rue Alphonse Chanteau, Crozon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
20 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 7 Rue Alphonse Chanteau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 900 € | — |
| 29/08/2025 | 7 Rue Alphonse Chanteau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 218 900 € | — |
| 27/06/2025 | 7 Rue Alphonse Chanteau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 187 900 € | — |
| 11/06/2025 | 10 Rue Alphonse Chanteau | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 740 m² | 1 210 000 € | 442 € |
| 29/04/2025 | Rue Alphonse Chanteau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 900 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | Rue Alphonse Chanteau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 193 900 € | — |
| 31/12/2024 | Rue Alphonse Chanteau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 291 951 € | — |
| 31/12/2024 | Rue Alphonse Chanteau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 200 900 € | — |
| 31/12/2024 | Rue Alphonse Chanteau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 202 900 € | — |
| 31/12/2024 | Rue Alphonse Chanteau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 194 931 € | — |
| 28/12/2024 | Rue Alphonse Chanteau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 289 900 € | — |
| 28/12/2024 | Rue Alphonse Chanteau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 900 € | — |
| 23/12/2024 | Rue Alphonse Chanteau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 169 900 € | — |
| 20/12/2024 | Rue Alphonse Chanteau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 284 900 € | — |
| 20/12/2024 | Rue Alphonse Chanteau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 294 900 € | — |
| 17/12/2024 | Rue Alphonse Chanteau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 172 900 € | — |
| 17/12/2024 | Rue Alphonse Chanteau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 202 900 € | — |
| 17/12/2024 | Rue Alphonse Chanteau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 175 900 € | — |
| 13/12/2024 | Rue Alphonse Chanteau | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 180 900 € | — |
| 30/09/2024 | 7 Rue Alphonse Chanteau | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 934 m² | 1 464 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHbZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques · Diversité commerciale à protéger ou à développer
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 74,8 m · 5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 534 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2023Sitadel ; sur les 706 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | Déclaration préalable0290422600138 | 3 Rue Alphonse Chanteau | BN 165, P 645 | 1 logement, 114 m² | 846 m² | autorisé | particulier |
| 07/06/2023 | Permis de construire0290422300016 | Rue Alphonse Chanteau | BN 645 | 1 logement, 75 m² | 525 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2023 | Permis de construire0290422200092 | Rue Alphonse Chanteau | BN 770 | 96 logements, 5 484 m² | 5 569 m² | commencé | VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST |
| 24/05/2023 | Permis de construire0290422300017 | Rue Alphonse Chanteau | BN 164 | 1 logement, 111 m² | 865 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT Guenveneztechnologique
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | S C I CG PRESQU'ILE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | PRESQU ILE CONTROLE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI DU CHAPITRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alainpublic
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire privée Diwanprivésans cantine
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.