rue Emile Souvestre, Crozon
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Prix dans la rue2 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier50 habitants69,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Crozon et 11 % au-dessus du Finistère.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Crozon 2 785en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 857 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 240 €2 ventes
- Estimation2 410 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 rue Emile Souvestre le 31/08/2023 : 69 m² pour 208 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2023 | 12 rue Emile Souvestre | Dépendance, Maison12 rue Emile Souvestre · 69 m² · 3 025 €/m² | 69 m² | 208 700 € | 3 025 € |
| 03/04/2023 | 13 rue Emile Souvestre | Maison, Dépendance13 rue Emile Souvestre · 110 m² · 1 455 €/m² | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 07/10/2021 | 4 rue Emile Souvestre | Maison, Dépendance4 rue Emile Souvestre · 69 m² · 2 609 €/m² | 69 m² | 180 000 € | 2 609 € |
| 15/04/2021 | rue Emile Souvestre | Maisonrue Emile Souvestre · 146 m² · 1 105 €/m² | 146 m² | 161 400 € | 1 105 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2025
UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 706 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,9 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 534 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | Déclaration préalable0290422600151 | 19 Bis Rue Emile Souvestre | BM 293 | 1 logement, 20 m² | 604 m² | terminé | particulier |
| 14/04/2017 | Permis de construire0290421700022 | Rue Emile Souvestre | BM 296 | 1 logement, 116 m² | 678 m² | commencé | particulier |
| 24/08/2016 | Permis de construire0290421600027 | Rue Emile Souvestre | BM 74, BM 84 | 1 logement, 143 m² | 1 258 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPRT Guenveneztechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19b rue Emile Souvestre 29160 Crozon | 153,3 m² | 2010 | C | B |
| maison, 9bis rue Emile Souvestre 29160 Crozon | 136,3 m² | 2016 | A | A |
| maison, 7 rue Emile Souvestre 29160 Crozon | 72 m² | — | D | D |
| maison, 12 rue Emile Souvestre 29160 Crozon | 73 m² | — | D | B |
| maison, 12 rue Emile Souvestre 29160 Crozon | 73 m² | — | F | C |
| maison, 1 rue Emile Souvestre 29160 Crozon | 75,2 m² | — | E | C |
| maison, 13 rue Emile Souvestre 29160 Crozon | 109 m² | 1955 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5023 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 499 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,7 %Des logements autour de la rue
Maisons91,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 3 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 240 m |
| Librairie ou presse | 2 | 380 m |
| Banque | 4 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 4 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | 1 | 450 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Alainpublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m65
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Aldi Marche Honfleurcommerce
- Ambulances Urgence 29santé et action sociale
- Association Presqu'ile Schoolenseignement
- JMB Assurances (Cap Assurances)finance et assurance
- Société Civile Immobilière Bessas-Blanc en Abrege S.C.I. Bessas-Blancimmobilier