rue Charles Levenez, Crozon
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Prix dans la rue1 900 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHaZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatiblesRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants49,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Crozon et 16 % en dessous du Finistère.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Crozon 2 140en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 588 €2 ventes
- 20222 071 €1 vente
- Estimation1 900 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 rue Charles Levenez le 30/06/2022 : 35 m² pour 72 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | 7 rue Charles Levenez | Appartement7 rue Charles Levenez · 35 m² · 2 071 €/m² | 35 m² | 72 500 € | 2 071 € |
| 14/01/2022 | 1 rue Charles Levenez | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1 rue Charles Levenez · 140 m² | 140 m² | 130 000 € | — |
| 28/10/2021 | 2 rue Charles Levenez | Appartement2 rue Charles Levenez · 74 m² · 1 919 €/m² | 74 m² | 142 000 € | 1 919 € |
| 15/10/2021 | 2 rue Charles Levenez | Appartement2 rue Charles Levenez · 74 m² · 1 257 €/m² | 74 m² | 93 000 € | 1 257 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2022 | rue Charles Levenez | Venterue Charles Levenez · 1 366 m² | 1 366 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 12/04/2021 | rue Charles Levenez | Venterue Charles Levenez · 639 m² | 639 m² de terrain | 37 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2025
UHaZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 706 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,6 m · 3,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 534 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations2
- Classement sonore
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | Permis de construire0290422400090 | 15 Rue Charles Levenez | BM 139, BM 73, BM 271 | 71 logements, 3 387 m² | 5 480 m² | commencé | MARELIA |
| 19/02/2016 | Permis de construire0290421500077 | 16 Rue Charles Levenez | BN 497 | 27 m² | 986 m² | autorisé | SCI INTERFEDERALE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPRT Guenveneztechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 rue Charles Levenez 29160 Crozon | 87,5 m² | — | C | A |
| maison, 24 rue Charles Levenez 29160 Crozon | 110,5 m² | — | F | E |
| maison, 28 rue Charles Levenez 29160 Crozon | 116,2 m² | — | D | D |
| appartement, 12 rue Charles Levenez 29160 Crozon | 82,5 m² | — | F | F |
| appartement, 12 rue Charles Levenez 29160 Crozon | 81,6 m² | — | F | F |
| maison, 10bis rue Charles Levenez 29160 Crozon | 69 m² | — | D | B |
| appartement, 1 rue Charles Levenez 29160 Crozon | 71,3 m² | — | D | B |
| maison, 15 rue Charles Levenez 29160 Crozon | 142 m² | — | E | C |
| maison, 18 rue Charles Levenez 29160 Crozon | 134 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Charles Levenez 29160 Crozon | 29,4 m² | 1947 | D | B |
| maison, 1 Rue Charles Levenez 29160 Crozon | 71,7 m² | 1947 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Naelleo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | S C I Croas An Doffen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 A | SCI Vintage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Dgi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI de la Presqu'ile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 quinquies | Hus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 ter | Hus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Hus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Bretagne P | Mutuelle | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Interfederale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7655 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 469 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,4 %Des logements autour de la rue
Maisons43,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,9 %38,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 120 m |
| Boulangerie | 3 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | 1 | 270 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 80 m |
| Librairie ou presse | 2 | 200 m |
| Banque | 6 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 4 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 100 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 460 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | 2 | 300 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 630 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | 1 | 330 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Alainpublic370 m
- École primaire privée Sainte Anne400 m
- École primaire publique Jean Jaurèsclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé450 m
Entreprises domiciliées à 200 m305
- Lidl (Lidl)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Chaussea SAScommerce
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance
- Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Bretagne Pays de la Loire (Groupama Loire Bretagne)finance et assurance