rue Alsace Lorraine, Crozon
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 200 €/m²
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 2 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 550 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 211 €/m²), le quartier pour 14 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 437 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 2 102 €/m² en 2025). Soit 2 220 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 200 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 128 €1 vente
- 20222 674 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 000 €1 vente
- 20252 304 €3 ventes
- Estimation2 200 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 5 Rue Alsace Lorraine le 12/08/2025 : 46 m² pour 106 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 5 Rue Alsace Lorraine | Appartement5 Rue Alsace Lorraine · 46 m² · 2 304 €/m² | 46 m² | 106 000 € | 2 304 € |
| 26/05/2025 | 61 Rue Alsace Lorraine | Appartement, Dépendance61 Rue Alsace Lorraine · 31 m² | 31 m² | 100 000 € | — |
| 17/04/2025 | Rue Alsace Lorraine | AppartementRue Alsace Lorraine · 86 m² · 2 995 €/m² | 86 m² | 257 600 € | 2 995 € |
| 18/03/2025 | 68 Rue Alsace Lorraine | Appartement68 Rue Alsace Lorraine · 70 m² · 2 028 €/m² | 70 m² | 141 950 € | 2 028 € |
| 24/01/2025 | 53 Rue Alsace Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement53 Rue Alsace Lorraine · 74 m² | 74 m² | 180 000 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 53 Rue Alsace Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé53 Rue Alsace Lorraine · 316 m² · 316 €/m² | 316 m² | 100 000 € | 316 € |
| 19/12/2024 | 61 Rue Alsace Lorraine | Dépendance, Appartement61 Rue Alsace Lorraine · 31 m² · 3 000 €/m² | 31 m² | 93 000 € | 3 000 € |
| 28/11/2024 | Rue Alsace Lorraine | VenteRue Alsace Lorraine · 293 m² | 293 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 03/05/2024 | 73 Rue Alsace Lorraine | Maison, Dépendance73 Rue Alsace Lorraine · 92 m² · 1 630 €/m² | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| 21/06/2023 | 18 Rue Alsace Lorraine | Appartement, Dépendance18 Rue Alsace Lorraine · 200 m² | 200 m² | 305 000 € | — |
| 31/05/2023 | 54 Rue Alsace Lorraine | Dépendance54 Rue Alsace Lorraine · 241 m² | 241 m² de terrain | 139 500 € | — |
| 14/06/2022 | 63 Rue Alsace Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison63 Rue Alsace Lorraine · 235 m² | 235 m² | 210 000 € | — |
| 07/06/2022 | 68 Rue Alsace Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé68 Rue Alsace Lorraine · 300 m² · 1 140 €/m² | 300 m² | 342 000 € | 1 140 € |
| 07/06/2022 | 61 Rue Alsace Lorraine | Appartement, Dépendance61 Rue Alsace Lorraine · 30 m² · 2 674 €/m² | 30 m² | 80 213 € | 2 674 € |
| 18/02/2022 | 5 Rue Alsace Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé5 Rue Alsace Lorraine · 69 m² | 69 m² | 90 000 € | — |
| 30/08/2021 | 29 Rue Alsace Lorraine | Maison29 Rue Alsace Lorraine · 118 m² · 1 419 €/m² | 118 m² | 167 500 € | 1 419 € |
| 25/08/2021 | 5 Rue Alsace Lorraine | Local industriel. commercial ou assimilé5 Rue Alsace Lorraine · 18 m² · 5 556 €/m² | 18 m² | 100 000 € | 5 556 € |
| 22/03/2021 | Rue Alsace Lorraine | DépendanceRue Alsace Lorraine · 359 m² | 359 m² de terrain | 116 000 € | — |
| 09/02/2021 | Rue Alsace Lorraine | AppartementRue Alsace Lorraine · 86 m² · 2 128 €/m² | 86 m² | 183 000 € | 2 128 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHaZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2015La commune en a 706 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 75,5 m · 3,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 534 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | Déclaration préalable0290422400303 | 53 Rue Alsace Lorraine | HX 560 | 1 logement | 72 m² | autorisé | SELARL PIERRE FRESNAIS, ARNAUD HEBERT, MIKAEL RENE ET PIERRE-RENAN FOUQUE |
| 22/10/2024 | Déclaration préalable0290422400170 | 73 Rue Alsace Lorraine | HY 522 | 2 logements, 18 m² | 254 m² | autorisé | K.M.T. |
| 22/10/2024 | Déclaration préalable0290422400170 | 73 Rue Alsace Lorraine | HY 522 | 18 m² | 254 m² | autorisé | K.M.T. |
| 02/08/2024 | Déclaration préalable0290422400161 | 53 Rue Alsace Lorraine | HX 671 | 1 logement | 527 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2024 | Déclaration préalable0290422400195 | 53 Rue Alsace Lorraine | HX 671 | 1 logement | 525 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2023 | Permis de construire0290422300023 | 18 Rue Alsace Lorraine | BN 54 | 9 m² | 613 m² | autorisé | DGI |
| 28/02/2022 | Permis de construire0290422100151 | 13 Rue Alsace Lorraine | HX 649 | 1 logement, 124 m² | 143 m² | commencé | KER ALI BABA |
