route de l'Aber, Crozon

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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UHdZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionRisque industriel Diagnostics6 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier43 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille EK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 710 €/m²

Fourchette basse: 1 470 €/m²
Fourchette haute: 4 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 3 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/07/2025	30 route de l'Aber	Maison30 route de l'Aber · 74 m² · 2 838 €/m²	74 m²	210 000 €	2 838 €
22/10/2021	route de l'Aber	Maisonroute de l'Aber · 246 m² · 1 789 €/m²	246 m²	440 000 €	1 789 €
25/06/2021	route de l'Aber	Local industriel, commercial ou assimilé, Maisonroute de l'Aber · 21 366 m²	21 366 m²	475 000 €	—
28/01/2021	route de l'Aber	Maisonroute de l'Aber · 96 m²	96 m²	343 970 €	—

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/09/2021	route de l'Aber	Venteroute de l'Aber · 1 051 m²	1 051 m² de terrain	64 260 €	—
11/09/2021	route de l'Aber	Venteroute de l'Aber · 1 409 m²	1 409 m² de terrain	71 050 €	—
03/05/2021	route de l'Aber	Venteroute de l'Aber · 71 m²	71 m² de terrain	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2025

UHdZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2013La commune en a 706 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 70,4 m · 18 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 525 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques

Informations2

Espaces Proches du Rivage
Périmètre de droit de préemption urbain

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
01/06/2021	Permis de construire0290422100044	Route de l'Aber	EK 474	1 logement, 115 m²	1 051 m²	terminé	particulier
14/05/2021	Permis de construire0290422100035	Route de l'Aber	EK 475	1 logement, 124 m²	1 409 m²	terminé	particulier
20/06/2018	Permis de construire0290421800038	Rue de l'Aber	EK 449	1 logement, 99 m²	2 216 m²	terminé	particulier
30/06/2017	Permis de construire0290421700040	Rte de l'Aber	EK 449	1 logement, 99 m²	2 216 m²	autorisé	particulier
21/12/2016	Permis de construire0290421600053	Rte de l'Aber	EK 446	1 logement, 102 m²	1 238 m²	terminé	particulier
14/01/2013	Permis de construire0290421200088	Rte de L Aber	ET 309	1 logement, 93 m²	357 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Effet de projection
Nucléaire

Plans de prévention des risques1

PPRT Guenveneztechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 2D · 2F · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 33 route de l'Aber 29160 Crozon	255,6 m²	—	C	A
maison, 47 route de l'Aber 29160 Crozon	86,3 m²	—	D	B
maison, 12 route de l'Aber 29160 Crozon	124 m²	—	D	D
maison, 21b route de l'Aber 29160 Crozon	101 m²	—	A	A
maison, 30 route de l'Aber 29160 Crozon	69,2 m²	1965	F	F
maison, 55 route de l'Aber 29160 Crozon	108 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001 bis	SCI Yeloni	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9081	SCI Yeloni	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9099	SCI de Trelannec	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4318 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 870 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14 %16,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,4 km
Supérette ou épicerie	—	4,8 km
Boulangerie	1	480 m
Boucherie	—	4,8 km
Poissonnerie	—	4,8 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	690 m
Librairie ou presse	—	4,8 km
Banque	—	4,8 km
Bureau ou relais de poste	—	5,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	4,7 km
Pharmacie	—	4,8 km
Dentiste	—	4,1 km
Kinésithérapeute	—	4,7 km
Laboratoire d'analyses	—	4,9 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	—	560 m
Collège	—	4,7 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	4,9 km
Stade ou terrain de sport	—	4,8 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	au-delà de 5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	4,8 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.