rue de la Marne, Crozon
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Prix dans la rue2 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatiblesRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier82 habitants24,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Crozon et 19 % au-dessus du Finistère.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Crozon 2 785en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 3 120 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 000 €1 vente
- 20232 222 €1 vente
- 20242 371 €1 vente
- Estimation2 590 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au rue de la Marne le 25/04/2024 : 109 m² pour 258 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2024 | rue de la Marne | Maisonrue de la Marne · 109 m² · 2 371 €/m² | 109 m² | 258 400 € | 2 371 € |
| 29/11/2023 | 40 rue de la Marne | Maison40 rue de la Marne · 90 m² · 2 222 €/m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 18/03/2022 | 4 rue de la Marne | Maison4 rue de la Marne · 250 m² · 1 000 €/m² | 250 m² | 250 000 € | 1 000 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | rue de la Marne | Local industriel, commercial ou assimilérue de la Marne · 1 885 m² · 590 €/m² | 1 885 m² | 1 111 442 € | 590 € |
| 25/03/2024 | rue de la Marne | Venterue de la Marne · 682 m² | 682 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 10/02/2023 | rue de la Marne | Venterue de la Marne · 1 216 m² | 1 216 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 21/05/2021 | 38 rue de la Marne | Local industriel, commercial ou assimilé38 rue de la Marne · 75 m² · 600 €/m² | 75 m² | 45 000 € | 600 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2025
UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 706 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,9 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 534 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | Permis de construire0290422400075 | 10 Rue de la Marne | BM 39 | — | 657 m² | terminé | particulier |
| 22/09/2023 | Permis de construire0290422300048 | Rue de la Marne | BM 144 | 328 m² | 6 139 m² | commencé | COMMUNE DE CROZON |
| 26/01/2021 | Permis de construire0290422000100 | 38 Rue de la Marne | BM 160 | 1 logement, 82 m² | 414 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPRT Guenveneztechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, rue de la Marne 29160 Crozon | 63,6 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 36 rue de la Marne 29160 Crozon | 47,7 m² | 2009 | C | B |
| appartement, rue de la Marne 29160 Crozon | 54,4 m² | 2009 | D | B |
| appartement, rue de la Marne 29160 Crozon | 54,8 m² | — | D | B |
| maison, rue de la Marne 29160 Crozon | 81,3 m² | 2008 | D | B |
| maison, rue de la Marne 29160 Crozon | 62,3 m² | — | D | B |
| maison, 50 rue de la Marne 29160 Crozon | 85 m² | 2007 | C | A |
| appartement, rue de la Marne 29160 Crozon | 63 m² | — | D | B |
| immeuble, rue de la Marne 29160 Crozon | — | 2009 | D | B |
| immeuble, rue de la Marne 29160 Crozon | — | 2009 | D | B |
| maison, 18ter rue de la Marne 29160 Crozon | 60,5 m² | — | D | B |
| maison, 18ter rue de la Marne 29160 Crozon | 60 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI Pliquet | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 38 | Commune de Crozon | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8245 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 827 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social62,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,2 %Des logements autour de la rue
Maisons35,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %28 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | 1 | 480 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 280 m |
| Librairie ou presse | 2 | 400 m |
| Banque | 4 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 4 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 730 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | 1 | 330 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Jean Jaurèsclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Collège Alainpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m103
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Aldi Marche Honfleurcommerce
- Aldi Boufferecommerce
- Casino Carburantscommerce
- Abgrall-Delanoe (A.D.)construction