rue du Menez Gorre, Crozon
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Prix dans la rue2 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatiblesRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier74 habitants94,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Crozon et 22 % au-dessus du Finistère.
2 650 €/m²
L'estimation 2 650Crozon 2 785en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 742 €1 vente
- 20222 309 €2 ventes
- 20232 584 €1 vente
- 20243 435 €2 ventes
- 20252 417 €1 vente
- Estimation2 650 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 rue du Menez Gorre le 11/08/2025 : 120 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 38 rue du Menez Gorre | Dépendance, Maison38 rue du Menez Gorre · 120 m² · 2 417 €/m² | 120 m² | 290 000 € | 2 417 € |
| 09/08/2025 | 36 rue du Menez Gorre | Dépendance, Appartement36 rue du Menez Gorre · 119 m² | 119 m² | 297 100 € | — |
| 27/12/2024 | rue du Menez Gorre | Maisonrue du Menez Gorre · 94 m² · 2 857 €/m² | 94 m² | 268 517 € | 2 857 € |
| 27/07/2024 | 15 rue du Menez Gorre | Maison15 rue du Menez Gorre · 102 m² · 4 013 €/m² | 102 m² | 409 300 € | 4 013 € |
| 24/04/2023 | 2 rue du Menez Gorre | Maison2 rue du Menez Gorre · 89 m² · 2 584 €/m² | 89 m² | 230 000 € | 2 584 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2024 | rue du Menez Gorre | Venterue du Menez Gorre · 3 181 m² | 3 181 m² de terrain | 187 487,4 € | — |
| 25/11/2022 | 33 rue du Menez Gorre | Maison33 rue du Menez Gorre · 81 m² · 2 593 €/m² | 81 m² | 210 000 € | 2 593 € |
| 23/02/2022 | 38 rue du Menez Gorre | Dépendance, Maison38 rue du Menez Gorre · 83 m² · 2 024 €/m² | 83 m² | 168 000 € | 2 024 € |
| 10/11/2021 | rue du Menez Gorre | Maisonrue du Menez Gorre · 62 m² · 2 742 €/m² | 62 m² | 170 000 € | 2 742 € |
| 26/03/2021 | rue du Menez Gorre | Venterue du Menez Gorre · 2 082 m² | 2 082 m² de terrain | 120 840 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2025
UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 706 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,2 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 534 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | Permis de construire0290422300070 | Rue du Menez Gorre | HO 488 | 27 logements, 1 609 m² | 3 181 m² | commencé | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION |
| 09/05/2016 | Permis de construire0290421600016 | Rue de Menez Gorre | HO 432, HO 433 | 1 logement, 165 m² | 4 161 m² | autorisé | particulier |
| 03/09/2013 | Permis de construire0290421300029 | 43 Rue du Menez Gorre | HO 443 | 1 logement, 160 m² | 1 600 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPRT Guenveneztechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 rue du Menez Gorre 29160 Crozon | 85 m² | 1974 | B | A |
| maison, 38 rue du Menez Gorre 29160 Crozon | 100,7 m² | — | C | B |
| maison, 36 rue du Menez Gorre 29160 Crozon | 125 m² | — | D | B |
| maison, rue du Menez Gorre 29160 Crozon | 123,4 m² | 1977 | E | E |
| maison, 36 rue du Menez Gorre 29160 Crozon | 125 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue du Menez Gorre 29160 Crozon | 118,6 m² | — | F | F |
| maison, 33 Rue du Menez Gorre 29160 Crozon | 82 m² | 1948 | G | G |
| maison, 38 Rue du Menez Gorre 29160 Crozon | 102 m² | 1978 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7435 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 293 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,7 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %41,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | 5 | 250 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 350 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 890 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Diwansans cantine470 m
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé500 m
- École primaire privée Sainte Anne500 m
Entreprises domiciliées à 200 m28
- Menez Gorreimmobilier
- 'C'est Coaca ?' : C'est de la Culture d'Ocytocine pour Accorder le Coeur et les Actes !autres services
- Surfing Club de Crozonautres services
- Maao Conseilsactivités scientifiques et techniques