rue Général Lamoricière, Crozon
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Prix dans la rue2 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatiblesRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Crozon et 16 % au-dessus du Finistère.
2 620 €/m²
L'estimation 2 620Crozon 2 140en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 295 €2 ventes
- 20223 046 €4 ventes
- 20232 717 €2 ventes
- 20243 071 €1 vente
- 20253 741 €1 vente
- Estimation2 620 €estimé
10 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 rue Général Lamoricière le 07/02/2025 : 33 m² pour 123 454 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Crozon et 38 % au-dessus du Finistère.
2 990 €/m²
L'estimation 2 990Crozon 2 785en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 4 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 400 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 310 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 510 €1 vente
- 20251 489 €1 vente
- Estimation2 990 €estimé
3 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 rue Général Lamoricière le 12/09/2025 : 94 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 15 rue Général Lamoricière | Maison15 rue Général Lamoricière · 94 m² · 1 489 €/m² | 94 m² | 140 000 € | 1 489 € |
| 07/02/2025 | 2 rue Général Lamoricière | Dépendance, Appartement2 rue Général Lamoricière · 33 m² · 3 741 €/m² | 33 m² | 123 454 € | 3 741 € |
| 23/05/2024 | 2 rue Général Lamoricière | Appartement, Dépendance2 rue Général Lamoricière · 42 m² · 3 071 €/m² | 42 m² | 129 000 € | 3 071 € |
| 15/01/2024 | rue Général Lamoricière | Maisonrue Général Lamoricière · 61 m² · 4 510 €/m² | 61 m² | 275 100 € | 4 510 € |
| 06/09/2023 | 2 rue Général Lamoricière | Dépendance, Appartement2 rue Général Lamoricière · 42 m² · 2 857 €/m² | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2023 | 2 rue Général Lamoricière | Dépendance, Appartement2 rue Général Lamoricière · 33 m² · 2 576 €/m² | 33 m² | 85 000 € | 2 576 € |
| 27/12/2022 | 18 rue Général Lamoricière | Maison18 rue Général Lamoricière · 113 m² · 2 310 €/m² | 113 m² | 261 000 € | 2 310 € |
| 30/09/2022 | 2 rue Général Lamoricière | Appartement, Dépendance2 rue Général Lamoricière · 61 m² · 3 333 €/m² | 61 m² | 203 295 € | 3 333 € |
| 09/09/2022 | 2 rue Général Lamoricière | Appartement, Dépendance2 rue Général Lamoricière · 62 m² · 3 059 €/m² | 62 m² | 189 650 € | 3 059 € |
| 24/05/2022 | rue Général Lamoricière | Venterue Général Lamoricière · 680 m² | 680 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 21/04/2022 | 2 rue Général Lamoricière | Dépendance, Appartement2 rue Général Lamoricière · 42 m² · 3 012 €/m² | 42 m² | 126 500 € | 3 012 € |
| 08/04/2022 | 2 rue Général Lamoricière | Dépendance2 rue Général Lamoricière | non mesurée | 18 000 € | — |
| 11/03/2022 | 2 rue Général Lamoricière | Appartement, Dépendance2 rue Général Lamoricière · 62 m² · 3 032 €/m² | 62 m² | 188 000 € | 3 032 € |
| 04/02/2022 | rue Général Lamoricière | Venterue Général Lamoricière · 1 424 m² | 1 424 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 21/12/2021 | rue Général Lamoricière | Venterue Général Lamoricière · 1 286 m² | 1 286 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 15/11/2021 | rue Général Lamoricière | Venterue Général Lamoricière · 1 887 m² | 1 887 m² de terrain | 142 000 € | — |
| 05/08/2021 | 2 rue Général Lamoricière | Dépendance, Appartement2 rue Général Lamoricière · 33 m² · 1 970 €/m² | 33 m² | 65 000 € | 1 970 € |
| 17/03/2021 | rue Général Lamoricière | Maison, Dépendancerue Général Lamoricière · 204 m² | 204 m² | 145 000 € | — |
| 02/03/2021 | 2 rue Général Lamoricière | Dépendance, Appartement2 rue Général Lamoricière · 66 m² · 2 620 €/m² | 66 m² | 172 900 € | 2 620 € |
| 11/02/2021 | rue Général Lamoricière | Venterue Général Lamoricière · 2 026 m² | 2 026 m² de terrain | 108 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2025
UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 706 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,8 m · 6,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 533 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Espaces Proches du Rivage
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2023 | Permis de construire0290422300020 | Rue General Lamoriciere | HW 833 | 1 logement, 132 m² | 1 065 m² | commencé | particulier |
| 01/06/2022 | Permis de construire0290422200022 | 6 Rue du General Lamoriciere | HW 792 | 1 logement, 95 m² | 335 m² | terminé | particulier |
| 15/10/2021 | Permis de construire0290422100108 | Lot D Rue General Lamoriciere | HW 378 | 1 logement, 96 m² | 738 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2021 | Permis de construire0290422100092 | Rue General Lamoriciere | HW 731, HW 735, HW 739 | 1 logement, 82 m² | 1 286 m² | terminé | particulier |
| 01/06/2021 | Permis de construire0290422100039 | Rue General Lamoriciere | HW 782, HW 781, HW 777 | 1 logement, 84 m² | 1 899 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2018 | Permis de construire0290421700085 | Rue General Lamoriciere | HW 786 | 1 logement, 126 m² | 585 m² | commencé | particulier |
| 24/08/2016 | Permis de construire0290421600033 | 6 Bis Rue General Lamoriciere | HW 9 | 1 logement, 67 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2015 | Permis de construire0290421500008 | 12 Rue General Lamoriciere | HW 737, HW 729, HW 733 | 1 logement, 104 m² | 2 531 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPRT Guenveneztechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 rue Général Lamoricière 29160 Crozon | 94,8 m² | 1957 | E | E |
| appartement, 2 rue Général Lamoricière 29160 Crozon | 41,6 m² | — | C | A |
| appartement, 2 rue Général Lamoricière 29160 Crozon | 58,5 m² | — | D | B |
| maison, 2 rue Général Lamoricière 29160 Crozon | 62,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 rue Général Lamoricière 29160 Crozon | 58,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 rue Général Lamoricière 29160 Crozon | 61,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 rue Général Lamoricière 29160 Crozon | 32,9 m² | — | D | B |
| maison, 15 rue Général Lamoricière 29160 Crozon | 95,4 m² | — | G | C |
| appartement, 2 rue Général Lamoricière 29160 Crozon | 33,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 rue Général Lamoricière 29160 Crozon | 42 m² | — | C | A |
| appartement, 2 rue Général Lamoricière 29160 Crozon | 42,8 m² | — | C | A |
| appartement, 2 rue Général Lamoricière 29160 Crozon | 42,1 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Famille Legoff Crozon | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Kertolmer | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 bis | Kermev | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Kermev | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 15 | Commune de Crozon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 550 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue
Maisons33,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,1 %24,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 450 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Jean Jaurèsclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m41
- Quatuor A l'Ouestarts et spectacles
- M3BATI (M3BATI)commerce
- Grandir A Befotaka-Nord Madagascarsanté et action sociale
- JUST4FIGHTarts et spectacles
- Musiques A Crozonarts et spectacles
- Quel Architectureactivités scientifiques et techniques