rue de la Marne, Crozon
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Prix dans la rue2 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier82 habitants24,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Crozon et 19 % au-dessus du Finistère.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Crozon 2 785en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 000 €1 vente
- 20232 222 €1 vente
- 20242 371 €1 vente
- Estimation2 590 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au rue de la Marne le 25/04/2024 : 109 m² pour 258 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | rue de la Marne | Maisonrue de la Marne · 109 m² · 2 371 €/m² | 109 m² | 258 400 € | 2 371 € |
| 29/11/2023 | 40 rue de la Marne | Maison40 rue de la Marne · 90 m² · 2 222 €/m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 18/03/2022 | 4 rue de la Marne | Maison4 rue de la Marne · 250 m² · 1 000 €/m² | 250 m² | 250 000 € | 1 000 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | rue de la Marne | Local industriel, commercial ou assimilérue de la Marne · 1 885 m² · 590 €/m² | 1 885 m² | 1 111 442 € | 590 € |
| 25/03/2024 | rue de la Marne | Venterue de la Marne · 682 m² | 682 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 10/02/2023 | rue de la Marne | Venterue de la Marne · 1 216 m² | 1 216 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 21/05/2021 | 38 rue de la Marne | Local industriel, commercial ou assimilé38 rue de la Marne · 75 m² · 600 €/m² | 75 m² | 45 000 € | 600 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2025
UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 706 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,9 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 534 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | Permis de construire0290422400075 | 10 Rue de la Marne | BM 39 | — | 657 m² | terminé | particulier |
| 22/09/2023 | Permis de construire0290422300048 | Rue de la Marne | BM 144 | 328 m² | 6 139 m² | commencé | COMMUNE DE CROZON |
| 26/01/2021 | Permis de construire0290422000100 | 38 Rue de la Marne | BM 160 | 1 logement, 82 m² | 414 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPRT Guenveneztechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, rue de la Marne 29160 Crozon | 63,6 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 36 rue de la Marne 29160 Crozon | 47,7 m² | 2009 | C | B |
| appartement, rue de la Marne 29160 Crozon | 54,4 m² | 2009 | D | B |
| appartement, rue de la Marne 29160 Crozon | 54,8 m² | — | D | B |
| maison, rue de la Marne 29160 Crozon | 81,3 m² | 2008 | D | B |
| maison, rue de la Marne 29160 Crozon | 62,3 m² | — | D | B |
| maison, 50 rue de la Marne 29160 Crozon | 85 m² | 2007 | C | A |
| appartement, rue de la Marne 29160 Crozon | 63 m² | — | D | B |
| immeuble, rue de la Marne 29160 Crozon | — | 2009 | D | B |
| immeuble, rue de la Marne 29160 Crozon | — | 2009 | D | B |
| maison, 18ter rue de la Marne 29160 Crozon | 60,5 m² | — | D | B |
| maison, 18ter rue de la Marne 29160 Crozon | 60 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI Pliquet | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 38 | Commune de Crozon | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8245 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 827 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social62,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,2 %Des logements autour de la rue
Maisons35,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %28 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 280 m |
| Librairie ou presse | 2 | 400 m |
| Banque | 4 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 4 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 730 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | 1 | 330 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Jean Jaurèsclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Collège Alainpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m103
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Aldi Marche Honfleurcommerce
- Aldi Boufferecommerce
- Casino Carburantscommerce
- Abgrall-Delanoe (A.D.)construction