € | 3 760 € |
| 06/05/2022 | 79 Rue de Kerviniou | Maison79 Rue de Kerviniou · 97 m² · 2 010 €/m² | 97 m² | 195 000 € | 2 010 € |
| 28/12/2021 | 75 Rue de Kerviniou | Dépendance75 Rue de Kerviniou · 2 230 m² | 2 230 m² de terrain | 24 704 € | — |
| 28/12/2021 | Rue de Kerviniou | EchangeRue de Kerviniou · 1 086 m² | 1 086 m² de terrain | 9 839 € | — |
| 20/08/2021 | 43 Rue de Kerviniou | Dépendance, Maison43 Rue de Kerviniou · 121 m² · 3 306 €/m² | 121 m² | 400 000 € | 3 306 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/11/2025
UcZone d'habitat, densité faible
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 1831 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,5 m · 2,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 698 kWh/an1 524 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Notre-Dame-de-Lorette
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Permis de construire0290392500072 | 66 Rue de Kerviniou | C 100 | 1 logement, 59 m² | 1 292 m² | commencé | particulier |
| 06/09/2024 | Permis de démolir0290392400028 | 61 Rue de Kerviniou | CP 134 | — | 587 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2022 | Permis de démolir0290392200027 | 36 Rue de Kerviniou | CO 118 | — | 774 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2016 | Permis de construire0290391600057 | 43 Rue de Kerviniou | CP 378 | 1 logement, 124 m² | 466 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 14/02/2014
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPR Littoral Est Odetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue de Kerviniou 29900 Concarneau | 67 m² | 1932 | C | C |
| maison, 38 Rue de Kerviniou 29900 Concarneau | 106,9 m² | 1961 | G | G |
| maison, 46 Rue de Kerviniou 29900 Concarneau | 99,2 m² | — | C | A |
| maison, 46 Rue de Kerviniou 29900 Concarneau | 55,2 m² | — | D | B |
| maison, 46 Rue de Kerviniou 29900 Concarneau | 55,2 m² | — | D | B |
| maison, 50 Rue de Kerviniou 29900 Concarneau | 83,5 m² | 1958 | F | F |
| maison, 42 Rue de Kerviniou 29900 Concarneau | 80 m² | 1960 | G | G |
| maison, Rue de Kerviniou 29900 Concarneau | 121,5 m² | 2020 | A | A |
| maison, 34 Rue de Kerviniou 29900 Concarneau | 105,7 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 43 Rue de Kerviniou 29900 Concarneau | 50,3 m² | — | G | C |
| maison, 66 Rue de Kerviniou 29900 Concarneau | 130,6 m² | 1990 | D | B |
| maison, 83 Rue de Kerviniou 29900 Concarneau | 80,7 m² | 1964 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ty Forn | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Ty Forn | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Ty Forn | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Thouvenot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune de Concarneau | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Commune de Concarneau | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | KAAC29 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI des Ecoles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 76 | Société Civile Immobilière Acfa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7226 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 333 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | 2 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Lanriec340 m
Entreprises domiciliées à 200 m28
- SCI Themelaesaimmobilier
- SCI Lulesaimmobilier
- SCI Ty Bigoudimmobilier
- Rioual-Toulgoat (Indi)immobilier
- David Metayer (David Metayer)construction