| 17/02/2022 | Déclaration préalable0290422200009 | 61 T Rue Alsace Lorraine | HX 670 | 9 m² | 377 m² | autorisé | JACQUES FITAMANT IMMOBILIER |
| 15/10/2021 | Déclaration préalable0290422100211 | 27 Rue Alsace Lorraine | HX 73 | 16 m² | 361 m² | autorisé | LA COMPTOIR DE LA PRESQU'ILE |
| 01/08/2018 | Permis de construire0290421800050 | 71 Rue Alsace Lorraine | HX 1 | 39 m² | 1 021 m² | commencé | COMMUNE DE CROZON |
| 22/07/2015 | Permis de construire0290421500028 | 59bis Rue Alsace Lorraine | HX 590, HX 589 | 56 m² | 4 546 m² | terminé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA PRESQU'IL DE CROZON |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRT Guenveneztechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 61ter rue Alsace Lorraine 29160 Crozon | 53,3 m² | — | C | B |
| appartement, 61ter rue Alsace Lorraine 29160 Crozon | 57,6 m² | — | C | A |
| appartement, 61ter rue Alsace Lorraine 29160 Crozon | 62,9 m² | — | C | A |
| maison, 28 rue Alsace Lorraine 29160 Crozon | 77 m² | — | D | B |
| appartement, 5 rue Alsace Lorraine 29160 Crozon | 32,1 m² | — | D | B |
| appartement, 70 rue Alsace Lorraine 29160 Crozon | 50,4 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 70 rue Alsace Lorraine 29160 Crozon | 97,8 m² | 1958 | E | E |
| maison, 53 rue Alsace Lorraine 29160 Crozon | 112 m² | 1875 | D | B |
| appartement, 54 rue Alsace Lorraine 29160 Crozon | 62,2 m² | — | D | B |
| appartement, 13 rue Alsace Lorraine 29160 Crozon | 67 m² | — | B | A |
| appartement, 72 rue Alsace Lorraine 29160 Crozon | 53,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 rue Alsace Lorraine 29160 Crozon | 46,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 35
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ASS DIOCESAINE DE QUIMPER | Association | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | COMMUNE DE CROZON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | LSP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | S C I PAPEGAEY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI CAMUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SOVAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 7 | SOVAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | L G HUZE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 23 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | KER ALI BABA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | SCI LA FORGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 13 A | SCI LA FORGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI LA FORGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | DGI | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | TY BARAER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | BANQUE POPULAIRE GRAND OUEST | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 | QALM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | AR FEUNTEUN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | GROUPE HUMAN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI CORAIOCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | S C I YATIFOUAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI LILEVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | S C I YATIFOUAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | SCI LOUIS PASTEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI GAETINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | BOESKI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 55 | SCI FANETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 55 | T D F | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | DU VALLON | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | TY LOFT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | SCI LACIODROM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 69 | COMMUNE DE CROZON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | GORREKER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 71 | COMMUNE DE CROZON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | ODYSSEE 72 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 73 | K M T | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | 1 | 180 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 130 m |
| Banque | 6 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 50 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 90 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 4 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 460 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | 1 | 90 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire privée Diwanprivésans cantine
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
- Ecole primaire publique Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)