rue du Vallon, Crozon
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatiblesRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier36 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 570 €/m²
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 5 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 4 320 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 20 rue du Vallon | Maison20 rue du Vallon · 57 m² · 7 719 €/m² | 57 m² | 440 000 € | 7 719 € |
| 10/08/2022 | 29 rue du Vallon | Maison29 rue du Vallon · 94 m² · 2 766 €/m² | 94 m² | 260 000 € | 2 766 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2022 | rue du Vallon | Venterue du Vallon · 1 300 m² | 1 300 m² de terrain | 112 000 € | — |
| 21/01/2022 | rue du Vallon | Venterue du Vallon · 741 m² | 741 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 19/08/2021 | rue du Vallon | Venterue du Vallon · 1 316 m² | 1 316 m² de terrain | 107 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2025
UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 706 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,5 m · 9,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 534 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2019 | Permis de construire0290421900047 | Rue du Vallon | HW 54 | 2 logements, 164 m² | 1 425 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2016 | Permis de construire0290421500078 | 27 Rue du Vallon | HX 229 | 1 logement, 153 m² | 986 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPRT Guenveneztechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 rue du Vallon 29160 Crozon | 107 m² | — | C | B |
| maison, 21 rue du Vallon 29160 Crozon | 156,4 m² | — | F | F |
| maison, 1 rue du Vallon 29160 Crozon | 81,8 m² | — | E | C |
| maison, 29 Rue du Vallon 29160 Crozon | 105,7 m² | 1950 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI Levoux ST Marceau des Pres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3617 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 979 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons88,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %27,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | 1 | 430 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 450 m |
| Banque | 4 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 430 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | 1 | 170 m |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire publique Jean Jaurèsclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé440 m
- École primaire privée Diwansans cantine460 m
- École primaire privée Sainte Anne470 m