venelle de Reims, Crozon
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHaZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatiblesRisques1 plan de préventionRisque industrielPropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier76 habitants49,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 410 €/m²
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | venelle de Reims | Appartementvenelle de Reims · 55 m² · 1 455 €/m² | 55 m² | 80 000 € | 1 455 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2021 | 6 venelle de Reims | Local industriel, commercial ou assimilé6 venelle de Reims · 826 m² · 472 €/m² | 826 m² | 390 000 € | 472 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2025
UHaZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 706 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,2 m · 6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 534 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | Permis de construire0290422300102 | 6 Venelle de Reims | BN 610, BN 610, BN 607 | 72 m² | 2 241 m² | terminé | SCI F P C |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPRT Guenveneztechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | FPC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7655 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 469 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,4 %Des logements autour de la rue
Maisons43,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,9 %38,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 100 m |
| Boulangerie | 3 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 80 m |
| Poissonnerie | 1 | 200 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 140 m |
| Banque | 6 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 4 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 380 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | 2 | 260 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | 1 | 320 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Sainte Anne320 m
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé370 m
- Collège Alainpublic420 m
- École primaire publique Jean Jaurèsclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m475
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Lidl (Lidl)commerce
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Chaussea SAScommerce